港珠澳大橋正式通車以來，大灣區的關注度瞬間暴增，無論是企業還是創業者，無不爭先逐鹿大灣區尋找機會。
也正是這前所未有的國家戰略，不但改變了灣區，也帶動了輻射區的經濟。“粵港澳大灣區，被認為未來中國最有潛力的城市群”。
那我們如何抓住機遇，暴擊灣區所帶來的紅利呢？其實，閱房網早已佈局灣區，下面跟我們一起了解窪地珠海。
珠海，分為香洲區、金灣區、斗門區3個行政區，並設立珠海市橫琴新區、珠海高新技術產業開發區、珠海保稅區、珠海高欄港經濟區、珠海萬山海洋開發試驗區5個經濟功能區。
說起區域板塊格局，很多人覺得珠海這座城市存在感很低，地方不大隻有176萬人口，與其它灣區城市比，憑什麼看好珠海？
珠海，廣東省地級市，珠江口西岸的核心城市。珠江三角洲中心城市之一、粵港澳大灣區重要節點城市 [1] 、省域副中心城市之一、 [2] 中國最早設立四個經濟特區之一，是全國唯一以整體城市景觀入選“全國旅遊勝地四十佳”的城市，中國海濱城市 [3] 、新型花園城市、有著國家新頒佈的“幸福之城” 、 [4] 有“浪漫之城，百島之市”的稱號。
2珠海頭上頂著這些光環。
珠海不僅有靠近澳門的優勢，還有依託港珠澳大橋發展的橫琴新區，這裡定位為“粵港澳”合作新模式的示範區，獲得的發展機會就不用多說。還有支撐珠海成為珠江西部核心城市的港珠澳大橋.
除此，珠海的自然環境和氣候也很棒，能夠吸引投資客的青睞，是旅居、生活、工作的熱門城市，北方人還挺喜歡來珠海過冬養老的。
3交通大爆發中的珠海
老話說要致富先修路，放到現在也是一樣的。
①萬眾矚目的港珠澳大橋成功建成，珠海作為唯一與香港和澳門相連的內地城市，使珠海登上舞臺受到世人的關注。
港珠澳大橋的成功通車，將粵港澳大灣區鏈接起來成為一個整體。還加強了粵港澳大灣區的聯通，實現大灣區的一體化。而珠海也成為了灣區的延伸地，直面澳門香港，這樣一來，珠海將能承接到粵西地區的外溢，可以想象珠海發展要提上日程了。
②珠海香海大橋和香海大橋支線，預計在2020年完工。建成之後，香洲區、斗門區和中山坦洲，再也不是遙遙相望了！全長約9公里的洪鶴大橋，預計在2020年通車。預計2017年開工建設的金海大橋，將橫琴到三灶的公路和鐵路連接成一體。建好之後，從金灣到橫琴只要十幾分鍾便捷性大大提高。珠海交通的爆發，未來能帶來的流量是顯而易見的。
③根據珠海規劃，幾年後，珠海會有10條軌交，迎來全新交通網絡！還能告別無地鐵時代！地鐵1、2號線正在預計2020年開工，地鐵3號線還在規劃中。有軌電車1號線已經在運行，有軌電車2號線正在規劃中，廣珠城際軌道線已開通。可以看得出珠海未來交通運輸的卓越實力。
4珠海的房價優勢
我們首先先回顧一下珠海近幾年房價的發展。
2014年：“限購、限價”鬆綁均價14895元/㎡。2015年：均價漲至16005元/㎡2016年：取消持續五年的限購令均價漲至19613元/㎡2017年：限購升級均價為20875元/㎡2018年：均價為20116元/㎡。
製圖：樂居珠中江
珠海的房價有沒有泡沫？經過限購、鬆綁後再限購，樓市泡沫基本被擠掉。因為大家買房越來越理性，可以說風險已經大大的降低了，如今珠海的房價已經基本穩定。
作為灣區的受益者珠海相比香港11.8萬，澳門9萬，深圳5.4萬，廣州3.2萬…的房價，珠海的房價優勢就不用多說。
近幾年，珠海樓市戰績也非常驚人，無論是金灣、橫琴等地建設發展很快，地王頻出樓面價一波高過一波。地王的出現也使珠海的房價有了邁向4萬的預期，正是因為這些高端產品問世，珠海樓市的格局有了新的改變。
3月29日上午，今年開春後珠海首次土拍的三地塊均順利成交，成交金額達50億元。與去年相比，近期珠海的土拍不僅無流拍現象，且價格日趨高漲——在這背後，越來越多的實力房企開始城市聯動佈局，瞄準了“大灣區”這一世紀戰略。
這些房企重點佈局珠海，恰恰證明了珠海將是炙手可熱的“金土地”。因為在全國房產投資趨減的今天，珠海能夠吸引房企賣力奪地，這就是珠海的實力。
因為他們看好珠海，相信珠海未來的前景，這就是珠海被各界爭先進駐的理由，如果珠海現在已經發展成熟，估計也沒有什麼機會了。
但不可否認,珠海發展還要面臨諸多問題。如人口是否能支撐當地的發展，是否有足夠的產業帶動珠海的經濟。我相信這些會在大灣區的戰略光環，煥發新的增長。
要明白，目前珠海正走在快速發展的道路上，它的變化是快速的，缺的只是時間。
今天的珠海，它的房價和其他灣區內陸市相比，還不算高的。按照目前情況，房價還會有浮動的空間，這正是撿漏的時候。
投資就是對未來的判斷。
所以，
珠海或是值得深挖之地！
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