摘要
公租房、廉租房、經濟房、限價房是四個不同概念,都具有不同的屬性,對於大多數人來說,並不能很清楚的辨別其區別,其實從概念、表現形式、區別等方面來了看,都有嚴格的區分,那麼這4這者區別是什麼呢?想要申請的朋友可要注意啦!
從房屋產權佔有的強度來看,五種概念房的關係:
(1) 廉租房和公租房中的租賃人對廉租房和公租房是沒有產權的。
(2) 經適房的購買人對經適房只有有限產權,因為他們並不能夠依照市場上的價格出售經適房,僅僅能依照政府規定的價格,賣給規定的買受人。
(3) 一般來說,被安置人對安置房是享有完全產權的,但是由於被安置人可能為農村戶口,也會出現安置房不具產權的情況。
(4) 限價房的購買人對於限價房具有完全的產權,因為國家沒有規定,限價房出售時必須限價。
廉租房同公租房之間的區別
兩者都是有由政府建造或者出面向開發商購買的,由低收入群體遞交申請,經審批後,支付較市場價格低的租金而入住的房子。但是他們之間最大的區別在於兩種房屋面向的群體不同:廉租房針對城鎮居民中最低收入者,常規定家庭平均住宅面積需低於某個標準,不針對城市非戶籍人口,而公租房不僅僅針對城鎮戶籍居民中的最低收入者,也面向城市的非戶籍人口中的剛就業大學生,農民工等低收入群體。
公租房和廉租房具體有哪些區別?
1、申請對象不同。廉租房的申請對象僅限於本市城鎮低收入住房困難家庭,而公租房的申請對象不受區域和戶籍限制。2、收入限制標準不同。主城區申請廉租住房的收入限制標準為家庭人均月收入低於450元;申請公租房的收入限制標準為:單身人士月收入不高於2000元,家庭月收入不高於3000元。 3、交納的租金不同。廉租房月租金標準約為0.8-1.2元/平方米。公租房的租金標準按照貸款利息、維護費等因素確定,不超過同類地段、同等品質房屋租金的60%,並動態調整。閱讀更多 禾城說樓 的文章