12月15日，國內最具影響力的建築大師之一的願景集團總設計師吳鋼先生，做客自如Z-SPACE，作為“銀杏樹下的分享者”第41回活動的嘉賓，與慕名前來的年輕人一同分享他的人生經驗，以及對“空間經濟”的獨特見解。
據瞭解，“銀杏樹下的分享者”系列沙龍，是長租公寓領跑品牌自如以無界空間Z-SPACE為依託，以院內一株百年銀杏樹為名，舉辦的思想交流沙龍會，嘉賓涵蓋優秀企業人、獨立藝術家、知名寫作者等。本次分享會，吳剛就“空間經濟”為主題，分享他的設計美學。
“我們現在進入到了空間經濟時代，這裡的空間並非是指宇宙，而是和人相關的空間”，在吳剛看來，“在空間的生產中，通過社會關係創造更多的資本價值，自如的Z-SPACE就可以抽象成為一個空間的經濟”。事實上，自如所打造的Z-SPACE算是在空間經濟時代的一種嘗試，它通過營造一種社區氛圍，拉近租客間的距離，進而挖掘人與人之間的潛在價值。
互通的社區，讓空間更有價值
上世紀九十年代初，吳鋼遠赴德國卡爾斯魯厄大學建築學院繼續深造，在這個被稱作是“詩人與思想家的國家”裡，吳鋼一待就是10年。10年的生活工作經歷，讓這位華人建築師逐漸適應了慢節奏的生活方式，這也給吳鋼在個人風格和建築理念上打上了深刻的烙印。但是，吳鋼卻時刻銘記著骨子裡的中國文化，“建築師的才華和天分需要土壤，我的文化根基在中國，我要回到那裡去”。1999年，吳鋼懷著滿腔熱血，回到了北京。
北京擁擠的交通和單一的社區功能，讓吳剛感到不適，“以前的老北京，衚衕裡街坊鄰居在四合院住著，誰家有事都能相互商量，每條衚衕都瀰漫著生活氣，而現在，水泥築起的高樓大廈卻割裂了這些人的聯繫。”
吳鋼希望通過自己設計的建築，幫助北京重新找回這種互通的社區文化，讓空間發揮出更深層次的價值。他主張建設不超過200米×100米的小型街坊式結構和多中心、功能混合的城市。與主流“多幹快乾”理念不同，免不了受到各種壓力與質疑，那是“最艱難的16年”，吳剛回憶道。
在這16年間，雖在北京步步維艱，吳鋼卻帶領著自己創建的維思平建築設計事務所，在全球超過40個城市建成超過300項建築精品，以“專業優勢、非凡創造力、先鋒設計理念”獲得了公眾和業界的廣泛認可，曾獲得過具有建築界奧斯卡之稱的歐洲傑出建築師論壇LEAF綠葉獎等100餘項國內外建築大獎。
挖掘空間的價值，要有探索精神
吳鋼認為，空間是一種社會關係，基於這種社會關係所建立的社區，往往能夠帶來更多的資本價值，在分享會上，他舉例道：“浦東是上海重要的交通樞紐，其創造出的價值和發展的速度大家都有目共睹，是浦西這個老城區所無法比擬的，但是為什麼浦西的房價還是會比浦東高呢？很顯然，從社區的角度看，便捷的居住空間讓社會關係更加穩定，而穩定的社會關係則有利於創造出更大的價值”。
在“空間經濟”的理論中，自如Z-SPACE就是一個絕妙的空間。“我們今天在自如的Z-SPACE，共同探討關於空間經濟發展的話題，在座的各位來自各個領域，彼此之間多多少少都有一定的聯繫，相互靈魂的碰撞，對於未來的發展都具有潛在的價值。”
“在空間經濟時代，資本和空間的關係變得簡單，但這也需要我們有膽量，有拓展精神。”吳剛為此表達了對自如的認可，“自如就是一個很前衛的企業，它做著很多前衛的事情，從意識的角度來看，自如正在做的是一種長租公寓領域的行為藝術，之前很少有人去做，而自如卻一直在探索。”
有溫度與多元化，空間經濟時代不可缺少的元素
隨著社會階層的不斷融合，多元混合變得越來越重要，對於如何滿足新時代的需求，吳鋼也給出了自己的建議：“空間經濟時代，不是靠你做財務模型能夠把價值最大化的，而是靠你要有溫度。因此，我們要建立社群文化和空間文化，通過打造開放共享、綠色智能的高品質空間，以改善鄰里關係，增強社區居民的認同感和歸屬感，以此實現有溫度、多元化。”
這與自如的發展方向不謀而合，據瞭解，近期升級的將府自如寓，通過“Z-Link智能家居系統”和“Z+生活圈”，營造了一個有社群文化聯結、有科技智能服務、有貼心專業服務的租住空間。
此外，自如作為長租公寓的領軍品牌，提出了行業核心的發展要素，就是這個行業所有的人，都要“行有品”：產品的品質、服務的品質、人員的品質。在自如構建的“BSH”體系中，要求從業人員行有品（Behavior）、技專業（Skill）、心陽光（Heart），真正地為客戶提供專業、貼心的服務。
自如CEO熊林曾表示“長租服務運營複雜，這就要求運營商必須具備腳下帶泥的決心和耐心。我們希望提供給用戶的，是他們真正需要的品質租住產品，這是7年來自如一直在做並且會一直做下去的事情”。
關於自如：
自如是一家提供高品質居住產品與生活服務的科技公司，成立於2011年10月18日。發展至今七年，自如已在北京、上海、深圳、杭州、南京、廣州、成都、天津、武漢九座城市佈局，服務200萬租客。自如旗下擁有自如友家、自如整租、業主直租、自如豪宅、自如寓、自如驛、自如ZSPACE等產品，為用戶提供保潔、搬家、維修等服務。自如通過現代科技的廣泛應用，為人們提供了更美好的居住體驗，更會引領居住消費市場向高質量發展。
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