Rona810
看问题描述重点不在于买房，而是回庄发展。
我先说结论，都请慎重。
石家庄在整个北方一二线城市当中，发展势头并不占优。工作机会、商业机会也很一般。如果在外地发展的不错，不建议回庄。
看你岁数不大，如果在北京可以考虑到天津安家。如果在其他城市，比如郑州、西安的直接当地安家算了。
如果有老人在石家庄，可以考虑买一套小产权房改善一下居住环境，也算一个投资。如果小产权未来转正，增值比买五证齐全的要大很多。不转正自住也没什么问题，合适的时候把家里老房子卖了，也算是种变现。
等两年就没必要了，大趋势房价还是涨的，有打算就尽早行动吧。
生存实验室
首先就我的想法聊聊石家庄房价，石家庄近年因为雾霾问题形象大打折扣，再加上前两年开始翻倍疯涨的房价，越来越感觉不被这座城市所容纳了。
首先我是刚需，之前也没有足够首付来买房，所以一直处于攒首付的阶段。就我身边不少朋友同事的月工资而言，感觉石家庄目前的房价已经脱离了普通工薪阶层能接受的程度，当然不排除有月薪很高的朋友，毕竟是人以群分的社会。
每当谈起现在的房价，就后悔当初没去七大姑八大姨家借钱来首付买房，（当然他们也有可能不借）。如果现在房价降到15年的水平，我想各位刚需应该没有几位不去借钱付首付买房的。
身边有朋友是干房产中介的，具他说，石家庄均价如果跌到1w4左右就已经不错了，因为xx也不会让房价跌太多，毕竟现在好多城市的房地产行业是支柱产业。如果还能跌那也就是大政策定调，现在谁也不能给保证房价跌还是涨。
最后牢骚下石家庄的雾霾，真的每年一到秋冬季节，看着孩子久治不好的咳嗽，有种逃离的想法，但毕竟根在这边，又有很多无奈。经常也会在酒桌上跟哥们兄弟谈起如果不是石家庄人，肯定早已逃离。
小庄男
个人比较看好石家庄！我是山西阳泉的，对石家庄感觉特别的好！说一下自己的观点。来进行一下比较吧！
首先说房价的涨跌关系，一个城市的房价涨跌由供需关系决定的！供需关系又关系到人口的输入还是输出的问题！石家庄一直都是人口输入的城市！2015年以前石家庄一直喊的口号是三年大变样！2016年后的政策是京津冀一体化！石家庄在2015年开始到现在四年的时间无论是城市建设还是发展格调都是高规格的！而且是有目共睹的！城市的规划与目标的实现基本靠谱。虽然一些项目略有滞后但是依然都在做着而且都能实现的！地铁的建设教育卫生医疗设施的健全城市人口规模以及城市基建做的都非常棒！
阳泉，煤都！黑金！小香港之称！现在一塌糊涂了！除了感觉气候较好之外，其它没有看好。人口净输出！唯一一个上市房产公司恒大在阳泉卖了六年到现在都没有卖完！14年时候开盘价5800六年后的今天卖价6400！真的上涨了！我在13年的时候石家庄买的房子，当时二环内房价6100，现在差不多得到了13000了吧！没有比较没有伤害！石家庄无论是开发区还是新加的鹿泉区栾城区正定新区都在扩大规模建设！地铁也在不断完善！难道一个城市人口没有红利的情况下政府会借钱搞空头建设吗？我觉得不会的！石家庄的户籍政策开放是很明智的做法！看到别人在讨论户籍不值钱没有用等等的时候我觉得这些评论不够长久！看不到未来的人不用理会！很简单的一个道理，石家庄最近几年有二十多家上市房产公司的入驻难道他们的财团都是来打酱油的吗？大家可以看看上市房产公司的分析判断与拿地能力以及在它建成之后短期内的规划与力度很容易判断出来他的价值！
