2017年12月，梅溪湖連續出讓了F19、F20、B50三塊地，分別被正榮、福晟、南山摘得，都是限價9970元/平。
2018年，又出讓5塊，分別被華潤（限價9971元/平）、廣州欣利（限價11000元/平）、夢想置業（限價11000元/平）摘得。
直到今年時代摘得限價12600元/平的J-12。
梅溪湖的限價地，從9970到11000再到12600。
梅溪湖限價地分佈
四個限價9970（華潤琨御府9971）的項目：
福晟翡翠灣：300平以上的大平層，非剛需房源。
正榮紫闕臺：260平左右的大戶型，非剛需房源。
華潤琨瑜府：161平的大戶型，非剛需房源。
南山梅溪一方：115平-157平的戶型，有一半左右的剛需房源。
四個項目中，唯有南山梅溪一方提供剛需房源。
上個月開盤時多有傳聞，下次南山梅溪一方要加精裝。今天謎底揭曉，真的要來精準了。
5月10日上午，在湘江新區網站上看到一則公告：南山·十里梅溪（即梅溪一方）3#~4#、5#~6#住宅精裝修工程施工基本資格審查公告。截圖如下
9970的限價加上精準，12000左右的價格應該是有。
梅溪湖應該是再無一萬以下的毛坯剛需房源了，所以在此前買到了9970元的梅溪一方的朋友，還是先恭喜一下你們先。
現在在長沙買第二套精裝房，精裝部分也要收4%的契稅！
近日，網友在市長信箱提問：
- 目前長沙推廣全裝修房入市，但新政同樣出臺規定二套房購買契稅需要繳納至4%，但目前精裝修房的毛坯房和精裝修部分款項是合併開票，毛坯合同價繳納4%契稅無可置疑，按政策執行，但自己迫不得已響應政府要求買的精裝修房，憑什麼精裝修部分也要繳納4%的契稅？
市稅務局5月9日的回覆是：
- 市民：您好！您的來信已收悉。經調查，現回覆如下：市民您好 ： 根據《國家稅務總局關於承受裝修房屋契稅計稅價格問題的批覆》（國稅函［2007］606號）：“房屋買賣的契稅計稅價格為房屋買賣合同的總價款，買賣裝修的房屋，裝修費用應包括在內。”
發送“2019地鐵”可獲取長沙2019地鐵建設詳情
發送關鍵字“888”可獲取長沙市2019年重大項目投資計劃
發送關鍵字“666”可獲取長沙市2019年市政基礎設施項目計劃
分享到:
閱讀更多 星耀長沙 的文章
