像在機場等船來

是真不好，買不得，就拿我上班的辦公室來說吧，應該是你說的西曬。西曬的房子不是有隔熱層就能解決了的問題，是空氣不流動的問題，先拿夏天來說，即使你把窗打的大大，也沒有一點點的風進來，是悶熱，悶氣，早上太陽照射直曬得汗流浹背，這時候，只能拉窗簾，開空調解決這問題，你說，夏天陽光明媚還得拉窗簾，有意思嗎。

再說西曬的冬天，是真不能打開窗戶，風吹的呼呼響，更沒意思。所以，冬冷夏熱的房子真不能買，我在辦公室已經領教過了。有時候，老人說的話也不是沒道理的，所謂家有一老，如有一寶的說法。

千千日記

西曬房其實是個沒爭議的問題，因為很多老人傳統的觀念裡，都覺得西曬房不好，不能買，而很多年輕人也不加思考認定西曬房不好。

那麼實際真的是這樣嗎？

本期厚匠就來談談西曬房的問題。

什麼是西曬房

西曬房是指處於正西向，下午的太陽通過窗戶直接照射室內的房子。

對於西曬的房子，反對方這樣說

1、西曬的房子，下午的光照比較強烈，而正西曬的戶型，一下午都是光照，室內燥熱。

2、西曬的房子，雖然能夠接受更多的溫暖陽光，冬天的西北風寒冷刺骨。

3、西曬的房子的傢俱、地毯、地板、窗簾褪色老化加速，使用年限大大降低。

對於西曬的房子，支持方這樣說

1、西曬的房子，可以避免室內潮溼。對於雨水比較多的地區，西曬的戶型能夠接受到更多的光照，家裡面不會很容易潮溼。

2、西曬的房子，冬天可以在室內曬太陽，溫暖，幸福。

3、西曬的房子，採光好，明亮舒適。悶熱的問題，開上空調，拉拉窗簾，夏天很快就過了。但要是室內常年陰暗無光，那種感覺實在接受不了。

對於光照不足的商品房，西曬房顯得無比珍貴

綜合來看，對於西曬房存在的主要擔憂也僅是夏天室內溫度過高的問題。至於西北風問題，其實只要關閉門窗就能解決。而傢俱老化也不是一朝一夕的事，或許等傢俱老化，我們早已換新傢俱了。

厚匠認為現在很多人對西曬房“談虎色變”其實是傳統觀念沒有轉變過來。以前的房子更多的是自建房，門窗的開啟可以自行決定，通風采光不是問題。由於沒有空調，房子的隔熱就成了最大的問題，因此那時候對西曬的問題會更擔心。

但是隨著空調的普及，自建房到商品房的轉變，很多商品房的通風和採光都不足，西曬房卻未必不好，因此我們完全有理由重新定義西曬房。厚匠認為有以下問題的商品房，西曬房不但沒問題還顯得無比珍貴。

1、單面採光戶型。很多商品房僅有單面採光，採光不足，西曬房採光好值得考慮。

2、容積率高，房子面前有建築物遮擋的戶型。其實這樣的戶型，西曬的時間有限，夏天基本也不怎麼熱，而冬天可以在室內曬太陽，是個不錯的選擇。

3、低樓層，潮氣較大的房子。低樓層的房子光照和通風都不怎麼好，選擇西曬房可以很好解決這個問題。而且低樓層的房子還面臨潮氣的問題，西曬可以保持室內乾燥。

買西曬房要注意什麼問題

1、北方及南方差異。

南方夏天時間長，陽光強烈，西曬烤的火熱，空調溫度開再低都沒有什麼效果，因此儘量不要選擇長時間西曬的房子。但是短時間西曬的房子還是可以考慮的，因為南方還面臨潮溼的問題，西曬房可以避免室內潮溼的問題。

