随着人们生活品质的不断提升，越来越多的人开始在买房的时候，把居住舒适度和区域未来的发展潜力作为必要条件。于是，新区便成为置业的首选。
在西安，新区置业热点区域，非港务区莫属。
根据9月西安最新房价数据显示，港务区房价目前已经在1.1万元/㎡以上，并且持续攀升，要买万元以下的楼盘，屈指可数！
而在这之中，占据了好地段、地铁口、大品牌、品质高端等优势的楼盘，只有汇悦城！
项目首次开盘即清，当天售罄，销售金额突破7.5亿！而后，又三次加推，劲销全城，“横扫”西安市场！
利好消息不断，港务区西安未来价值新高地
随着国际港务区整个板块规划的出炉，尤其是政府对于奥体中心板块的大力支持，以及其自身的加速建设，越来越多房企愈加青睐这个区域，开始纷纷抢滩入驻。
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最强爆发区：打造4.0版东部新城
从2008年成立至今，作为陕西省"十一五"重大建设项目，港务区一直着力打造“一带一路上最大的内陆型国际中转枢纽港和大西安东部城市新中心”。
未来，港务区将借助大西安国家综合交通枢纽的优势，打造中国内陆第一大港和自由贸易港。
在生态空间板块，将高标准打造全运湖、灞河幸福岸线、奥体中心公园等生态景观项目。
不管从布局规划还是生态建设上来说，港务区都未来可期！
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开挂了！土拍不停，西安这里要起飞
9月，港务区土地市场迎来井喷式爆发，以成交1117亩，成为西安下半年土拍焦点。
| 9月港务区土拍情况 西安楼市情报制表 |
值得注意的是，除绿城、华润项目的补充拿地之外，高新地产，招商蛇口、金地等重量级房企也相继摘地。
这么多开发商争先拿地，以后势必要建成写字楼、商业、星级酒店、超高层、低密住宅等，所有的新建项目集体大爆发，到时候必将相应提高区域价值，楼盘价格也自然水涨船高。
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全运会红利凸显，港务区迎来发展新机遇
一场赛事，带火一个区域。
2021年第十四届全运会落户国际港务区，作为全国规模最高、最大的综合性运动会，全运会择址港务区，无外乎是看中了他未来巨大的潜力。
| 奥体中心体育馆实景图 图片来源网络 |
作为第14届全运会开闭幕式主会场的奥体中心，举全市之力，总占地约6000亩，总建筑面积300万平方米，总投资约260亿元。
放眼全国各大城市，每一座奥体中心所在地，便是未来城市发展中心的所在地。
南京奥体中心的所在地河西区域，一举超越城市其他区域，成为炽手可热的高端生活领地；
鸟巢所在的奥林匹克公园，加速完善了北京在贸易、体育、办公、城市建设各方面的资源配套，成为了北京最大的地标性综合社区！
2007年第十一届济南全运会，以奥体版块为中心，催生了成熟热点居住区，房价也从举办前的6000元/㎡飙升至1.38万元/㎡，成为济南市区房价标杆。
而西安，在全运会后，奥体中心等一系列大型项目建成，配套设施的完善，会带来港务区居住人口的大幅上涨，也就是说，购房需求同样也在持续上涨，未来房价走势不言而喻。
品牌房企纷纷云集，广汇集团脱颖而出！
盘点港务区的品牌房企，不得不提的是六大央企：招商局、华润、中国中铁、中冶集团、中国电建，中粮。
除此之外，绿城、金地等品牌房企也是紧随其后纷纷抢滩入驻，而今天我要重点给大家介绍的，是驻扎在港务区门户位置的一个500强房企：广汇集团！
新疆广汇实业投资集团（以下简称广汇集团）创建于1989年。
经过30年的奋斗，历经两次创业，目前已经形成了“能源开发、汽车服务、现代物流、置业服务”等并进的产业格局，业务范围遍及全国各地，并已经延伸至哈萨克斯坦、美国等国家。
2018年末，广汇集团位列中国企业500强第103位，中国民营企业500强第19位，并且已经连续三年进入世界500强，排位不断攀升。
| 广汇集团近三年世界500强排名图 |
截止2018年末，广汇集团总资产已经达到了2637.47亿元，营业收入1889.43亿元；在房地产方面，近三年累计营业收入212.75亿元。
现在广汇集团已经是西部地区综合实力最强的民营企业！
三环边、地铁口、临公园，优质资源汇聚
入驻西安以后，广汇精心铸造品质楼盘：汇悦城，这个位于港务区门户的百亩大盘，以高性价比、成熟的城市配套、高端的品质在楼市“高烧不退”！
| 汇悦城区位图 |
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驻扎产业核心区，区域发展动力足
谈及城市配套，首当其冲的必然是产业。
汇悦城地处三环边，国际港务区全运会板块，周边浐灞生态区5大园区环绕，发展活力旺盛，成为各方企业投资的热土，一系列重点项目接连签约落地，助力区域经济腾飞！
| 港务区入驻企业图 图片来源官网 |
