湖州，標準的江南水鄉。
舊時的湖州城，陸路交通不發達，尋親訪友、商旅買賣大多通過星羅棋佈的河流，苕溪和霅溪在衣裳街匯合，成為那時人們泊舟住宿的上岸處
圖片來源 攝圖網
在湖州，也許家附近有河，學校附近有河，可能公司附近也有河，哪怕是出門散個步，走著走著就到了河邊。
依水而居，也成了不少湖州人的習慣。不論是對水域稀缺的地方來說，還是對於像湖州這樣河網密佈的城市來說，樓盤臨河湖而建，還是與河湖對望，都是一個加分項。
在湖州，提起河，不得不說西苕溪。西苕溪，小名龍溪港，由西南向東北貫穿安吉縣域，又流經長興，幾經輾轉在如今的愛山街道與東苕溪匯合流入太湖。
龍溪港今屬湖州市內河，是湖州主城區最為中心的水系之一。
龍溪港全長6.6公里，流經湖州鳳凰、老城區等板塊。
拿老城區來說，板塊內人流密集，配套設施的翻新，商業項目的落成，讓湖州老城區的面貌不斷提升，區域內居住感也不斷升級。對於習慣“白坦”生活的湖州人來說，這塊區域意味著方便。板塊內靠近龍溪港臨水而居的在售樓盤包括了達昌府、恆大·龍溪翡翠等項目。
而鳳凰板塊，一直有著讓人難以抗拒的價值。該板塊夾在仁皇山和老城區之間。板塊開發較早，且交通網路多，論配套和居住氛圍也不遜色於老城區。
從板塊面積來說，鳳凰是主城區幾大板塊中面積較小的板塊，相對於其他板塊來說未來可開發土地較少。近年來，該板塊內的項目逐步售罄及交付入住，除去雅居樂、中梁這些在售項目以外，上一次區域內最新的推盤項目還要追溯到太陽城、鳳凰城的時候。
目前，鳳凰板塊在售樓盤屈指可數。
去年2月雅居樂拿下鳳凰東區單元FH-01-01-02號地塊。同日，中梁也拿下一宗住宅用地，和雅居樂做了“鄰居”。隨後，祥瑞在同年的4、5月份連拿兩塊地塊，為鳳凰板塊注入了“新鮮血液”。
那麼，在鳳凰板塊內，又有哪些臨河的樓盤呢？
在售樓盤中，雅居樂·濱江國際、中梁·國賓府南面為龍溪港享有一線水景。
接下來看看產品本身。
自從二胎政策開放之後，樓市就有一種明顯的變化，三房以下的產品越來越少。放眼如今湖州市面上的產品，開發商在產品設計上，也跟著市場節奏走，傾向於大面積改善戶型。
從以上提及到的項目來看，達昌府擁有市面上稀缺的90方以下剛需戶型，對於預算有限但又想買老城區的剛需購房者打開便捷之路。其次，項目樓與樓之間交錯排列，足夠的樓間距也令室內光線充足，私密性較高。
買房，逐漸成了一件專業的事。常聞“低密住區”，怎樣才能叫做低密？一般來說，容積率越低，居住舒適度越高，別墅容積率最低，高層建築容積率較高，而洋房則是在兩者之間。位於老城區的達昌府規劃“高層+洋房+排屋”，做到1.6-1.85的容積率也實為難得。
如果說達昌府的小戶型滿足了剛需購房者的需求，雅居樂·濱江國際則滿足了剛改購房者的需求。項目產品以三房、四房為主，其中還包括了165㎡大平層戶型，是典型的改善型項目。
雖然，學區這件事說不準，但買在學校旁總是安心的。就目前而言，鳳凰板塊的在售項目包括了中梁·國賓府及雅居樂·濱江國際，周邊教育配套環伺，擁有愛山小學鳳西校區（規劃）、湖州五中鳳西校區（在建）、公立幼兒園（在建）等都是一大優勢。
只想找一個地方，天天欣賞江景和城市的天際線。站得高才能看得遠，一向是要收費的，人們為了欣賞城市樣貌，建設了許多頂觀景臺：摩天樓，電視塔旋轉餐廳，東方明珠……距離過近，一葉障目，無法看清全貌。
“仁者樂山，智者樂水”。隨著城市的變化發展，自然資源變得稀缺。一方水土養一方人，有人說，有了房子，便忽然有了底氣，在城中，依水而居，享受生活。
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