沉默是金5081
各有优势，城南城北的定位首先是不同的，城北以阅海周边CBD为依托，控制性发展，城南以七十二连湖、ibi周边CLB住宅区为依托，主打居住。
先区分城南城北城西城东的概念吧。
普遍被人接受的概念大致为～～城东，清河街（旧称东环路）以东；城南，长城路（旧称南环路）以南/也有以宝湖路以南为意识分界；城北，北京路（旧称北环路）以北/也有人以贺兰山路区分城北；城西，并无大的概念，普遍接受的是满城街以西，新城和新市区片区；这些区域以内作城内。
城东和城西的优势和存在感普遍低于城南城北，应当是毋庸置疑。
城北以贺兰山路北为例，以阅海湖、CBD为核心，住宅开发了阅海万家、世贸阅海四个大院、新华联、鸿曦阅海湾、自治区领导人太阳岛住宅区、九中（绿地城、华远、中房、中海）住宅区、碧桂园山海湾高端住宅区，除阅海万家房价外，其他盘在售均价7000～9000，房价普遍较高，吸引着市内区内区外高收入群体清盘，能购买这些楼盘的用户更注重房地产品牌和周边环境，小房地产开发商在这里几乎无市场，更无竞争力。
城南以长城路以南为传统分界为例，主打CLB，片区住宅均较为成熟，别墅、多层、高层混搭，以宝湖天下周边和绿地中海国际社区为成熟中心，属高端住宅区，均价5500～7000，周边五里湖畔澳海碧桂园、东到金域蓝湾中海城、北至金宇天山熙湖龙马、西至人家汇融，房价参差不齐，低起4000的宁安宜居高至上万的碧桂园，房价比较不靠谱，刚需居住可以考虑，投资肯定是别冒险。
另外，阅海CBD可以参照上海的浦东、陆家嘴，属于前期开发初期状态，城南CLB好比上海普陀区，住宅较多，房价不稳定，所以，买房还是看个人需求和能力
劉力成
当然选择北边，银川主要的经济中心和发展中心是偏向北边的。
但是我今天还想要一些关于银川房价我自己的看法。
在这个社会，聪慧勤劳的人永远都会硕果累累，而好吃懒做的人呢会越来越买不起房，却永远自己买不起房而找着各种各样的借口。
纵观当下各种品牌的开发商都在银川各个地方开发这银川并不富裕的土地。我所见到的开发商大肆购买银川、中卫、吴中、贺兰、以及县城各个地区的土地。准备在新一轮的房价大战中获得属于自己的一席之地。
这里推荐城北的原因有很多种，其实你把目光移到银川来看，你会发现城北的发展远远要比城南更有优势，拿世茂为例，2018年在银川最畅销的楼盘，地处阅海政府CBD中心位置，从最初的5000元每平到现在的8000元每平。你就会主流的趋势都是看好城北。
但是最近出现在房地产上的各种不确定因素。所以这里是不建议你在当下投资购买。因为棚改的不确定性，各个地下出台了一系列打击炒房的政策，以及银行加重了对购房的贷款的利率等等。所以，现在绝对不是入市的最佳时机。房地产局势就好似现如今的足球一般扑朔迷离!
衣锦昼伏
首先，城南城北都适合人居，根据政府规划的“南拓北进东控西优”的政策，北边和南边是最具有人居的地方，城南近几年大的房企进驻已经火的一塌糊涂，例如:中海，万科，碧桂园，澳海等房企入驻，重点打造CLD重要居住商务区；城北也是近几年发展起来的，市民大厅，中阿之轴等标志性建筑物的成立，以及一些大的企业在选择城北办公，重点打造CBD，环境优美，适合人居。
其次，城南相对，城北来说房价相对低一点，所以，根据自己的经济实力，选择城南城北都可以！
全案聚焦
要是急着住可以选北边。北边已经发展成型了。要是投资或者晚两年的话那肯定是首选城南。一，药厂搬迁以后望远这边升值空间比较大。二，城南高铁站建好以后，周边的配套设施都会陆陆续续完善的。三，个人感觉正因为现在城北已经饱和了。升值空间已经小的可怜。城南的发展陆陆续续更近的话。后期发展要比城北好
聚创新能源
建议选城北。目前的房价趋势已经能够体现一二了。
比如同属于银川近郊的德胜区域和望远区域，两处房产市场的价格差距非常明显。往南超过六盘山路无论是交通、还是环境就相对不行了，但是往北一直到德胜，可以选择购买的项目都要多一些。
一是北边自然环境、交通条件相对南边都占有优势，尤其紧靠艾依河这一线，距离银川中心区域很近，比如德胜虽然属于贺兰县，但是到新华街要比西夏区甚至金凤区的部分区域还要方便。
二是德胜和望远虽然都属于工业园区，但工厂种类就差别太大了，德胜那块基本已经迁的差不多了，而且剩下的厚生记这类企业污染也远比望远的几个大药厂要好的多。
总之，往南买房还是不要超过六盘山路，往北买房可以一直买到德胜，所以还是城北的购房空间要大一些。
每日看宁夏
太不了解北边了，北边有5A沙湖，国家森林城市石嘴山(大武口)近看北塔湖，典农河，阅海湖，小西湖，湖底遂道，花博园，市民大厅，区医院，北大银川学校，二中，北塔中学，景博初中高中，万达，大阅城，新天地飞机巷囗等银川还有这地方吗?
用户93945096074
建议城北，首先城北升值空间大，排名前三的小学都在城北，学区房什么时候热度都降不下来。其次，城北新开的几个商业综合体建发大悦城，悦海新天地，还有以前的金凤万达都很火，购物吃饭约会很方便，这边环境也比较好，有阅海，北塔湖，绿化好，道路也比较宽，很多大型住宅区，住惯了再去南面绝对不愿意，而且这边还有中阿之轴，未来银川CBD规划，市民大厅，发展潜力大。
小苏苏依依
南边，20年高铁东站一开，出行会很方便；而且周边目前的配套也比较成熟，经济开发区、ibi产业园，知名房企都已入住，人口聚集度目前也比城北好，城北还得5年之后上来人气
用户6460077150452
从长远发展看城南不会差，因为城北发展空间有限，再往北就是荒凉的石嘴山，南边不一样，绿水青山的，将来会和吴忠青铜峡甚至再往南发展空间无限……自古南方就比北方发展快。
实话大使
城南没有好中学，城北阅海小学门口，每天少8趟上学路，祖孙三代至少50年，少跑1.1万趟路。
