隨著人們生活品質的不斷提升，越來越多的人開始在買房的時候，把居住舒適度和區域未來的發展潛力作為必要條件。於是，新區便成為置業的首選。
在西安，新區置業熱點區域，非港務區莫屬。
根據9月西安最新房價數據顯示，港務區房價目前已經在1.1萬元/㎡以上，並且持續攀升，要買萬元以下的樓盤，屈指可數！
而在這之中，佔據了好地段、地鐵口、大品牌、品質高端等優勢的樓盤，只有匯悅城！
項目首次開盤即清，當天售罄，銷售金額突破7.5億！而後，又三次加推，勁銷全城，“橫掃”西安市場！
利好消息不斷，港務區西安未來價值新高地
隨著國際港務區整個板塊規劃的出爐，尤其是政府對於奧體中心板塊的大力支持，以及其自身的加速建設，越來越多房企愈加青睞這個區域，開始紛紛搶灘入駐。
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最強爆發區：打造4.0版東部新城
從2008年成立至今，作為陝西省"十一五"重大建設項目，港務區一直著力打造“一帶一路上最大的內陸型國際中轉樞紐港和大西安東部城市新中心”。
未來，港務區將藉助大西安國家綜合交通樞紐的優勢，打造中國內陸第一大港和自由貿易港。
在生態空間板塊，將高標準打造全運湖、灞河幸福岸線、奧體中心公園等生態景觀項目。
不管從佈局規劃還是生態建設上來說，港務區都未來可期！
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開掛了！土拍不停，西安這裡要起飛
9月，港務區土地市場迎來井噴式爆發，以成交1117畝，成為西安下半年土拍焦點。
| 9月港務區土拍情況 西安樓市情報製表 |
值得注意的是，除綠城、華潤項目的補充拿地之外，高新地產，招商蛇口、金地等重量級房企也相繼摘地。
這麼多開發商爭先拿地，以後勢必要建成寫字樓、商業、星級酒店、超高層、低密住宅等，所有的新建項目集體大爆發，到時候必將相應提高區域價值，樓盤價格也自然水漲船高。
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全運會紅利凸顯，港務區迎來發展新機遇
一場賽事，帶火一個區域。
2021年第十四屆全運會落戶國際港務區，作為全國規模最高、最大的綜合性運動會，全運會擇址港務區，無外乎是看中了他未來巨大的潛力。
| 奧體中心體育館實景圖 圖片來源網絡 |
作為第14屆全運會開閉幕式主會場的奧體中心，舉全市之力，總佔地約6000畝，總建築面積300萬平方米，總投資約260億元。
放眼全國各大城市，每一座奧體中心所在地，便是未來城市發展中心的所在地。
南京奧體中心的所在地河西區域，一舉超越城市其他區域，成為熾手可熱的高端生活領地；
鳥巢所在的奧林匹克公園，加速完善了北京在貿易、體育、辦公、城市建設各方面的資源配套，成為了北京最大的地標性綜合社區！
2007年第十一屆濟南全運會，以奧體版塊為中心，催生了成熟熱點居住區，房價也從舉辦前的6000元/㎡飆升至1.38萬元/㎡，成為濟南市區房價標杆。
而西安，在全運會後，奧體中心等一系列大型項目建成，配套設施的完善，會帶來港務區居住人口的大幅上漲，也就是說，購房需求同樣也在持續上漲，未來房價走勢不言而喻。
品牌房企紛紛雲集，廣彙集團脫穎而出！
盤點港務區的品牌房企，不得不提的是六大央企：招商局、華潤、中國中鐵、中冶集團、中國電建，中糧。
除此之外，綠城、金地等品牌房企也是緊隨其後紛紛搶灘入駐，而今天我要重點給大家介紹的，是駐紮在港務區門戶位置的一個500強房企：廣彙集團！
新疆廣匯實業投資集團（以下簡稱廣彙集團）創建於1989年。
經過30年的奮鬥，歷經兩次創業，目前已經形成了“能源開發、汽車服務、現代物流、置業服務”等並進的產業格局，業務範圍遍及全國各地，並已經延伸至哈薩克斯坦、美國等國家。
2018年末，廣彙集團位列中國企業500強第103位，中國民營企業500強第19位，並且已經連續三年進入世界500強，排位不斷攀升。
| 廣彙集團近三年世界500強排名圖 |
截止2018年末，廣彙集團總資產已經達到了2637.47億元，營業收入1889.43億元；在房地產方面，近三年累計營業收入212.75億元。
現在廣彙集團已經是西部地區綜合實力最強的民營企業！
三環邊、地鐵口、臨公園，優質資源匯聚
入駐西安以後，廣匯精心鑄造品質樓盤：匯悅城，這個位於港務區門戶的百畝大盤，以高性價比、成熟的城市配套、高端的品質在樓市“高燒不退”！
| 匯悅城區位圖 |
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駐紮產業核心區，區域發展動力足
談及城市配套，首當其衝的必然是產業。
匯悅城地處三環邊，國際港務區全運會板塊，周邊滻灞生態區5大園區環繞，發展活力旺盛，成為各方企業投資的熱土，一系列重點項目接連簽約落地，助力區域經濟騰飛！
| 港務區入駐企業圖 圖片來源官網 |
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緊鄰管委會，周邊資源配套豐富
行政中心在哪，必然意味著一座城市、一個新區服務機構的聚集地在哪。
而匯悅城，就位於港務區管委會對面，在他周邊，無論是交通、商業、市政、公園等城市配套都應有盡有。
①路網交通便利，雙地鐵環繞
成熟的路網交通配套絕對是項目最大的亮點。
小區樓下就是地鐵14號線港務大道站，地鐵3號線國際港務區站距離小區僅2公里，乘車可直達城市中心，鐘樓、小寨。
在小區門口，是一條雙向16車道的城市主幹道港務大道，日常駕車到經開區行政中心只需要10分鐘，高新區也只需要45分鐘，出行非常便利。
區域內還規劃新增一條機場高速公路聯絡線，實現與西安咸陽機場的快速連接。
②多個大型購物中心環繞+自帶大型商業綜合體
說到商業，這個樓盤可以說擁有港務區最頂級的配置。
小區規劃大型商業綜合體，建設一個集商超百貨、寫字樓、公寓、酒店、綜合娛樂，五大核心功能於一體的“城中之城”。讓你在家樓下就能隨意買買買！
同時，3公里範圍內，已開業大型商業綜合體，華南城華盛奧特萊斯，規劃經營面積達7萬平方米，是一個規模大、檔次高、折扣低、種類全的奧特萊斯名品折扣店。
砂之船奧特萊斯，總建築面積約37萬m²，擁有超過4000個停車位，融合文化、休閒、娛樂、旅遊為一體，將輻射西安及周邊城市，乃至整個西北的大西安東部新中心的新地標之作。
這些大型商業綜合體的環繞，使得業主的日常購物更加方便。
這些還不夠，緊鄰項目500米的怡康醫藥超市、700米的德祥大藥房、及新築同欣大藥房等均可滿足日常醫藥需求。
同時，從小區步行10分鐘左右，即可到達交大第一附屬醫院門診，開車走三環約18分鐘就可以抵達西安著名的唐都醫院，周邊醫療資源十分完善。
小區樓下就是啟航公園，與此同時，周邊還有新寺遺址公園，陸港足球運動公園，全運會公園，廣運潭公園，世園會，灞河國家溼地公園，6大公園，日常運動、休閒都很方便。
毫不誇張的說，匯悅城可以說是一個佔據了港務區“天時、地利”的稀缺樓盤，把家安在這裡，但凡你需要的生活配套，都能一一滿足。
品質紅盤，港務區置業絕佳機會
作為一個地段絕佳、配套齊全的爆款紅盤，坐落在管委會對面的匯悅城，無疑是讓每個人都“愛不釋手”！
那麼產品自身情況究竟如何呢？
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稀缺房價窪地，爆款紅盤“圈粉”無數
挑盤，價格絕對是首要考慮因素！
作為三環邊屈指可數的萬元以下紅盤，去年匯悅城首開即清，當天售罄，銷售金額突破7.5億，成為樓市爆款風向標，在港務區高燒不退！
而今，時隔一年，項目接連加推三次，無一例外都是火爆全城，眾人瘋搶。
需要強調的是，他的價格雖然是萬元以下，比較“親民”，絕不是因為品質不夠高端，而是廣彙集團首進西安市場，作為首個項目，旨在以高性價比回饋大眾，同時也是受到樓市“房住不炒”大政下限價的影響，才屢次以低價開盤銷售。
現在，匯悅城即將加推，對於購房者來說，我們能有此機會，乘坐9字頭末班車，入手港務區門戶精品，確實是個千載難逢好機會。
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約100米超大樓間距，鑄造舒適健康人居
談到小區內部的豪華配置，更是讓你滿心歡喜！
整個社區，規劃住宅用地297畝，24幢住宅在樓位排布上，充分考慮日照採光以及居住私密性，將樓間距設定在60-100米之間，讓每一位業主居住的都更為舒適。
|匯悅城樓位分佈圖|
好社區必有好園林，走進小區，你會發現，二期園林裡面有六種不同主題的空間，整體風格遵循宜居、自然、生態的理念，營造五重園林體系，錯落有致非常有層次感。
| 匯悅城社區效果圖 |
同時陽光草坪休閒庭院、清水廊架、鏡面水景、木質迴廊、健身娛樂設施和兒童活動區的設置，以輕景觀的整體風格，打造具備生態生活、公園式體驗以及城市度假感受的360°生態公園住宅，為業主營造了一個高品質生活居住社區。
| 匯悅城社區效果圖 |
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一級物業，享受品質生活
在物業方面，匯悅城邀請了具有國家一級資質，成立已經有25年，服務業主近百萬，先後80多次榮獲各級政府“示範住宅小區”等獎項的廣匯物業。
據悉，廣匯物業目前管理的業態除住宅外，還有星級寫字樓、政府、高鐵樞紐及大學校區等，服務經驗十分豐富，未來將為每一位匯悅城業主提供高品質服務！
結語：
以當下的西安樓市來看，目前市場上這樣的高性價比品質樓盤，可以說是置業首選，買一套少一套，買到即賺到！
據最新消息，這個爆款項目即將在10月底精品加推，說實話，如此優質地段+成熟配套+品質社區，值得大家重點關注！
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