4月下旬，盛湖悅景首期開盤。現場推出1#、2#、3#、5#樓650多套房源，戶型面積為96㎡(建面）、108㎡(建面）、111㎡(建面）三至四房，帶裝修區間價10600～11500元/㎡，開盤當日售罄,成交金額近7億元。據悉，目前項目新品火爆加推中。
作為龍崗板塊的高性價比之王，盛湖悅景一亮相，就吸引了眾多購房者的關注。來自克而瑞數據顯示，在剛剛過去的5月第一週，盛湖悅景便以7100萬元的成交金額，6400㎡的成交面積位居南寧一週成交金額和成交面積第四，龍崗片區第一。
據統計，從開盤至今，盛湖悅景銷售攬金8億元。
盛湖悅景為何這麼火？
市 場
龍崗利好不斷
價值窪地被投資者看好
承接五象新區發展的機遇，近年來龍崗樓市動靜頗大。憑藉著五象新區、城市副中心等地區利好，龍崗片區的房價上升空間也備受看好，吸引了眾多購房者融入龍崗這塊價值窪地。
根據樓盤網數據，目前龍崗片區主力價格11000～13000元/㎡。
2017年,龍崗片區的樓面地價僅4000元/㎡；2018年，樓面價到了7085元/㎡，龍崗的進入門檻越來越高。今年3月27日，龍崗片區樓面地價突破7729元/㎡。
相比11000～13000元/㎡的區域主力房價，盛湖悅景首期區間價10600～11500元/㎡的價格令人驚喜。當天，2000多人抵達現場，開盤不到1小時勁銷7億元，平均每分鐘賣10套房。除了龍崗片區優勢的助力，盛湖悅景N+1靈動戶型也受到置業投資者的青睞。N+1靈動戶型保留了高贈送面積的經濟實用，充分滿足都市剛需族的居住要求。
區域
五象新區+城市副中心+園博園
從規劃可以看出，五象新區龍崗片區位於邕江與八尺江匯合處的靈龜山半島，與青秀區鳳嶺南隔河相望，緊鄰五象新區文旅板塊，規劃面積16.8平方公里。
龍崗片區內各項配套正日趨完善，全國首座桂文化室內恆溫樂園萬達主題樂園開業，加上在建的威寧鄰家廣場，邕寧區人民醫院等，商業、教育配套大加碼，已然成為一個依山傍水的人居半島。再加上被評為國家4A級旅遊景區的南寧園博園景區也在龍崗板塊，可見，龍崗將逆襲高端人居板塊，讓市場信心大增。
有山有水、有商業、有學校。隨著利好不斷，目前包括新希望、大唐、陽光城、合景、萬達、恆大、龍光、藍光、新城住開、中國鐵建等大牌房企看準機會，紛紛進駐龍崗片區開發，片區的未來讓人重新想象。
與此同時，根據今年南寧市規劃局發佈《南寧市總體城市設計（草案）報送審批前公示的公告》，龍崗被定位為城市副中心，其定位與朝陽中心平起平坐。
地段
地鐵穿行、景觀豐富、教育為鄰
據悉，盛湖悅景距離地鐵4號線龍崗站地鐵口僅500多米，步行就可以到達，縮短了空間與時間的距離。而項目周邊的鳳嶺南路作為重要交通要道，承接東西向較大同行需求，無縫接駁埌東商務區、萬象城、會展·航洋城以及會展中心；新邕路連接的青山大橋的建成，直接縮短東西兩端距離，可快速到達鳳嶺南及青秀山公園等。龍崗大道橫跨邕江連接了南面五象大道與北面鳳嶺南路兩條城市主幹線，可快速通達城市各個區域；江灣路沿江修建，建設標準及規格參考青環路進行設計，將是沿江俯瞰風景的絕美之路。
與此同時，盛湖悅景周邊還分佈著“一湖兩江六公園”（一湖：新坡湖；兩江：邕江、八尺江；六公園：八尺江溼地公園、濱江公園、靈龜山森林公園、新坡湖溼地公園、天譚湖公園、園博園）。項目地處五象東，佔據得天獨厚的半島資源，自然景觀資源最為豐富，擁有邕江和八尺江環繞項目，周邊公園資源豐富，項目門口就有700畝的新坡湖公園，旁邊還有6公里長的八尺江溼地公園，新濱江公園、2250畝靈龜山森林公園、天譚湖公園，以及政府投資25億元重點打造的9000畝5A景區園博園，建成後將作為生態公園永久保留，是項目名副其實的後花園。
（項目鳥瞰圖）
尤為值得一提的是，今年2月28日，哈羅國際學校成功落戶龍崗，選址離項目200米，從幼兒園到高中全齡段教育配齊，可容納數千名學生。此外，小區配置有幼兒園，片內還在建一所36班的五象新區第二實驗幼兒園，步行5分鐘就是合和小學（預計2019年6月開始招生），及已經開工建設的商務區中學、建成的邕寧高級中學等，豐富的教育配套完全滿足您孩子4～16歲年齡段的高品質教育需求。
盛湖悅景
三強聯合打造
新品預計均價11000元/㎡
盛湖悅景是由新希望地產、大唐地產、陽光城集團三強聯合打造的經典法式輕奢風格社區，位於五象東地鐵4號線龍崗站旁，佔地約136畝，總建築面積約43萬㎡，共2280戶，機動車位為2521個，容積率2.8，35%綠化率。整個小區由20棟10～33層高的小高層和高層住宅組成，小區規劃採用點式佈局，錯開式設計可以實現看湖景園景視野最大化，80%的樓棟為獨棟單體樓，實現360°循環通風無死角，棟棟都是南北朝向。
（項目效果圖）
盛湖悅景匠心打造獨棟獨單元住宅樓，寬闊舒適的樓間距、南北通透的格局、高低錯落的樓棟佈局。社區內打造5重立體景觀植被園林，一步一景，盡享自然。社區配置陽光睿life2.0配套，集下沉式休閒泳池、戶外陽光跑道、全維度活力健身房、優學四點半學堂等高端配套於一體，打造全齡活力社區，讓各個年齡段的業主都能享受到品質多彩生活。
目前項目正在火爆加推,建面約96～111㎡三至四房，均價11000元/㎡。
戶型推薦
A戶型
建築面積約96㎡
B戶型
建築面積約108㎡
C戶型
建築面積約111㎡
執行主編：馮小乙
主編：黃海華
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