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你這個在農業用地上建設養殖場，在前一段時間諮詢的話肯定是違法建築。但現在不同了，對養殖用地有了新的管理辦法了，明顯的寬泛了不少。對今後的養殖業來講，對於土地的選擇更為有力了，不必在擔心卡在用地上了。

關於養殖用地的最新通知

自然資源部最新指示，在不佔用永久基本農田的前提下，合理安排生豬養殖用地空間，允許生豬養殖用地使用一般耕地，作為養殖用途不需耕地佔補平衡。如今在農業土地上建設養殖場，只有不是永久性基本農田可以建設，不屬於違法建設。

養豬業依然是要遵守禁養區

目前豬肉的價格一直居高不下，已經嚴重性的影響到居民的生活。尤其是我國更是豬肉的消費大國，沒有豬肉吃怎麼行啊。為了更好的促進生豬是養殖，現在經過相關部門的調查，把建設養殖用地的做了新的通知，只有不是永久性基本農田都可以建設養殖場。至於題目中的的農業用地上建設養殖場是不是違法建築，就看是不是永久性基本農田。不是永久性基本農田，就不存在違法的，就可以放心的建設。但仍然需要遵守禁養區的劃分，在禁養區的養殖場依然是屬於違法建築，還是會被拆遷的。

總結：尤其生豬的養殖用地逐漸放開，在一定程度上是為養豬的產業促進的力度。對於整個養殖業來講，還是非常有力的。但對養豬業來講就是一般了，尤其是沒有徹底的解決非洲豬瘟病毒的侵害，暫時沒有疫苗和治療藥物始，始終會給養豬人帶來內心的不安與恐懼。需要相關部門儘快研發出對付非洲豬瘟最有效的解決方案。

起點農業

農業用地上搭建養殖場屬於違章建築嗎？

在回答這個問題之前，我們首先要弄明白幾個問題，就是農業用地的定義以及農業用地承包經營權的所屬。

農業用地的定義

我們知道，農業用地包含的範圍很廣，在農村的耕地、園地、林地、牧草地、畜禽飼養地、農村道路、坑塘水面等等，都屬於農業用地的範疇。由此可見，畜禽養殖場的用地在農業用地的範圍之內。

承包經營權所屬

一般來說，你想在農業用地上搭建養殖場，那麼前提就是你已經取得了這塊用地的合法承包經營權。如果是這樣，那麼我們來看一下相關法律是如何規定的。

這樣看來，你只要取得了該塊土地的合法承包經營權，你在該農業用地上搭建養殖場的行為，就是受到《土地管理法》和《物權法》所保障的合法的從事農業生產經營的行為。只有搭建養殖場，才能對所飼養的禽畜進行正常的基本養殖管理。這種在自己所承包的農業用地上搭建養殖場的行為，屬於直接用於畜牧養殖的涉農設施搭建，符合《物權法》的規定，不需要辦理建設規劃許可此類手續。

所以，農民在自己所承包的農業用地上發展畜牧養殖，搭建養殖場是在法律規定的範圍內從事的養殖行為。該行為受到國家有關經濟性產業性政策的支持，不屬於違章建築，所以規劃建設部門要根據具體情況，分別對待。像這種在自己承包經營的農業用地上搭建的養殖場，是不應該算作違建拆除的。

以上屬於建行漸遠個人觀點，如有不當之處，還請諸位老師批評指正。

建行漸遠

看了下前面的回答，有的明顯錯誤，屬於誤導，下面我從幾個不同的方向給你分析。

1、 根據有關部門的相關規定，只要是在禁養區，就不允許從事規模化養殖，所以，如果你的農業用地在禁養區範圍內，搭建養殖場當然屬於違規，拆遷是必然結局，你也別抱僥倖心理，找誰都沒用。

2、 如果你的農業用地屬於基本農田，按照有關規定，只能用於種植業，不允許搞養殖業，所以搭建養殖場的行為顯然違規，相關建築也是違章建築。

3、 如果你的農業用地既不在禁養區，也不是基本農田，那麼是可以從事養殖業的，也沒有人會管你，但環保必須符合要求，否則也是違規，碰觸高壓線的後果大家都懂得。

總之，雖然農業用地是自己的，但並不意味著你就能隨意從事養殖業，所以如果你想從事養殖業，建議先去當地的有關部門瞭解下這塊地是否屬於基本農田，以及是否在禁養區，矇混過關的想法想都不要想。