北方夏天時間沒那麼長，陽光也沒那麼強烈，夏天開空調就能把溫度降下來。西曬的房子採光好，特別是冬天，家裡採光充足，明亮又溫暖，因此西曬房也不錯。

2、高樓層及低樓層差異。

高樓層的戶型由於沒有遮擋，因此一整個下午基本都有西曬，存在室內溫度高的問題，選擇時要根據實際情況慎重考慮。

低樓層的戶型由於有遮擋，採光不佳，西曬時間有限，夏天不至於太熱，冬天溫暖，因此西曬房未必不好。

3、折中的做法，偏西戶型

如果你對西曬房仍然心存顧慮，也可以選擇偏西向的戶型，不要選擇正西向的戶型。關於戶型的挑選，厚匠在之前的文章《戶型常識，詳解什麼樣的戶型才是好戶型，教你挑到好房子，實用》中有詳細的介紹，有興趣的朋友可以參考。

對於西曬房，其實不管是反對方還是支持方的意見都不能說有錯，主要是立場和自身所處的環境不一樣產生的。西曬房好不好，還需要根據房子周圍環境的採光，通風，當地的氣候條件及自身的實際來綜合考慮。

但是厚匠要說的是，我們不必受傳統觀念影響對西曬房“談虎色變”，對於大多數長年接觸不到陽光的商品房來說，別再傻了，西曬房無比珍貴。

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廈門厚匠設計

東邊戶型和西邊戶型各有利弊，如何選擇根據各人需求而定，沒有統一的標準。目前本人就有東邊戶和西邊戶各一套，有比較就有鑑別。

東西兩邊的戶型，優點主要在於採光。在五十年前，本人的家庭因為東邊戶及東邊窗戶晚上而感到涼快；現在反而感覺白天的東邊戶夏天比較炎熱。現在東邊的臥室基本沒有窗戶，有了空調無需晚上的涼風。

東邊戶曬衣服比較方便，日照強於西邊戶。傳統觀念使然，疊加習慣於良好的光線，所以東邊戶還是很多業主的選擇。住了幾十年東邊戶，發現東邊的房子容易滲水。夏天的雨水大都伴隨著東風，雨季東邊戶容易潮溼；江南地區或有屋子靠東邊窗戶處發黴的地方。

2015年為兒子買了一套西邊戶，發覺有一些優點，主要是西邊戶沒有滲水之憂。房子對面的東邊戶，經常看到物業公司在那裡維修牆面。我們這邊沒有發現任何情況，可能冬季雨水少；秋夏季的雨水都集中於東邊的牆面。

西邊戶冬季明顯溫度低於東邊戶；夏季溫度明顯高於東邊戶；從節約用電的角度，確實西邊戶不如東邊戶。東西戶型的對比還要結合具體房型，比如周圍有無遮榻，洗手間有無窗戶等等。

本人的東邊戶兩個衛生間，有一個沒有窗戶；西邊戶兩個衛生間都有窗戶。他們兩者還有一個共同優點，在於容積率較高，房子裡面沒有浪費的空間。如果西邊戶，還有其它房子遮榻，倒是不錯的選擇。就是曬衣服，還是東邊戶好，西曬太陽有一點有氣無力。

