王健林是說過這樣的話，原話是這樣的：“萬達從地產開發退出不是對中國房地產看空，主要在於兩點：首先是中國房地產開發的週期性太強，這個週期性可以說全球罕見。我從事地產行業28年，再兩年就30年了，被調控了十來次。中國地產好年景沒有持續四五年的時候，基本上三年左右來一回調控
。更重要的是萬達已經可以靠品牌掙錢了，過去靠賣住宅、商鋪的錢來建萬達廣場，現在設計運營就可以分得很大一杯羹，何樂而不為？”
商人就是一條嗅到血腥味兒就瘋狂的狼，如果他不興奮了，說明這個東西已經對他沒有吸引力了，就要開始商業轉型了。那誰知道是不是說說而已呢，反正萬達把房地產開發玩到海外是真的。
至於馬雲說的中國房價在8年後不如蔥，原話應該是這樣的“過去8年內中國的房價整體處於大幅上漲的狀態，8年後中國最便宜的東西有可能就是房子”。
可是馬雲還說過：
8年後的今天再來看“中國房價在8年後不如蔥”這句話時，說不定你正用著螞蟻花唄還著房貸呢。
不管他們怎麼說，我們吃瓜群眾聽聽就行了。
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