随着人口老龄化的加剧，
大量老旧小区居民上下楼问题日益凸显。
许多居民迫切希望加装电梯，
政府部门也给予资金支持。
但是有时候加装电梯面临“一票否决”，
没有全部业主的支持，
无法安装电梯。
不过，现在新方法来了，
让你加装电梯不再发愁！
三个单元三部电梯同时启动安装
再过一个多月，家住安徽省社会主义学院职工宿舍楼的老人们再不用面对出门“上下为难”的问题。日前，这栋拥有近20年历史的学院职工宿舍楼启动了加装电梯项目，三个单元三部电梯同步安装，不久居民就能享受到电梯的舒适方便。
图 | 安徽省社会主义学院职工宿舍楼开建电梯
今年3月启动加装程序后，安徽省社会主义学院宿舍楼在短短半年内完成了意见征询、方案制定、公示和备案审查等程序，三部电梯同步施工，这里离不开小区业主单位——安徽省社会主义学院的大力支持。
唐兵既是小区的业主代表，也是学院办公室工作人员，他表示：“职工宿舍里老年人居多，大家安装电梯的意愿比较强烈，于是我们学院总务处也十分重视，和业主代表一起成立了筹备小组，入户协调沟通，并做好宿舍区内的水、电、道路的改动，希望把这项民生好事做好，为退休职工创造一个良好的居住环境。”
图 | 施工队已经开始施工
免费安装 有偿使用
据了解，目前合肥市既有住宅加装电梯的筹资模式大多为“业主共同筹资”，即加装电梯所需资金和运行使用、维护管理资金由业主协商，共同出资解决。
区住建局物业科刘伟苹介绍：“目前包河区正在安装的省人大宿舍就是这种模式。政府对这一部分电梯采取事后补助的形式，按20万元/台予以补贴，市区财政各承担一半。另外，业主可以申请使用本人及配偶的住房公积金，也可按照有关规定申请使用住宅专项维修资金。”
图 | 最先启动安装电梯的省人大宿舍
而此次开工的社会主义学院职工宿舍楼则为全市提供了一种新的筹资模式——免费安装、有偿使用，三部电梯均由上海和禾和电梯科技发展有限公司免费提供并安装，居民有偿租赁使用。
图 | 万振逍遥苑正在进行安装
唐兵介绍：“电梯装好后，有使用需求的居民可以办一张年卡进出，我们估算了下，根据楼层高低不同，
业主每年的电梯使用费用约在两千多元至几百元不等，不需要使用电梯的居民则不用承担支出，这种方式广大业主也都挺认可。”
图 | 居民希望电梯早日安装完毕
意见无法统一仍旧是“拦路虎”
虽然不少居民加装电梯意愿强烈，但老旧小区加装电梯在实际推动中仍存在不少困难。
资金筹措、意见征询都是问题。区住建局副局长罗艳丽表示：“为完善既有住宅使用功能，提高居住品质，改善居住条件，今年初，合肥出台了《合肥市既有住宅加装电梯工作实施意见》，明确提出坚持‘业主自主、社区主导、政府扶持、各方支持’的原则有序推进加装电梯工作，包河区还专门成立了既有住宅加装电梯工作领导小组，并对加装电梯联合审查程序做出了规定。我们也确实收到了不少老旧小区居民的咨询，但在实际操作中，资金筹措、群众发动等都是比较棘手的问题。资金筹措这方面，省社会主义学院这种租赁模式是一种新的尝试。加装电梯涉及到楼梯间公共区域的变动，所以需要全体业主签字同意，重口难调，其中的难度可想而知。所以我们也希望，部分有业主单位的小区，能积极支持参与这项民生工程，协助业主代表做好协调沟通。”
目前包河区省人大宿舍2单元、
省社会主义学院宿舍楼1、2、3单元、万振逍遥苑
电梯安装工作已进入实际施工阶段，
世纪阳光花园及合工大南村等小区
也已进入准备施工阶段。
小包相信，
未来会有更多老旧小区加装电梯，
享受这项民生工程带来的福利！
素材来源 | 杜静
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