一家之言，僅供參考。順祝本週工作愉快！

陸燕青

很高興回答您的問題。

從居家的角度來看，西曬的房子有一定的缺憾。本文僅從風水的角度來分析此問題。

一、從八宅風水上來看

從文中可知，本房為坐西向東的西四宅中兌宅，如果買房的戶主為西四命，都適合買此房。

二、從戶型結構圖來看

如果戶型結構圖，方方正正，沒有缺角，也沒有凸角。

在風水中，每個方位都代表了六親中的某一位，缺角、凸角都不利。

三、考慮入戶門、主臥、廚房

門、主、廚為陽宅三要。也就是入戶門、主臥、廚房。

1.入戶門

入戶門最好落在財位上，且沒有什衝煞不利因素。即使有，也可以通過風水化解的方式，得以化兇為吉。

室內房門不存在，門對門的現象。

2.主臥

主臥為戶主居所，所以應在財位。符合臥室風水。

3.廚房

廚房要符合廚房風水。

其他方面就不面面俱到，簡單寫這些吧。但願能對買房選房者提供一定的幫助。

謝謝！

東方之易風水之家

你好關於西曬戶型的問題我回答了許多，同時我在推薦購房戶型的時候也是首推西曬戶型，那麼我就給你介紹一番

我們大家都知道現在的商品房基本分為三種：多層、小高層和高層。這三種又分為三種格局：一梯兩戶、兩梯三戶和兩梯四戶。

這三種樓層格局三種東戶和西戶差異還是很大的。又因為現在建築設計都有保溫層和隔熱層。所以光說太陽暴曬引起牆面升溫家裡太熱是不科學的。說冬季把邊戶型太冷也不合適。

對於多層來說

多層幾乎為一梯兩戶的戶型，這種戶型南側齊平，陽臺凸出，東西邊採光基本相同。不受其他邊遮擋。這類戶型西邊戶會多一個窗戶，這個窗戶也是下午採光的關鍵。夏天回相對東戶熱兩度，但是冬季絕對超值，比東邊熱很多。

對於小高層來說

如圖，中戶的凸出給東西兩邊戶型的採光造成了遮擋，所以，早間太陽先照到東戶，中午過後太陽向西走，東戶就被遮擋了採光。而這時候西戶正好從中午開始就一直被太陽照著，採光可以到傍晚。所以西戶的採光還是很誘人的，這類戶型衛生間帶窗戶，充足的陽光可以起到殺菌和保持衛生間乾燥的作用。

對於高層來說

因為中戶變為兩戶，距離增加，所以在遮擋採光的時候，兩梯四戶的比兩梯三戶的還厲害，同樣的原因，東戶採光早，西戶採光晚，但是西戶還是整個下午都能曬太陽。週末睡懶覺起床被子都不用疊，就可以曬曬蟎蟲，也是很舒服的。採光很好很給力。

所以，對於喜歡採光的人來說，選擇西曬戶型只賺不賠。誰都喜歡家裡明亮溫暖，這樣才有家的溫馨感。

房產老J

不能買西曬的房子，也要因人而異，因情況而定，不能一概而論。像樓主的情況，顯然應該買西邊的房子，因為西邊的房子可以觀景湖景以及小區內部景觀，東邊的房子觀小區外，應該屬於臨街房，也不宜購買。

西曬的房子，除了個別個人因為信奉風水原因外（有的人因為個人比較信風水，不買西戶），主要還是因為西曬，特別是夏天，西戶存在西曬的房子確實相對於東戶，室內溫度能高點，其他方面差別不大不過現在的開發商，在開發之初，關係外牆保溫層以及隔熱層的設計，都會設計的相對完善。

沒有完美的房子，都是相對的，題主這個房子，東戶雖然不存在西曬，但是確實存在臨街的情況，對於很多人來說，臨街的缺點，室內噪音是非常影響居住體驗的居住舒適度的，而西戶雖然有西曬，但是可以享受到小區的景觀，算是觀景房，這個天然的優勢，是很多人渴求的房子，相對而言，西戶的優劣勢相對於東戶，西戶還是優勢大。況且凡是住過西曬房子的人，都知道，夏天都很熱，西戶雖然室溫稍微高於東戶，但也只是相對的，況且夏天也就三個月時間，無論東戶還是西戶，夏天都是要開空調的。但是西戶觀景的時間卻是一年四季都可以，況且從安靜程度上來說，西戶也是要比東戶安靜的。

所以，有關不買西戶的觀點，也是因情況而定的，要綜合對比，所有的房子都是優勢劣勢並存的，要根據個人喜好以及房子本身的天然屬性綜合對比。不能僅僅因為存在西曬這一個天然的缺陷而否定一個房子。要結合小區內部外部各個因素，樓棟的梯戶比，個人喜好，採光，戶型，景觀情況，臨街情況，樓間距，樓層等等綜合對比。

希望以上觀點對大家有所幫助，同時我希望大家能夠關注、評論、點贊、收藏！

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老何侃房產

你好，我想仔細的回答一下這個問題，先給答案吧

顯然不是。

每套房都是綜合各維度的優劣後，有一個總分的，然後選擇總分高的那套。

從你的描述來看，是對比同一棟樓的兩套房子，你給的信息很不完整，遺漏的維度有：價格，樓層，戶型，核心筒（電梯廳，公共過道）構造，小區紅線內不利因素，與其他樓棟間距。已知的是朝向，和外部景觀。那我就假設你遺漏的那些因素都是平分吧，單從朝向和外部景觀來分析。

