距離虹橋商務區30分鐘
頂尖教育資源+大商業群
國際低密墅區
融創-趙巷項目
最新爆料來了！
2019年9月，融創競得青浦區趙巷鎮業煌路南側G2-02A、G2-02B地塊，項目由中國金茂、南昌市政地產、以及融創中國三家聯合開發，100%精裝交付。
成交總價：30.9億元
成交樓板價：21013元/㎡
溢價率：0.6%
佔地：11.3萬㎡
容積率：1.3
項目地塊區位圖
01
趙巷國際墅區
未來虹橋商務區住宅需求地
該項目位於趙巷，東北角即大虹橋商務區，通過滬渝高速可迅速進入大虹橋商務辦公區域。
因為地塊低密住宅性質，地塊將打造以低密疊加+洋房產品的改善墅區。
趙巷別墅區，在大多數朋友的概念中，是位於上海西郊、虹橋後花園的傳統別墅區。沒錯，趙巷特色居住區已經開發超過十年，從一開始就是定位看齊西郊賓館、古北新區的別墅區。
01
虹橋地位體現客群需求
從2010年虹橋商務區橫空出世開始，趙巷的定位就發生了劇烈的變化，因為虹橋商務區規劃了1000萬㎡的寫字樓、商場、酒店，未來在這些建築中辦公的白領、金領將達到50萬人之眾，以每人30㎡的住宅需求計算，這50萬人將新增1500萬㎡的住宅需求，相當於15萬套住宅。
再加上市區改善的需求，緊緊貼著虹橋商務區的趙巷將被洶湧澎湃的高收入階層的剛性自住需求淹沒。
從客源的角度看，區域未來將會有部分大虹橋的改善客群，尋求安靜環境，選擇工作在大虹橋，居住在趙巷的客戶。
該融創項目周邊也以疊拼、別墅等高端小區為主。萬科有山、佘山銀湖別墅、綠地海珀風華等圍繞其中。
可以說，趙巷是大虹橋板塊最宜居最生態的虹橋國際墅區
02
虹橋商務區三期+科創中心
轉型中的趙巷
在浦東張江高科擴容四倍打造世界級科學城的同時，上海明確：在“十三五”時期佈局未來戰略性新興產業發展的新引擎，重點聚焦西部城區，高起點建設上海市西軟件信息園，核心區選址徐涇下一站——趙巷。
根據規劃，到2020年，園區將實現建築面積200萬㎡、經營收入600億元、從業人員8萬人，到2025年則將實現建築面積400萬㎡、經營收入1000-1500億元、從業人員15萬人，成為上海西部、虹橋的增長新引擎與需求中心。
漕河涇百億科創綜合體效果圖
作為上海六大科創中心建設重要承載區之一，漕河涇開發區匯聚了中外高科技企業3600餘家，其中外商投資企業961家，81家世界500強跨國公司在區內設立136家高科技企業和研發機構。華為企業雲也已經落戶趙巷。
漕河涇百億科創綜合體效果圖
未來，將有大量居住在徐涇、居住在虹橋、居住在上海市中心的朋友來趙巷工作、來趙巷創業，趙巷將從老牌別墅區、長三角消費目的地全面轉型成為面向新產業、面向未來的全新的城市中心。
03
地段優秀配套齊全
國際名校+地鐵+大型商場群
提到趙巷，不得不提一句，學區太好，交通便利，商業科創齊全，30分鐘到達虹橋商務區，利好太多了。
目前，趙巷已經擁有極富盛名的宋慶齡學校，這是全上海任何板塊都無法比擬的，同時上海前三的協和雙語學校也已經落戶趙巷。
在周邊，青浦世界外國語學校、平和雙語、復旦蘭生也已集體入駐大虹橋，美國學校、英國學校、德國法國學校、新加坡學校等國際學校更是雲集。
宋慶齡學校照片
醫院：上海德達醫院距離項目約4.5km
地鐵：距17號線嘉松中路3.8km，距9號線佘山站2.7km；
自駕：近滬渝高速、嘉松中路，30分鐘輕鬆至虹橋商務區
國際休閒：元祖夢世界
效果圖
商業：青浦奧特萊斯（3.5km）、米格天地商業中心 （3km）、山姆會員超市（0.7km）
山姆會員店
項目由融創和金茂強強聯合開發，最硬實力、最優品質，100%精裝墅區、每個標籤都吸人眼球；
坐擁全上海獨一無二的虹橋科創中心正式啟動巨大紅利與地鐵開通、名校入駐等大量的持續不斷的利好；
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