王健林的怒火引發的A股鉅變!

導語:

8月1日,地產巨頭萬達的高管尹某、金某在北京萬達總部被警方帶走。據知情人士透露,這兩名高管涉嫌利用職務之便謀取私利,且數額巨大。

 

1、低買高賣獲利千萬

據介紹,涉案的尹某、金某此前分別擔任集團區域營銷副總經理、總經理職務。案發地在萬達中區,以安徽為主,項目公司以銷售去化有困難為由,串通集團高管放寬審批權,然後將房子低價賣給外部供應商,從中賺取差價。

此案共牽涉區域公司、集團公司20多人,集團高管個人非法所得金額上千萬元。有高管見案情敗露,已匆匆外逃。目前此案還在偵辦中。

其實,對於內部腐敗現象,萬達一直在努力遏制。

在2017年的工作總結中,王健林坦言,腐敗現象很多發生在工程建設領域,主要因為工程建設是非標準化的,東西南北都不一樣,地塊條件也都不同,加上施工很多是個體作業,工程的智慧管控是一個大難題。此次,竟是房地產銷售環節出了問題,可能是他沒料到的。

針對此案暴露的房地產銷售中的一些問題,萬達最近重新修訂了營銷管理制度,禁止項目包銷。

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2、50億元供應鏈ABS終止

萬達的煩心事還不止高管被抓。

上個月,運作許久的萬達供應鏈金融【1-5】號資產支持專項計劃(簡稱“萬達供應鏈ABS”)突然“終止”。深交所的債券項目信息顯示,該項目所屬地區為上海,發行人為上海摩山商業保理有限公司,擬發行金額50億元,承銷商/管理人為華夏資本。

此項資產計劃主要用於萬達城業務,因2017年資產轉讓而“中止”,今年又突然終止。

供應鏈金融ABS,指的是企業欠供應商錢,供應商將這筆應收賬款轉讓給保理公司,以應收賬款作為基礎資產打包轉讓給資產支持專項計劃。

業內人士表示,發行ABS項目,說明企業資金緊張。有和萬達合作的上海企業透露,他們在2016年包銷購買了萬達茂的一些房產和商鋪,並支付了約1億元的保證金,現在項目已全部完成,但萬達方面沒有將剩餘的保證金儘快退給他們。

對萬達而言,雖然去年通過出賣資產,消解了一些債務,但資金流依舊較緊。7月6日,萬達集團開始啟動總額20億元的公司債發行,計劃採取分期發行的方式,並確定第一期10億元公司債的票面利率為7.50%。

公開財務數據顯示,截至2017年12月31日,萬達商業管理集團股份有限公司資產總額為6891.05億元,負債總額為4462.53億元。2017年,公司實現營業收入1355.67億元,增長4.40%;實現淨利潤200億元,下降34.04%;經營活動產生的現金流量淨額為255.84億元,下降32.63%。

3、網友評價

1、萬達已經從最高峰走向下坡路。

2、這叫貪汙,或叫職務犯罪,這麼搞成叫腐敗了?

3、不應該在哈佛大學爆料啊

4、有錢敵不過有權

5、這個說明國人的貪慾太過嚴重,如萬達的高管在如此高薪的情況下還要這樣做,你可以想想社會上的其它人員。哎,什麼世道嘛?難道國人眼裡除了錢就沒有一點人品底線了,就沒有一點責任和職業操守嗎?悲哀。

6、吃裡扒外的下場!

7、青島延吉路萬達廣場經理耍流氓,敢把沒到合同期的商戶櫃檯工具貨物賤賣掉,還叫商房去起訴萬達,說萬達有錢法院判多少萬達賠多少!這經理流氓性十足,建議王健林重用這樣的經理,這個人才肯定會為萬達作去很大貢

4、砍幾句A股市場那點事兒

A股市場在進入8月份後出現了持續的大幅回落,不僅首日的“開門紅”沒有出現,更是連續兩個交易日大幅吞掉了7月份的全月漲幅。特別是除上證指數外的深證成指、中小板指數和創業板指數,更是創出了近3年來的新低點,而上證指數也離2638點的前低點僅一步之遙。

從A股市場情況看,其整體估值並不高,無論從市盈率還是市淨率的角度,均與2015年6月份時的市場不可同日而語。透過監管機構發佈的數據也可以看到,目前上市公司股票質押平倉的總體風險可控,真正被強行平倉的僅是個例;同時,目前A股市場的“分紅制度”、“退市政策”等進一步完善;上市公司大股東增持、股份回購等公告頻出。

以上諸多向好因素均不支持資本市場出現持續的大幅回落調整。小編認為市場的恐慌性不可持續,如果繼續調整,應該看作機會出現。

從技術面分析,上證指數內在的運行結構與深證成指、中小板指數和創業板指數是不同的。預計上證指數在2691點已經結束了始於3587點的中期調整,理論上會再向下跌破2691點,甚至是向下跌破2638點。

從下半年的市場運行情況來看,確實沒有大的趨勢性持續上升行情,整體或是按照進3退2的節奏,緩慢向上抬高底部的過程。

小編認為,始於7月26日2915點的回落,是針對2691點上升的二浪回調。預期8月6日或7日為反抽高點性質,8月13日前後一個交易日為低點性質。

市場在8月中旬前沒有大的做多能量,8月13日前後一個交易日向上運行波段拉昇,8月24日前後是一個很重要的波段頂,需要注意風險問題。

創業板指方面,其始於1918點的下跌,形成了一個非常清晰和完整的5浪運行結構,處於日線級別底部背離過程當中。

日線級別的底部背離有兩種演化方式:向上轉折形成日線級別底部結構和持續向下化解。因為創業板指數的日線級別底部背離的級別非常大,所以不會輕易化解掉,最終將有很大概率形成底部結構。

從時間的角度來看,8月13日前後一個交易日,對創業板指數來說,是非常重要的一個日線時間節點。其重要性與上證指數在7月6日的2691點一樣,屬於大級別的轉折時間節點。浪形、時間和結構,通過以上三者可以確認大級別的轉勢。

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