石家庄最近十年都会是高速发展的阶段！现在的城市红利是可以看到的！未来两年对于老百姓来说略微的上涨都是对于我们打工者普通老百姓的压力！经过18年的缓冲对地产的压力已经有很大的降幅了。别想着抄底了！涨两千对于我们来说都是二十万的坎儿！别到时后悔早买就好了。最简单的看问题。2013年的时候二环内6100，2012年的时候是5000，当时阳泉的价格是2300滨河市中心的房子！2013年的时候我们老百姓依然觉得很贵的！拿物价上涨来做比较就知道了！最近两年我在家看孩子唯一接触的就是菜价，从18年开始到现在黄瓜一直都是四元左右。2014年的时候黄瓜一般价格在一块到八毛之间！
所以建议刚需或者改善住房的不要等两年后了。不要赌时间！努力赚钱早点住新房！房子涨与跌对于我们刚需的来说又有什么实际意义？拿我自己来说。我买的时候6100现在价值13000吧具体不是特别清楚。我贷款50万我现在卖掉房子我还是买不起现在的房子啊！所以我不会卖！
以上是个人的拙见！不足之处多多批评！
LRJ30818430
对于是现在在石家庄买房还是等两年再买这个问题我的想法如下：近些年石家庄的房价在飞速的增长，好的地段好的小区价格更是贵的惊人，便宜些的可能又在郊区非常不方便，使得想买又不敢买的矛盾心理经久不去。
那么，我认为如果是当下急需用房或者因为工作孩子上课学习等方面而需要买房的话，可以考虑现在就买，以后的房价不好说，但是因为确有需求，那么房子就算以后有所降价买的也是值得的。那么如果对于购房需求不是特别强烈，就可以在观望下再做决定。
随着各大城市限购令的到来，房价有所改变。另外如果房地产税真的立法那么卖房的人可能不在少数，供大于求，房价就可能会有所下降。当然，不能肯定的说未来房价会降或者会涨，买房需谨慎，一定要深思熟虑后在做决定。以上叙述希望对你有所帮助。
石家庄新闻网
首先建议有能力就买。
首套房，建议买带电梯的两室，总价低一些，压力也会小点。电梯房未来保值增值空间大，等未来条件允许了再做改善时，出手也容易。
小破旧小区慎重考虑（学区房是例外）。
也要考虑学区问题，如果资金压力大，可考虑房龄略老一点的学区房，既能解决居住需求，孩子将来上学问题也解决了。
晴耕雨读2019
石家庄的房价确实涨的有点靠谱，如果外地人在这有稳定工作收入可观，并且打算长期在这工作生活，可以考虑入手一套，毕竟是刚需不是投资，房子贵贱你都不会卖，买的价高价低都不用纠结，只要买到自己心仪的房子。看你是打算回庄里发展，老家就是这里的就更不用纠结了。现在就该观察了解石家庄的房子价格走势，2019年国家要确定房子的定调，你也时刻关注着点，上半年就遇到差不多的就可以出手了，房子价格不会大降大涨的了。遇到适合自己的就是最好的。
生活安全小知识
等俩年 我就是准备等俩年 现在还不稳定 而且很多房地产市场不够好 很多没有证件，买的时候我准备挑现房或者靠谱的地产商
且听风雨31801793
明年以后，二环内最低可能涨到3万
仰望星空151138239
记住了，买房买偏远的，去中介或二手房软件找房子，不要去售楼部买，价格相差三四千呢……西北二环这里9000了都
乐乐呵呵阿
从去年土地流拍的情况分析，现在的房价已经是最低价格了，很简单，安现在的成本，开发商拿了地肯定是不挣钱，如果有钱赚，房产商不可能不拿地，商人不可能有放着赚钱的生意不做道理，所以，在土地价格上涨，钢筋水泥人工费等都上涨，货币贬值，物价上涨，城市化进程的大背景下，房价继续上涨是大概率事件，阶段性的下跌是入场的好机会！
