為什麼有些人買房賣房非要找中介呢?不能直接交易嗎?

劉老莊首負


可以將中介看成某種二手物品交易平臺,例如賣自行車習慣去鹹魚,58之類的網站登記。你不可能扛著自行車去馬路上找客戶,也不能在小區門口掛個牌子賣自行車。

將需求告知中介之後,他們會為你匹配合適的另一方,來促成買賣,中介從中收取一定的服務費用。

對於房屋的租賃和買賣,絕大多數買賣雙方之間並不認識,沒有信任的基礎,畢竟涉及了大筆的金錢,人心隔肚皮,安全第一。

中介收取服務費,就承擔了一定的擔保作用和見證人的義務,如果出現糾紛,雙方可以找中介作為第三方予以見證。


老白看房


我是楊恆希望回答能夠幫助你

買房可不可以不找中介呢?

答:可以!

那既然可以為什麼我還要找中介呢?

一、調查房屋情況

其實現在一些負責任的中介公司對於售前房屋的權屬情況是先要了解的,這樣對於交易是比較保險。

二、簽訂三方合同督促雙方按時履約

買房子最害怕的就是房東或者客戶拖,因為房屋交易的流程還是多雜,因為一些細節拖上一段時間自添麻煩。

三、節省時間

從看房到確定房源在不知道情況下如大海撈針,很可能看一年房都看不到滿意的,現在最貴的不是別的而是時間和人力成本,說到這裡可能就有人會說我只看了一套房子就買了,我想請問一下你看的房子是同事介紹還是中介匹配的呢?

四、資金相對安全

有交易的存在就不可能會不存在風險,但如何降低風險呢?這就不是你直接面對房東這麼簡單,資金監管,權屬情況調查、貸款情況落實,風險評估,這些都是要去做的,不排除有些中介會因為利益而去做風險高的單子,但大一點的為了名譽都不會這麼去做。

總結:買房子可以自己去買,可是在整個過程中的人力成本是無法衡量的,每個行業存在有每個行業存在的價值和意義,所以我覺得買房找靠譜中介雖然花錢不過真心值。


呈貢房產顧問楊恆


二手房交易是具有一定程度的風險的,不只只籤個合同這麼簡單,下圖就是二手房的交易流程,歷時最少2-3個月,需要跑各種有關部門和準備各種資料。



賓利爵卡紅酒


首先你要知道房子和房東聯繫?第二,中介專業,幫客戶避免潛在的風險。第三,客戶不可能每天不上班,就去找房子。客戶買房子不是看一套房子就買的,有的客戶看一年半載的很正常。第四,中介有中介的談判技巧。第五,跟中介看房,只是付點中介費,客戶會省掉很多麻煩事,自己專心的上班賺大錢。


楓湖攬月


成交一套房,我們的居間服務至少需要33個環節,平均耗時2-3個月…

期間包含若干次不分早晚的帶看,無數回不為人知的心酸。

而不是您所想的帶個路、打個電話、提供一紙合同那樣簡單…

請善待身邊的每一個地產工作者[抱拳]



昆明樓盤諮訊


房子與其它商品有點不同,總金額較多,二手房涉及手續較複雜,有中介參與對買賣雙方都有好處。有保障,賣家通過中介可找到買家,而買家通過中介不單可談價,還可瞭解房子更多資訊,為順利完成交易,安全收樓都有保障,不用中介完成交易也不是完全不行,但如遇到問題會被卡死,有些還損失不少。


手機用戶52438982457


二手房手續特別多,也麻煩,找中介還得幾個月才能下來,自己跑根本就不知道去哪找誰。新房呢直接可以去售樓部看然後買,但是找中介呢可以買到性價比更高的樓盤,畢竟他們專業,對各個區域也瞭解,開發商和他們合作,優惠也更多。


花開_一半


主要吧專業的事要專業的人來幹,不光指中介。


自由飛翔178015149


可以啊,只是交易過程需要一個第三方擔保平臺保證交易的進行。


岸本啟始


存在的就是合理的,中介能省時間,但風險是它們承擔不起的。


分享到:


相關文章: