一度緊急剎車的前中國首富王健林再度歸來？
5月9日，大連萬達集團與廣東省潮州市政府簽訂全面戰略合作協議，宣佈在文旅、體育、影視、會展、演藝等領域展開全方位合作，萬達集團將在潮州投資200億元建設“五個一”項目，包括建設大型文旅項目等。此前一天，馬化騰與萬達集團董事長王健林高調同逛北京豐臺科技園萬達廣場。
種種跡象表明，去年還在“賣賣賣”模式的萬達集團，以及前首富王健林正在捲土重來。
事實上，從去年底有關王健林的正面報道就開始見諸各大媒體。首先是，2018年11月8日，蘭州市和大連萬達集團簽署協議，萬達宣佈在蘭州投資近300億元建設萬達城項目。
不久後的2019年1月12日，王健林在萬達集團年會上發表講話時稱，2018年，萬達服務業收入為1609億元，佔總收入的75.1%，房地產收入僅佔24.9%。應該說，萬達已經不是房地產企業，而是以服務業為主、有房地產業務的綜合性企業集團。“我們決定將其中已簽訂項目轉讓協議、但還沒辦理完手續部分的370億元收入從年度計劃及統計中減去”，所以萬達2018年的收入為2142.8億元，完成年計劃的101.6%，同比下降5.7%。
這是明確地向外界傳遞一個信號，萬達危機解除，轉型基本成功。
此後，王健林展現出他以往給外界的印象，雷厲風行——兩個月左右時間，做了6件大事。
萬達集團官網顯示，2019年3月4日，萬達集團與京能集團在北京簽訂戰略合作協議，雙方將建立全方位戰略合作伙伴關係，在持有型物業開發與運營、老舊礦區改造、綜合能源服務、體育產業等領域展開合作。
3月16日，萬達集團冠名贊助的2019年男籃世界盃抽籤儀式在深圳進行。次日，王健林在深圳會見國際籃聯主席霍拉西奧·穆拉託雷、國際籃聯秘書長安德里亞·扎格克里斯、中國籃協主席姚明以及中國籃協秘書長白喜林。
4月11日，王健林在甘肅省招商引資暨隴商大會上宣佈，未來3年，萬達將在甘肅投資超大型文化旅遊項目、5個萬達廣場、3個五星級酒店，新增投資約450億元。而其中的文旅項目，萬達預計投資300億元。
4月29日，大連市青少年足球訓練基地奠基儀式，大連市政府、萬達集團共建校園足球基地校簽約儀式同時舉行。大連市政府、萬達集團簽訂戰略合作協議，萬達每年出資5000萬元支持大連各區市10所小學建設校園足球基地校，為每個基地校建設6支不同年齡段的足球隊，每個基地校聘請8名至10名高水平中外青訓教練，每年組織10所基地校開展主客場制的少年足球聯賽，並支持10所基地校開展國際少年足球交流。
再加上前文所述的與馬化騰逛街和投資潮州文旅項目，王健林馬不停蹄地做完了6件事。這也讓外界對萬達有了重新認識——萬達渡過危機？
王健林在2013年淨資產高達860億元穩居福布斯中國首富。2014年以淨資產1543億元高居亞洲第三。億萬富翁，土豪已經不足以用來形容他了。2015年，王健林更以2600億的資產，首次超越李嘉誠、馬雲等商界大佬，成為全球華人首富。
但2017年，由於萬達大肆在海外投資併購，受到相關部門的點名批評。進而被各大銀行限制融資，經營陷入緊張。而後銀監對萬達進行管控，萬達集團的的資金週轉不靈，猶如掉入陷阱的野獸，能力無法施展，這導致萬達直接走上了甩賣資產的道路。
王健林開啟了“賣賣賣”模式——賣萬達城，賣保險，海外賣完了再賣國內資產。比如，萬達轉讓文旅與酒店業務。將萬達商業和萬達電影賣給騰訊、蘇寧、京東、融創。將萬達百貨賣給蘇寧易購。在出售多項資產後，萬達金融集團已經改名為萬達投資集團。在不停地賣賣賣中，減債2158億元，但資產也縮水1861億元。
值得一提的是，自2017年萬達近700億元資產包大交易之後，融創再出資60多億掃尾萬達文旅項目，全面接管萬達原文旅集團和13個萬達文旅項目的設計、建設和管理公司。交易完成後，融創可隨時更名文旅品牌名稱。此外，從2008年長白山國際旅遊度假區策劃開始，王健林親手抓文旅項目，將之視若珍寶，到如今以501.25億元的價格將13個文旅項目打包“大甩賣”。
再加上，曾被王健林作為文旅項目國際化標誌的傳奇影業鉅虧。這讓外界一度疾呼：王健林文旅夢碎。
不過，萬達調整主要有兩個目的：降槓桿和輕資產轉型。後者即去地產化，目的可能是推動萬達核心資產萬達商管A股上市。而經過一年的產業調整，萬達負債率降到了60%以下，這對於萬達來說絕對是個好消息。
而王健林在投資潮州的簽約儀式上表示，從他上次潮州考察到今天簽約，不到一個月時間，“五個一”項目落地潮州，這是潮州市委市政府和萬達共同創造的“潮州速度”。
顯然，在緩過勁之後，王健林還是當年那個王健林，他需要在商界的舞臺上找回自己。只是過去一年多時間內，對於王健林和萬達的“負面”消息實在太多，或許這位中國前首富也是想通過高頻的亮相來試一下“水溫”：“先定一個億小目標”的王健林又回來了。
（【華夏商訓】系今日頭條簽約作者，連續三年位居今日頭條財經自媒體年度榜單前列。歡迎通過私信、留言等方式提供新聞線索）
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