最近一段時間，國家連續出臺了一系列房地產政策，對樓市採取了比較嚴格的調控措施，給正處於高溫炙熱狀態下的炒房熱潮潑了一盆涼水，現如今，一二線城市的房價開始趨於穩定，但是房價在多數人眼裡，還是非常高的。有的人覺得房價經過長時間的炒作，已經大幅度上漲，最近一定會下滑，現在買房是不適宜的，有的人卻認為目前房價還是保持穩定為主，可以考慮入市，但是市場沒有人能說得準。我們現在要討論一個話題，就是把眼光放長遠一點，十年以後，房子到底值不值錢？這也許也是很多人關心的問題。我們從以下三個方面去分析以下。
第一個方面 ：人口流量，我們都知道，房子是用來給人住的，要是沒有人住，那麼房子將一文不值，所以房價的漲跌跟人口流量是有很大的關係的，另外房子也是一種商品，根據供求的關係房價也會出現波動，一個城市人口不斷流入，那麼這個城市的總人口就不斷增長，那麼買房的需求就會不斷增加，那麼在房子存量變化的不大情況下，大量的需求就肯定刺激房價的上漲。
這是一個非常簡單的道理。如果在一線城市的中心買了一套房子，這十年間，這裡不斷能夠吸引外來的人口進來，那麼這裡的房子想要跌下去真的是有點困難，算上十年通貨膨脹物價上漲的因素，這裡的房子應該還有上漲的空間。若這套房子是在四五線小城市的話，那就很有可能存在一定的貶值的風險了，未來的人口紅利將會消失，加上該城市的吸引力不夠，年輕人都去大城市發展了，那麼對住房的需求就戶降低，隨著人口的越來越少，空置的房子越來越多，那麼房子就不值錢了。
第二個方面 ：住房體系。隨著我國的住房體系變得越來越穩定和健康，在國家的調控管理機制的成熟，房價肯定也會比較穩定的平穩發展，等一切迴歸價值以後，房價應該不會出現暴漲暴跌的景象了，市場體系跟保障體系一起將讓更多的中國老百姓能住得起房子。十年後，很有可能租賃房的發展空間更大，跟買房持平，租房的人變得越多，市場的供需關係會瘋穩定。
第三個方面：購買能力。在買房的時候，我們肯定都要摸摸自己的錢包，量力而行，要是身上還負債那就再等等吧，如果經濟情況還不錯的話，那麼就也可以根據自己的自身情況貸點款，盲目大量貸款也會給自己造成過大的經濟壓力。八零後九零後，買房可能對於他們來說已經是迫在眉睫，但是還是要再次強調，根據自身的能力。
根據上面的分析，再過十年，哪裡的房子有可能還會升值或者保值，哪裡的房子會貶值，也許大家應該心裡有個譜了。我們要根據自己的實際情況去考慮是不是應該買房。
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