• 先說外部景觀吧
  

挺明顯的，西邊大優，朝小區內和小區外的區別在於確定性（小區內部規劃是確定的，可見的，但小區外的規劃是不確定的，你無法判斷未來，外面那條路的車流量人流量所帶來的噪音與灰塵是否在你的接受範圍內，你也無法判斷小區外未來是否會有影響居住的新建設規劃，例如：高架橋，高層住宅，廠房，醫院，垃圾回收站等）單確定性這點，就已經加分不少了，再加上你說的東邊看湖景（假設你不是萬里挑一的暈湖患者）。所以這點上西邊得高分。

• 再說朝向吧（假設兩套房朝向分別是正東正西）
  

1.日照時長

無論你是南方還是北方，無論是冬季還是夏季，這兩套房的日照時長是一樣的。因為影響日照時長的因素是緯度與海拔，同一棟樓兩套房，緯度與海拔的差異可以忽略不計。

2.日照時間段

因為朝東是上午日照，朝西是下午日照。由於白天溫度的持續升高，下午達到峰值。所以朝西的房子溫度更高，同時也更乾燥，朝東的房子則相反（溫度低，溼潤）

在夏半年（3月21日-9月23日），太陽東北方升起，西北方落下，晝長夜短，朝西的房子一整個下午沐浴在陽光之中，巨熱，東邊則好很多。但也由於夏半年多雨，所以朝西的房子不會像朝東的那樣潮溼。

在冬半年（9月23日-3月21日），太陽東南方升起，西南方落下，晝短夜長，朝東的房子比朝西的冷，但由於西北風的影響，我們會覺得西邊的更冷一些，但並非所有地區所有時間都刮西北風。

總而言之，朝西熱，朝東溼。但也不用看的太重，現在商品房在牆體和窗戶上的保溫，密封，防水性上已經做的相當不錯了。退一步說，西邊熱東邊溼都是可以用人為方式緩解的，無非是個成本問題。只有一樣你無法改變，那就是，上午的陽光還是下午的陽光，這點上每個人喜好還真不一樣。如果要我選，我傾向於上午的。

所以在朝向上，我主觀判斷東邊略優於西邊，但綜合第一點外部景觀，我還是會選西邊的那套。

好了，就說這麼多吧，近期我會有一篇關於朝向的短視頻發佈，可以關注屏幕看房頭條號瞭解更多。

小幕

首先得知道你在中國的哪個地區，如果是北方，真心不能買西曬的房子，因為北方冬天漫長而寒冷，需要保暖好，所以房子的朝向很重要，坐北朝南是基本，也可以看出北方的城市房屋修建的都比較規整，街道都是東西南北走向，橫平豎直的。我從小在東北長大，深知朝向的重要，西曬的房子根本沒法住人。

但是如果你在南方，朝向就不是特別重要了，尤其在西南地區，常年潮溼，難見太陽，西曬的房子還可以曬到陽光，其實還不錯了。我家現在住的一套三室一廳的房子，就是西南朝向的，客廳和主臥、書房朝西南，有太陽的日子，曬起很舒服，夏天熱的時候拉上窗簾，開起空調就可以了。主要是西南潮溼陰冷不見太陽的冬天很難熬，所以西曬的房子還是挺好的。

倌倌

一般坐北朝南的的房子，南北通透，通風條件比較好的房子是首選，東西向的房子由於太陽，風向問題，會有西曬，空氣流暢不通的問題存在。

所謂的保溫層，指的是苯板以及改性無機材料，這一層的作用就如同被子的作用-保溫，所以造成了夏季更熱，同時房間能耗比較大。

所以首選南北通透的東戶，然後其他戶。

最差才是東西朝向的房子

熊二的蝴蝶

條件允許的話，肯定買南北通透的房子。作為朝向不好的房子，肯定會有其他優惠的項目，比如：單價更低或面積更大等。關鍵還是看你自己怎麼取捨了~

關鍵字: 房產 西曬 家居