5月8日開始，鄭州常西湖新區乃至整個鄭西，成為了全城焦點。 以第十一屆全國少數民族傳統體育運動會的火種採集在登封市告成鎮觀星臺舉行作為開端，“點燃”鄭西的火種，即將形成燎原之勢。
據瞭解，第十一屆全國少數民族傳統體育運動會 2019年9月8日~16日在鄭州舉行，距離開幕式還有122天。下半年，藉由運動會帶來的配套完善、環境優化，鄭西將進入空前的利好期。
▲圖源：鄭州日報
鄭州西區黑馬：常西湖新區
常西湖新區位於鄭州西部，大致處於化工路、西三環、鄭少高速、鄭西客運專線、西四環圍合區域。
自2012年鄭州市委、市政府提出“一心兩翼”的城市發展戰略後，鄭州“東CBD西CCD”共發展的格局日漸顯現。待鄭州西部的中央文化區（CCD）“四個中心”建成後，常西湖新區將成為集行政辦公、總部經濟、體育健康、文化藝術、旅遊休閒、高端商業商務於一體的產城融合示範區。
加上行政副中心的定位和大規劃落地的速度，常西湖一躍成為鄭州西區一匹黑馬。
常西湖，利好期將至！
這匹黑馬——常西湖新區可不一般，它是鄭西新城的核心區、新市府所在地、城市CCD（中央文化區）所在地，更是整個鄭西新區的排頭兵，站位十分之高。加上全國性體育賽事的推動，目前各項配套不斷完善，各項利好即將在下半年爆發，這也將成為常西湖新區發展歷史上的一個里程碑。
利好1：“四個中心”地標，部分將完工/投用
中央文化區“四個中心”項目東西跨越2800米，南北570米，自西向東依次包含：奧體中心（體育場、體育館、游泳館）、文博藝術中心（美術館、檔案史志館、博物館、大劇院）、市民活動中心（科技館、群藝館、雜技館、青少年活動中心、婦兒活動中心、健康中心）、現代傳媒中心（報業大廈、廣播電臺、電視臺）等16個單體項目。規劃建設280米地標，與東區千璽廣場遙相呼應。
項目整體體量巨大、工期較長，但目前建設進度較快，許多項目主體部分都已完工，目前在進行外立面和細節處的處理中，例如最出名的奧體中心，預計在7月中旬就可投入使用。
奧體中心以鄭版“鳥巢”之稱最為知名。總投資約為71億元，總建築面積為58萬平方米，其規模相當於16個航海體育場。建成後將可同時容納近8萬人，規模將為全省體育場館之最。此外還包含一個大型甲級體育館和一個甲級游泳館。體育館可容納1.6萬名觀眾，游泳館可容納3000名觀眾。
▲鄭州奧體中心東北向鳥瞰效果圖
此外，北核心區佔地面積約3.2平方公里，主要包括市民公共服務區和九州坊。所謂九州坊，即為外城部分，規劃為現代高端商務區，為核心區提供配套服務。
利好2：地鐵線路、廊道不斷完善
常西湖新區在地鐵線路這方面，可謂利好滿滿。除了已開通的地鐵1號線，地鐵6號線、10號線、14號線彙集，其中6號線一期部分站點將於9月前開通，便於四大中心周邊的接駁。
▲四條地鐵線路
片區還擁有河南首條地下三層綜合環廊，包括：北環廊、中環廊和南環廊。其中中環廊是鄭東新區和經開區地下管廊的升級版，是目前河南最先進、技術最高端的綜合環廊，建成後將有利促進市民出行。
主路幹道：建設路、中原路、隴海路、西三環、西四環交織，交通十分便捷，未來在連接市中心、溝通滎陽和高新區方面，都較為便利。
利好3：環境優勢突出，西流湖5月底注水
縱觀整個鄭州四環內，環境最為優勢的區域除了北龍湖片區，便是常西湖新區。北龍湖片區勝在規格高，而常西湖新區則勝在生態優勢，幾大水系（西流湖、賈魯河、常莊水庫）相連，南北貫穿整個區域。
此外，南水北調綠色走廊、鄭州植物園、鶴山公園等，也使得片區環境十分優質。
據瞭解，5月底西流湖即將注水，成湖2200畝相當於13個如意湖（如意湖湖區面積約160畝），將有效改善鄭州市人居環境。
▲西流湖注水後（效果圖）
利好4：實力房企搶先入局，居住品質提升
從早期華瑞孤軍作戰，到如今恆大、融信、世茂、金科、裕華、名門、融僑悉數加入，這支常西湖軍團頗具規模，就連周邊區域也被永威、匯泉、碧桂園等爭搶。目前開發項目有華瑞紫韻城、碧桂園西湖、匯泉景悅城、永威西郡、融信奧體世紀、世貿振興璀璨熙湖、金科賈魯小鎮、中晟柒號院、融僑中晟悅城等（不完全統計），多千畝大盤，且多為實力房企開發，對城改安置區較多的常西湖片區，將有效提升居住產品的品質。
由於一線知名房企早已搶先入局，區域內所剩土地已然不多，未來將持續呈現稀缺之勢。居住產品的品質，也將藉由區域整體規格的拉昇和項目的落地而提升，未來這裡將成為四環內十分搶手的區域。
當前，第十一屆全國少數民族傳統體育運動會互聯網火炬從鄭西，迅速燃遍全城。常西湖新區成為全城矚目的焦點。讓人不由想起那句：鄭西鄭西，未來可期！
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