灰太狼日记
最近正在看房，就讲讲个人的想法。
坐标昆区，只讲自己知道的，有什么说的不对的地方可以反驳。
不知道题主是问哪一个区，不过如果说考虑地段和升值的话就学区为主，只要政策不变无论什么时候学区都很吃香，尤其是小户型的双学区房。
为了孩子父母是很舍得了，等升值后卖也好卖。
不过一般这种都是老小区，像昆区的乌兰、青11这种，都是七八十年代的老房子，但这些小区也靠近市中心，生活出行都很方便，自住的话看题主愿不愿意了。
然后再看说现在开盘和即将开盘的楼盘吧。
因为自己主要想买青昆小户型的期房，新都市区也考虑。所以以下都是这几天看的情况：
事先说明：本人虽土生土长包头人，但对包头确实不怎么熟悉，加上路痴一枚，所以有些楼盘只能说个大概位置，请不要上来就抬杠辱骂！昆区
如果题主不差钱，可以考虑华悦府，均价13000，目前也只剩下大户型了。虽然是不是学区还没有确切的消息，不过看地理位置很大可能就是双学区，而且挨着植物园和市委，怎么看地理位置都很好。
我主要看了科大附近：
吾悦华府 最小就108平，还剩下几户了，给我的均价是7600。
中冶世家 有90平左右，均价是8300。
一开始是考虑是在科大对面，即使不住也好租出去，但后来实地考察了以后就觉得挨着希望铝业，绿化少，环境不太好，出行不方便，遂放弃。
还有鹿港小镇附近貌似也有要新开盘的了，不过均价都蛮高的。
青山
青山就考虑了中环悦府，还剩五号楼和六号楼，有90平左右和120平左右的，售价8400。
这是我主要考虑的，位置在建设路，师院南边，挨着赛汗塔拉近，相对来说周围环境和交通都很好。
新都市区
本身新都市区是考虑万郡，结果看安居客的评论万郡评价不好就没有考虑。
富力城也是看到了小户型只有商住房了，也不考虑了。
说完房子说下我觉得所谓的地段好，个人不看好新都市区，包头人口近两年流失严重，常住人口去年就288万，所以近几年那边发展也不会很快。
新都市区医疗学校现在还是不太完善，而建设路又很堵很堵，所以去到青昆两区也不是很快。
而相对新都市区，昆区和青山基础设施完善，医院学校也很多，所以我个人觉得说地段好的话就可以考虑：
昆区的市委附近，包百附近以及青山的万达附近、娜琳附近。
当然，说这么多还是首选学区。
以上仅代表个人观点！个人观点！房子的事情最容易引战，不接受任何无端抬杠和辱骂，如果你非要当个24小时ETC，那我也没办法。
包头慢时光
第一如果要选择学区房的话，目前看都是老房子，市面上价钱在13000至15000的样子，而且房型比较老。推荐几个我认为比较好的地方：乌兰小区，建成时间差不多30年，优势在于距离苏宁万达植物园很近，生活锻炼购物相对方便，而且是乌兰小学、二十九中的双学区。钢24街坊，小区老，房子比较小，投入不太多，优势在于周边配套设施齐全，医院、包白商圈、公园、市场很方便，还是刚三小、三十五中双学区。同时距离包九中很近。
第二如果不选学区，那就可选择很多地方了。售价从6000到13000不等。推荐万科，13000精装；新型一品，售价12000；青山保利周边，售价8000至11000。还有很多，不列举了。
风雨兼程79368
包头总体来说青山区的房子比较贵，其次是昆区，再次是东河区、九原区，然后高新区那边也可以，另外还要看你的生活方式，如果你是个十足的吃货，就定在东河区吧，东河区是包头的老市区，集中了最多的老包头人，很多地方美食也都汇聚在东河区，如果你喜欢购物或者玩耍，可以考虑昆区或青山区，如果你想创业，就去高新区看看，我有个朋友是在东河区工人路附近的包铝小区（西区），他家那边交通也可以，环境绿化也都蛮不错的
烧钱影视
新都市区的房子，在包头市新市政府周围，青山路路北分布着万科，碧桂园，中海，路南的中铁等。周围的环境好，以后是城市的中心。
蜀黍一品
可能三十年后人能多起来，新都市区连个人都没有。晚上更是没人。
子弹826
正翔国际地处钢铁大街，周边有很多商圈，生活社施齐全。房价大概一万一平米。
我心依旧1945
青八街坊新楼。与阿尔丁植物园相隔20米，现在13000一平起。
MrLiu390
宫园墅
1W5
森林的纪念品
昆区北边甲尔坝，以后会是昆区新的区
tv1992
是工人路还是工业路
