橘子fantasy
2019年9月份唐山房價 新房 二手房
均價上漲區域6個，均價下跌區域10個
1
路北12846元/㎡↑1.36%
2
路南11305元/㎡↓1.32%
3
高新區9725元/㎡↓5.58%
4
豐南8761元/㎡↓3.92%
5
遷安市7877元/㎡↓0.3%
6
豐潤7743元/㎡↑3.54%
7
曹妃甸新區6874元/㎡↑2.08%
8
漢沽管理區6700元/㎡持平
9
灤縣6642元/㎡↓2.28%
10
遵化市6594元/㎡↑5.15%
11
海港開發區5972元/㎡↓1.68%
12
樂亭縣5941元/㎡↓0.45%
13
開平5878元/㎡
↑2.67%
14
灤南縣5287元/㎡7.11%
15
遷西縣5182元/㎡↓0.46%
16
古冶
4562元/㎡↓5.96%
17
玉田縣3262元/㎡↓20.75%
不知道你在哪看到的唐山房價上漲20000多
採油六廠
看你怎麼理解了，市內道路的環衛車上寫著北京環衛，可以做做北京房價夢！從幾個商圈周圍看，萬達廣場對面爛尾樓，遠洋城商圈對面爛尾樓，可以想象一下吧。去年天津落戶新政，年輕人有孩子的火車拉了半月，都在做夢二手房賣了換新房，有幾個接盤的，真正有錢的都在賣。
來了得解放
首先說唐山的房價還沒到普遍到兩萬的程度，新開盤的價格在13000左右，當然確實在上漲，在三線城市裡漲幅算大的。唐山的經濟政治地位和北京不能同日而語，不會達到北京的水平。
首先，唐山是河北第一經濟大市，但是和深圳、南京和杭州等一線和新一線城市相比，根本不是同一重量級的，跟首都北京更是天壤之別。深圳是改革開放的前沿，高科技企業雲集，政府運作效率高，背靠香港這一國際金融中心，發展異常迅猛，房價節節升高。南京和杭州位於滬寧杭工業區，也就是現在所說的長三角，氣候宜人，高等教育發達，製造業興盛，吸引了一批又一批勞動者到那裡發展，房價漲幅很大。
首都北京，是全國的政治、文化、教育、科技和對外交流中心，高科技企業雲集，眾多央企總部和外企，吸引了全國各地人員在此發展，房價一直飆升。
唐山，作為一座煤鋼複合型工業城市，汙染較為嚴重，城市面臨轉型壓力，又處於地震帶，對外界的吸引力不大，雖然藉助於京唐城際鐵路概念大吵房價，使得房價不斷上漲，但城市配套的醫療、教育等資源相對落後，永遠不會達到首都的水平。
賀永老師
唐山房子真能炒嗎？
1、唐山經濟不要看總量GDP，唐山各縣比較平均，老四區（路南、路北、開平、古冶）GDP加起來和遷安差不多。熱炒的曹妃甸GDP大概440，老十縣最低的灤南360。
2、主城區會有突破發展？壓制縣域工業不是好辦法，企業會外遷出河北省。主城區商業、醫療、教育等都沒有突出點，位置離北京近很尷尬，各縣人真有錢會去京津買房，京津高考、醫療、社保等大家都知道。
3、唐山房產有人口支撐嗎？唐山不是移民城市，外來人口不多。本地人很少只有一套房，能接盤的不多。
4、唐山地理位置好，離北京1小時車程，換個角度各縣離北京不超過2個小時車程。唐山各縣北依燕山，南臨渤海，很多居住環境比市區好。市區南湖一代環境不錯，地址結構不行老唐山人不敢買，北部連個像樣公園都沒有，東部老工業區改造，西部就等著靠高鐵和飛機場發展了。
5、唐山房地產正規？超過5年的爛尾有多少，特別是已經入住還在用臨時水電、不通燃氣，房產證辦不下來開發商和管理部門推諉。還房貸5年以上，還有遺留問題的小區，說出來嚇嚇準備炒房的！
不惑之年惑不惑
唐山有曹妃甸深水良港，南胡生態旅遊區，京津唐三足鼎立，城市規模比北京小點，比天津大點，且區位優勢遠超北京。是環渤海明珠，也是華北地區最有潛力的城市，也是中國北方僅次於北京的國際化大都市。唐山工業基礎雄厚，產業佈局合理。超越北京只是時間問題，且在自然環境，產業佈局，地緣優勢等多方面碾壓北京，目前唐山房價低於北京，且和杭州，深圳，南京等南方同級別城市相比也不高。正是價格窪地，是入手的好時機，預計未來三年房價會與北京持平（北京房價保持不變的前提下，也不排除熱錢注入北京北京房價猛漲），唐山和北京屬於差異化發展，各有千秋。唐山的崛起勢不可擋！！
AA傻蛋兒AA
我們小區17年開盤各樓均價最便宜的13500，貴的19000。現在13000多的現在也賣18000左右了，貴的2w6朝上鄰居都是唐山本地人，基本不讓用公積金，首付比例也要求高。再說被當拖了。開盤比101貴，也沒贈送面積。
小熊傑力米
要是和北京對比，就會發現價格屬於正常偏上一點吧，比如北京GDP是唐山4倍，北京房價均價6萬，唐山房價1.5萬就是正常。從平均工資來看，北京大概1.2萬，唐山3k~4k，大概也是4倍左右；再說說人口，北京基本上2500萬（含外地人），唐山大概780萬，北京是唐山的3~4倍，所以綜上分析，唐山的房子價格也算是正常吧。不喜勿噴，用分析說話。
5330david
害，張八唐山的房價怎能不漲啊，霧霾總是第一第二的。所以房價也應該第一第二的，將來聯合國總部要是搬到唐山來，那房價會更高的
普通人3477
按人均收入水平早已超過北京。
北京是特權階層的天堂。唐山只是4線縣城。北京的遊資到唐山炒房，加上本地經濟落後急需償還包括南湖環城水系曹妃甸等所欠債務實屬黔驢技窮，房價上漲帶動土地稅收入收上漲。
用戶6854705871219
人類的第一大地震就發生在唐山。為什麼房價不可能漲到超過北京呢？據瞭解唐山的人事透露北京，上海，搞小額貸款和各方面的貸款在唐山發展最好，因為唐山有很多人膽量最大。好象為了攀比心理什麼錢都可以用，好像地震了就不要還了。
