廉租房必須是本人住嗎？可以住多久？

我們都知道廉租房是福利性住房，符合申請條件的人員可以去申請，有人就要問了，

一、廉租房必須是本人住嗎？

1、廉租房是政府向符合城鎮居民最低生活保障標準且住房困難的家庭提供的保障性住房，只能用於申請家庭及其成員自住，不能轉借或是轉租。如果無正當理由連續6個月以上未在所承租的廉租住房居住的，應當按照合同約定退回廉租住房。

2、廉租房在2014年起已經併入公共租賃住房，並軌後統稱為公共租賃住房，公共租賃住房是面向符合規定條件的城鎮中等偏下收入住房困難家庭、新進就業無房職工、在城鎮穩定就業的外來務工人員出租的保障性住房。不管是以家庭的名義或是以個人的名義申請的，公共租賃住房只能用於申請家庭及其成員或是申請人本人自住，不能轉借或是轉租。如果轉借或轉租所承租公共租賃住房的，不僅要退回公共租賃住房，還會被罰款，且五年內不得再次申請。

3、北京市住房和城鄉建設委員會發布了《關於進一步加強公共租賃住房轉租轉借行為監督管理工作的通知》（京建法〔2018〕23號）和《關於嚴格違規轉租轉借公共租賃住房家庭資格管理等工作的通知》（京建發〔2018〕491號 ）兩個文件，對於違規轉租轉借公共租賃住房的家庭，取消違規家庭各類保障房資格，5年內不允許該家庭再次申請公共租賃住房及共有產權住房。

二、廉租房可以住多久？

1、廉租房一般是一年一簽，一年後還要進行審核，有的地區是3年一審或是5年一審。審核後符合規定條件的，繼續租住，不再符合規定條件的，由承租人按照合同約定退回廉租住房。

2、如果承租人無正當理由連續6個月以上未在所承租的廉租住房居住的，或是無正當理由累計6個月以上未交納廉租住房租金的，應當按照合同約定退回廉租住房。

總結：廉租房必須是本人住，且只能用於申請家庭及其成員自住，不能轉借或是轉租；承租人承租廉租房後只要符合規定條件且無違反規定的行為，是可以一直居住的，除非政府有其他的規定。

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