原標題：淮安最新房價摸底！單價均價中位數達7705/㎡，淮陰區一盤最新備案價漲6.53%
4月底，中指院發佈《4月百城新建住宅價格指數》報告顯示，全國100個城市（新建）住房平均價格14800元/㎡，環比上漲0.28%，漲幅較3月擴大0.04%。100個樣本城市中，69城房價環比上漲，29城環比下跌，還有2城持平。
【4月百城新建住宅價格指數】
那麼，淮安的房價情況如何呢？狐小狸對主城（不含洪澤、漣水、盱眙、金湖）的在售樓盤價格做了一個摸底！一起看看吧！
為了保證數據儘量準確，狐小狸選取了主城83家熱門的在售樓盤，致電詢問樓盤的最新動態得到價格數據（截止時間：2019年5月7日，17時）價格數據僅供參考，具體以售樓處實際公佈為準。
主城5字頭樓盤跡難尋，7—8字頭漸成淮安樓價主流
從狐小狸選取的83家樣本樓盤的售價情況來看，住宅單價低於6000元/㎡的樓盤僅剩蘭亭綠城、金鳳梧桐華苑和奧體國際星城3家。從區位來看，除了位於淮陰區的奧體國際星城之外，其餘2個項目均在城西板塊。其中位於城西板塊的蘭亭綠城項目5字頭的房源也僅僅有20#高層。據悉，項目20#總高24層，戶型面積段110-130平米，均價5812元/㎡。
在83個統計樣本中，單價佔比最高的是7000—7999元/㎡這一價格區間，佔比30%，緊隨其後的是單價6000-6999元/㎡，佔比24%。而8字頭樓盤在此次統計的83個樣本中佔比16%。↓↓↓
7—8字頭的單價似乎已經成為淮安樓市的主流！而從7字頭樓盤的分佈來看經濟開發區、清江浦區、淮陰區、淮安區、生態新城5個主城區域均有7字頭樓盤，這其中尤其以開發區和清江浦區最多。
據狐小狸選取的83家樓盤售價分析顯示，目前淮安主城單價中位數已達7705元/㎡，而83家主流在售樓盤平均單價已達8108元/㎡。
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4月至今11盤備案價格公示
有樓盤價格較前期同類產品上漲6.53%
5月7日，淮安市發改委公示了四季金輝、融僑觀邸、中天清江誠品等7家樓盤的備案價。狐小狸梳理了一下發現，從4月至今（截止5月7日）有11家樓盤公示過備案價。在這11家樓盤中有7家樓盤新出樓棟的價格較前期同類產品，均出現或多或少的上漲。僅有1家樓盤新品較前期產品有略微下跌。
其中位於淮陰區北站商圈的新城悅雋項目5.1期間推出了其1#高層產品，總高34F，戶型面積段109-130平米，備案均價8024元/平米，此價格較此前項目17#同類產品，上漲了近500元/㎡，漲幅達6.53%。
淮安主城83家在售樓盤售價詳情
注：以上價格詳情僅供參考，具體以售樓處及物價局官方公佈為準
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