小燕子说八卦
我大概看了一下答案，基本都是告诉你四十万不要想在北京买房。
我倒是有不同的看法。
如果是要买楼房，我建议你们买六环外的。
因为他们说的有道理，北京城区肯定是找不到低于40000一平米的房子了。
也就是说北京城区，其实说的就是五环以内吧。
一套楼房最少也要三四百万。
首付也要一百多万。
而且，贷款的压力也不小。
所以，我觉得最好的解决办法就是到六环外看一看。
比如密云，平谷，门头沟，大兴，房山和丰台的一部分。
这里的房价一般都在三万以下，远离县城的地方，也就是靠近河北边界的周边了。
还可以买到一万多到两万的房子了。
全价200万左右，首付就是五六十万。
如果是小一点的，也就是说您的四十万付首付就够了。
当然，您还要考虑，您的工作每个月还贷款四五千是不是能承受。
如果是不一定要住楼房，还可以考虑平房。
现在北京的老人有这样去养老的。
就是在这些六环外的地方租一个民房。
也就是所谓的宅基地，大多都是独门独院的。
他们好多农村人都已经买了楼房，这种平房呢，就是属于闲置。
所以，一年的租金不贵，也就是几千块。
您可以签十年的合同。
把房子改造一下。
我看您是搞自媒体的，不是吗。
您可以把房子按照自己的喜好装修。
现在，北京的郊区已经都把取暖的方式改成了煤气或者电取暖。
所以，不用担心像以前似的还要烧锅炉。
改造的时候，也可以把厕所修进屋子。
这其实在我看来和别墅没有什么区别。
只不过这种房子没有产权。
但是，据说您要是农村户口就可以接受对方的宅基地转让。
具体的政策您还是资讯一下当地的政府比较好。
哎，别走。关注一下呗，点个赞也行，实在不行就交流一下。
九门吏部尚殳
每天看the头条里面有钱人妈呀，真多。
存款40万，如何在北京买到房。？
first: 首先呢，咱们聊闲，计算一下咱们的资金来源！
第一，首先要看你的资金来源你的工作是否稳定，你的资金是否稳定。
其二，你有是否打算在北上广这些城市生根。
其三，你的家庭压力否不很大(上老下小型)
如果这三条，你考虑清楚的话，你就可以开始买房了。
Second;你要考虑清楚，你的房贷车贷还完之后，你已经肯定是在十年之后了。意思也就是你这十年活的，痛不欲生。人生中有多少个十年呢？已经过了一半儿了。即使就是你该享受的，你享受不到，你不该享受的，轮不到你享受。
也许有人就会说，哎呀那不行，我有钱。
她妹的，有钱，你点开我的车干什么，还不是没钱。
其实换做我的话，我就会考虑在一千二三线城市吧。一来是生活经济压力小。二来是，发展前景房产前景广阔 三来了，就是随着交通的通达度的不断提高。人不上班肯定就是朝夕似的 跨几个城市能根本不是事。所以你除了忍受一些奔波的劳累，其他的你都不用担心。有车有房，照样生孩子，结婚
那这和平，和平年代里。
人生嘛！活好自己就ok
在二三线城市买个别墅，其实并不贵。坐等升值的即可
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四十万在北京买不到住宅吧，你下个链家app搜一下200万以下的房子，不过按照百分之三十首付的杠杆。你可以买120万的房子。显示没有这么便宜的房子。哎，我多希望你能买得起，这样我就也可以再买一套了。
赶紧去北三县看看吧。燕郊就别考虑了，大厂估计也不够。先看看香河，买一套备着，等你钱更多了，卖了置换吧。千万别存在，贬值太厉害，房价涨太猛。别问我怎么知道，说出来都是泪。
月小兔
存款40万在北京买房，说实话，有点难，即使能买到，面积也会非常小，而且地段会很偏
40万的首付如果是100平，那一平米才一万多点，请问现在北京还有1万多1平的房子吗？应该绝迹了吧，估计要延伸到河北差不多，如果是50平米，你感觉小不小
如果不小，那这样的户型多不多，你还贷压力大不大？后期换房周期预计是多久，这些都需要在考虑范围之内。
不过无论怎么说，如果能买，尽量买，毕竟在一线城市买房，无论何时也不会像鹤岗的房价一样，跌到那个地步，前景还是不错的
秦绪文的杂货铺
40万还想在北京买房？这个笑话有点冷！鉴于离北京最近的北三县（三河、香河、大厂）也在限购（无当地三年社保和纳税，不能购买）！因此，只能去一些二线偏下或三四线城市购买了！
地震博士
存款四十万，如何能在北京买到房？正常购房那就别想了，存款400万也够呛，记得网上说有位姑娘租了一个房车营地，花了是几十万买了一辆房车，基本在营地不挪窝。这样存款四十万在北京应该算有房了。
每日临帖
好想你问我为什么
这样的日子135
别打击人啊，北京很多总价200以内的房子，不过肯定5环外，也不要想学区，而题主并没有说需要这些啊
空中堡垒877
在北京四十万确实很难买到像样的住宅，按照35%的首付比例计算，总价能接受的房子大概是110万元。而110万元在北京的选择余地非常小，以前的商业办公类项目可能会有，但现在商业办公类需要全款，所以基本不可能了。在远郊区县，比如延庆、密云、怀柔还有可能选一选。
不过，现在北京房价处于下跌通道，机会还是有的，持续关注扒拉房价头条号吧，每日都会更新调价最多的房源排行榜，从1000万以上到100万以内各个价位都有。
扒拉房价
四十万在老百姓手里不算小数目，但是在北京买房要寸量一下，你买房要干什么？正常情况如果没有后备资金支撑，就不要奢望了，但是有一点，你看漂泊在北京的这些人，怀揣着各种梦想，有些是远大报复成就一番事业事业，有些是活在北京赖死不归的，各种生存各种技能，各种高低手段，这些都是有投入成本，不是钱多钱少或是没有钱，已经成为生存的赌徒，政策方面虽然有所调整，但是赢面还是很大，如果你愿意请加入，庄家希望你们来一把，恭候。
如果你是北京人，不要放弃放手去搏，你会做得更出色。
