信報訊 近日，市民周女士向城市信報記者反映，即墨區萃英花園項目存在違規宣傳學區房的情況。據周女士介紹，萃英花園項目目前正在銷售階段還並未交付，項目對外宣傳是德馨小學和萃英中學學區房的說法讓周女士感到質疑。開發商打出“雙學區房”等廣告宣傳語，周女士認為這是誤導購房者的一種手段，而這些字眼也是工商部門明令禁止的。對此，即墨區教育體育局的工作人員明確表示小區在交房前是沒有辦法確定學區的。
“現在早就不允許宣傳學區房了，可是萃英花園還打著學區房的旗號吸引市民買房。”近日，記者接到市民周女士的投訴稱即墨萃英花園項目不僅僅對外宣傳學區房，置業顧問還承諾萃英花園的業主孩子就可以上名校，但這樣的說法讓周女士有些疑問。“房子都還每交付提前就能確定學區嗎？這明顯就是誘導我們消費者。”周女士表示她懷疑萃英花園涉嫌違規宣傳。
記者實地調查後發現，在介紹項目時學區房確實是置業顧問推介房子的重中之重。對於萃英花園項目教育配套方面的情況，置業顧問介紹目前項目劃片的學校是德馨小學和萃英中學，都是重點學校。在售樓處內的宣傳牌上，記者看到上面寫有全齡教育配套，學區洋房，名校林立等字眼。售樓處外的大牌子上也宣傳了德馨小學和萃英中學。“我們項目的業主孩子上這兩所學校的是肯定沒有問題的。”置業顧問說。
購買了萃英花園，孩子以後就一定可以在德馨小學和萃英中學就讀，置業顧問這承諾到底靠譜嗎？記者諮詢了即墨區教育體育局，工作人員明確表示確定學區的前提是小區必須是已經交付了，沒交付前是無法保證以後業主的孩子到底能上哪一所學校。“開發商在交了城市建設配套費並且審核通過以後才會被納入劃分學區，以最後官方公佈的學區為準。”工作人員說。
記者瞭解到，國家工商總局發佈《房地產廣告發布規定》中明確要求，房地產廣告必須真實、合法、科學、準確，不得欺騙、誤導消費者。廣告中涉及規劃或者建設中的交通、商業、文化教育設施以及其他市政條件的，不能作誤導宣傳。房地產廣告中，不得含有廣告主能夠為入住者辦理戶口、就業、升學等事項的承諾。也就是說，消費者看見“名校學區房”等承諾性、暗示性廣告，可以向工商部門反映。
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