前幾個月，緊鄰虹橋核心區的徐涇板塊供應大爆發。但多個項目陸續開盤，只有
中核錦悅府當天基本日光。開盤迴顧：
4月30日中核錦悅府推出388套房源，吸引了共計718組有效認籌，認籌比1.85：1。
有人認為是中核錦悅府在所有入市樓盤中，距離國家會展中心更近，妥妥的正C位，故而能近水樓臺先得月，佔盡先機。
但小胖君認為這只是表象原因，開盤後小胖君對中核的認籌客戶進行復盤，發現其中有很大一部分來自市區。
2號線東西向貫穿上海市中心，大量潛在置業需求蘊含其中。
而中核錦悅府距離2號線徐涇東站約1.2公里，未來2號線延長線規劃的徐民路站更是在項目門口。對比之下，中核錦悅府5.8萬/平的均價成了2號線妥妥的價格窪地。
接受地鐵通勤，看好虹橋發展前景，這才是中核客戶堅定不移的價值錨點。
所以，大虹橋的價值毋庸置疑，而如果背靠大虹橋還能接入市區房價格局，你的未來才真的海闊天空！
縱觀整個西虹橋，能有此契機的唯青浦
華新鎮莫屬！對該板塊或許你有些陌生，我們以虹橋核心區為原點，10公里為半徑畫一個圈。
交通可以不斷更新，真正決定輻射力度的還是地理位置。
四個方向，華新鎮妥妥的價格窪地。
而且就目前自駕通達虹橋核心區的便利性來看，華新鎮已然是佼佼者。
關鍵的來了！
除了在固有的大虹橋框架內，華新鎮前景可期。
比起被17號線焊死的西虹橋大部分區域，華新鎮憑藉得天獨厚的地理優勢，可以接軌市區房價格局。
第一，高架格局全面更新，華新鎮迅捷通達上海長寧!
經過多年發展，西虹橋的高架格局全面更新，除了打通G15和嘉閔高架，迅捷通達虹橋核心區。
隨著S26滬常高速的通車，華新鎮經北翟路高架通達上海長寧超乎想象的迅捷。
具體情況可參考地圖導航：
第二、靠近13號線紀翟路站（規劃中），未來地鐵直達新天地！
去年12月，國家發展改革委正式批覆同意上海市城市軌道交通第三期建設規劃。
其中13號線西延伸工程自諸光路站至金運路站，線路長9.8公里，設站5座，投資 126.29 億元，項目建設工期為5年。
要知道，13號線和2號線一樣都是東西貫穿上海市中心的重要線路，可直達新天地、淮海路和南京路等核心地段。
華新鎮正靠近規劃中的紀翟路站，通車之後整個華新鎮的格局將煥然一新！
綜上所述，不僅和虹橋核心區聯繫緊密，華新鎮還可以接入市區房價格局，成為長寧西。
當虹橋西的項目還在老調重提的時候，華新鎮正成為市區客戶新一輪的置業對象！
目前，華新鎮在售的新房有兩個，一個是恆文虹橋星尚灣，一個是虹橋金茂悅。
在自住需求為主的背景下，前者的優勢顯然更為突出。
如果深入瞭解恆文虹橋星尚灣，你會發現這簡直是個寶藏樓盤，驚喜不斷！
項目實景圖
一，恆文虹橋星尚灣近5000平商業就在小區裡，繁華配套觸手可及！
經過多年的沉澱，華新鎮如今的居住氛圍非常成熟，不僅超市、菜場、銀行、餐飲等基礎配套一應俱全，還有三大商業中心。
新尚生活廣場：已開業，國際知名品牌星巴克、麥當勞、全家超市等均已入住營業。
光明樂繽紛：是由農工商集團開發，將來會引進農工商大賣場， 是集購物、餐飲等為一體的綜合性商業。
虹橋寶龍城：類似萬達廣場，集休閒、娛樂、購物為一體的城市綜合體。目前已建成營業，其中包括一個五星級酒店（上海國展寶龍麗筠酒店）。
這是恆文虹橋星尚灣和虹橋金茂悅共有的，然而恆文虹橋星尚灣小區還自帶近5000平米的商業，現有美容店、乾洗店、咖啡廳、生活超市等，為平時小區業主生活帶來便利。
項目實景圖
二、恆文虹橋星尚灣現房在售，所見即所得！
當下自住需求為主的市場，什麼樣的新房更受歡迎？
顯然是現房！
不僅所見即所得買的放心，較短的入主週期也能為置換客戶節省大量的時間和金錢。
恆文虹橋星尚灣正是當地開發多年的現房在售項目。
前幾期已入住的業主對項目評價頗高，口碑有目共睹。如今再推新房，打造的社區美景能讓購房朋友親眼所見！這是期房虹橋金茂悅沒有的優勢。
項目實景圖
恆文虹橋星尚灣總體量約35萬方，包含ART-DECO經典風格高層公寓、英式花園洋房。
業態豐富的同時，項目採用的是南低北高的矩形佈局，樓間距大（40米-95米）且錯位排列，不但採光通風好而且最大限度的保護隱私。
另外，項目將天然生態河道引入社區，打造出三重三疊的曲水景觀。
項目整體地下車庫開挖，做到了全面的人車分流。
項目實景圖
三、恆文虹橋星尚灣新品加推，多種產品類型更多選擇！
據悉，紮根華新鎮數年恆文虹橋星尚灣新一批房源已取證，加推建築面積約110-130平電梯洋房，建築面積約160平英倫疊墅、建築面積約89-110平精裝高層。精裝高層均價4.25萬/平，洋房4.7萬/平。
值得一提的是，目前市面上新房公寓平均得房率在75%左右，而恆文虹橋星尚灣的高層得房率超高，達到約82%！
同樣的建面擁有更多的實際使用面積，項目的性價比不言而喻！
項目效果圖
更難得的是，項目新品有推洋房產品，不僅舒適度更進一步，大量的靈動空間也讓戶型實際使用面積更加豐富！
以下為洋房戶型圖：
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