希望上述分析，能對你有所幫助。

畜牧大集網

只要不是基本農田，得到村委領導的許可，如果鎮土管所也打招呼最好，這種情況下一般不會有問題，千萬不能擾民或者影響周圍居民，符合養殖場的基本條件，如果你在居民區附近那誰想搞你都可以，不管你是什麼土地只要破壞環境神仙也救不了你！另外最好配合鎮上宣傳部門立個創業就業基地項目什麼的，只要能抱上政府的大腿，又沒有擾民，也沒有佔用耕地，那你這個事情就沒問題！

可樂剛哥

當時我家蓋棚時先找了村支書詢問，至少要離村子500米開外，不管養殖啥，一養多了味道就沒法聞，村裡村民會很多舉報的，必須在禁養區外，還要建設化糞池等設施，不然環保會讓你整改，今年我的棚這正好來了家企業投資了1千萬辦養殖肉雞廠，聽說已經規劃為養殖區了，只要你能帶動當地經濟發展，不破壞當地環境的情況下，結局都不會太壞

養殖龍哥

在農業用地上搭建養殖場屬於違章建築嗎？該怎麼辦？

依據《土地管理法》第四十三條之規定，任何單位和個人進行建設，需要使用土地的，必須依法申請使用國有土地;但是，興辦鄉鎮企業和村民建設住宅經依法批准使用本集體經濟組織農民集體所有的土地的，或者鄉(鎮)村公共設施和公益事業建設經依法批准使用農民集體所有的土地的除外。另依據《物權法》第一百二十五條之規定，土地承包經營權人依法對其承包經營的耕地、林地、草地等享有佔有、使用和收益的權利，有權從事種植業、林業、畜牧業等農業生產。

因此，養殖場場主取得了合法的承包經營權證，在土地上搭建涉農設施用於養殖的行為，屬於從事農業生產經營活動的合法行為，依法享有從事畜牧業這一農業生產經營活動的權利，這是《土地管理法》、《物權法》以及國土資源部的相關規定對農民發展農業這一基礎性產業的基本保障。從常理可知，養殖戶不在農用地上搭建涉農設施，不可能對家禽走獸等畜牧業實施基本的管理。

依據《土地利用現狀分類》(GB/T 21010-2007)可知，設施農用地是指：直接用於經營性養殖的畜禽舍、工廠化作物栽培或水產養殖的生產設施用地及其相應附屬設施用地，農村宅基地以外的晾曬場等農業設施用地。另依據《國土資源部、農業部關於完善設施農用地管理有關問題的通知》可知，興建農業設施佔用農用地的，不需辦理農用地轉用審批手續，也無需辦理建設用地審批手續。養殖戶在承包地上搭建臨時養殖設施的行為屬於直接用於畜禽舍的農業設施行為，依法並不需要取得建設工程規劃許可證。很多行政機關，尤其是規劃建設部門超越《土地管理法》、《物權法》等規定，附加養殖戶辦理行政許可的行為，屬於超越法律規定的濫用職權行為。依據上述法律規定養殖戶搭建涉農設施的行為，並不需要辦理建設工程規劃許可證這一前置性手續。

綜上可知，養殖戶在農用地上搭建養殖場從事養殖的行為，是農業部、國土資源部鼓勵發展農業的福利性或者政策性措施。是為了鼓勵村民在農業這一基礎產業前提下，發展經濟性產業的政策性支持，因此規劃建設部門一律把養殖場當做違建拆除的行為是不可取的。

吳少博拆遷關停律師

之前養殖用地性質需要建設用地管理辦法，受豬瘟影響現在市場存欄豬不多導致價格高，為了解決問題之前的禁養區取消禁養，不影響耕地土層，一般農田可以直接建設豬場，但是注意散亂汙這是不合格的，需要辦理環評相關經營證件。

建設玻璃溫室大棚

您好，很高興為您解答這個問題。在農業用地上搭建養殖場屬於違章建築嗎？該怎麼辦？只要您佔用的農用地不是基本農田，因為在農用地上搭建養殖場屬於設施農用地，無須辦理規劃手續，所以不涉及違章建築。如果被認定為違章建築，可以積極啟動法律程序維權。

北京晏清律師事務所

可以向政府部門申請，但是不能私自搭建。農田用地在農業設施項目上面的臨時建設國建有一定面積比例。

向地球最高峰出發

我的常州市金壇區我承包了二百多畝土地混合養殖可以建幾間板房嗎，這樣叫違法搭建嗎

關鍵字: 農業用地 違章建築 養殖場