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紧邻管委会，周边资源配套丰富
行政中心在哪，必然意味着一座城市、一个新区服务机构的聚集地在哪。
而汇悦城，就位于港务区管委会对面，在他周边，无论是交通、商业、市政、公园等城市配套都应有尽有。
①路网交通便利，双地铁环绕
成熟的路网交通配套绝对是项目最大的亮点。
小区楼下就是地铁14号线港务大道站，地铁3号线国际港务区站距离小区仅2公里，乘车可直达城市中心，钟楼、小寨。
在小区门口，是一条双向16车道的城市主干道港务大道，日常驾车到经开区行政中心只需要10分钟，高新区也只需要45分钟，出行非常便利。
区域内还规划新增一条机场高速公路联络线，实现与西安咸阳机场的快速连接。
②多个大型购物中心环绕+自带大型商业综合体
说到商业，这个楼盘可以说拥有港务区最顶级的配置。
小区规划大型商业综合体，建设一个集商超百货、写字楼、公寓、酒店、综合娱乐，五大核心功能于一体的“城中之城”。让你在家楼下就能随意买买买！
同时，3公里范围内，已开业大型商业综合体，华南城华盛奥特莱斯，规划经营面积达7万平方米，是一个规模大、档次高、折扣低、种类全的奥特莱斯名品折扣店。
砂之船奥特莱斯，总建筑面积约37万m²，拥有超过4000个停车位，融合文化、休闲、娱乐、旅游为一体，将辐射西安及周边城市，乃至整个西北的大西安东部新中心的新地标之作。
这些大型商业综合体的环绕，使得业主的日常购物更加方便。
这些还不够，紧邻项目500米的怡康医药超市、700米的德祥大药房、及新筑同欣大药房等均可满足日常医药需求。
同时，从小区步行10分钟左右，即可到达交大第一附属医院门诊，开车走三环约18分钟就可以抵达西安著名的唐都医院，周边医疗资源十分完善。
小区楼下就是启航公园，与此同时，周边还有新寺遗址公园，陆港足球运动公园，全运会公园，广运潭公园，世园会，灞河国家湿地公园，6大公园，日常运动、休闲都很方便。
毫不夸张的说，汇悦城可以说是一个占据了港务区“天时、地利”的稀缺楼盘，把家安在这里，但凡你需要的生活配套，都能一一满足。
品质红盘，港务区置业绝佳机会
作为一个地段绝佳、配套齐全的爆款红盘，坐落在管委会对面的汇悦城，无疑是让每个人都“爱不释手”！
那么产品自身情况究竟如何呢？
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稀缺房价洼地，爆款红盘“圈粉”无数
挑盘，价格绝对是首要考虑因素！
作为三环边屈指可数的万元以下红盘，去年汇悦城首开即清，当天售罄，销售金额突破7.5亿，成为楼市爆款风向标，在港务区高烧不退！
而今，时隔一年，项目接连加推三次，无一例外都是火爆全城，众人疯抢。
需要强调的是，他的价格虽然是万元以下，比较“亲民”，绝不是因为品质不够高端，而是广汇集团首进西安市场，作为首个项目，旨在以高性价比回馈大众，同时也是受到楼市“房住不炒”大政下限价的影响，才屡次以低价开盘销售。
现在，汇悦城即将加推，对于购房者来说，我们能有此机会，乘坐9字头末班车，入手港务区门户精品，确实是个千载难逢好机会。
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约100米超大楼间距，铸造舒适健康人居
谈到小区内部的豪华配置，更是让你满心欢喜！
整个社区，规划住宅用地297亩，24幢住宅在楼位排布上，充分考虑日照采光以及居住私密性，将楼间距设定在60-100米之间，让每一位业主居住的都更为舒适。
|汇悦城楼位分布图|
好社区必有好园林，走进小区，你会发现，二期园林里面有六种不同主题的空间，整体风格遵循宜居、自然、生态的理念，营造五重园林体系，错落有致非常有层次感。
| 汇悦城社区效果图 |
同时阳光草坪休闲庭院、清水廊架、镜面水景、木质回廊、健身娱乐设施和儿童活动区的设置，以轻景观的整体风格，打造具备生态生活、公园式体验以及城市度假感受的360°生态公园住宅，为业主营造了一个高品质生活居住社区。
| 汇悦城社区效果图 |
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一级物业，享受品质生活
在物业方面，汇悦城邀请了具有国家一级资质，成立已经有25年，服务业主近百万，先后80多次荣获各级政府“示范住宅小区”等奖项的广汇物业。
据悉，广汇物业目前管理的业态除住宅外，还有星级写字楼、政府、高铁枢纽及大学校区等，服务经验十分丰富，未来将为每一位汇悦城业主提供高品质服务！
结语：
以当下的西安楼市来看，目前市场上这样的高性价比品质楼盘，可以说是置业首选，买一套少一套，买到即赚到！
据最新消息，这个爆款项目即将在10月底精品加推，说实话，如此优质地段+成熟配套+品质社区，值得大家重点关注！
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