價格僅為普通住宅一半，享有同樣的產權，這種房子卻幾乎無人問津

​在房地產市場上，一般有幾種房子，一種是普通的商品住宅，這是大家最常常購買的，但是價格也高高在上，最近3年房價更是坐上了火箭，漲了一倍，想買也買不起了。

此外也還有小產權和商住房，不夠產權更普通住宅不一樣，商住房的水電煤氣價格也遠遠高於普通住宅。在這三種選擇之外，還有一種房子，價格便宜，但經常無人問津，那就是法拍房。

這種房子一般是業務債務違約，房產由於作為抵押，所以銀行或者債主委託法院進行拍賣的房子，網上有很多這樣的房源，一般價格只有普通住宅的一半。筆者經常瀏覽這些法拍房的結果，發現流拍的想象很多，也就是說，價格便宜一半，居然無人問津。

為什麼這樣呢？第一是因為法拍房不是人人都瞭解，競拍的人數跟普通購房者完全不是一個數量級，所以有時候拍賣人數不足。

另外就是大家心中總是存有疑慮，認為法拍房可能涉及到債務糾紛，自己買了房子也可能被牽涉其中，於是為了避免風險不買。

筆者覺得，法拍房是可以買的，不過買之前最好去實地調查一下，問一問房子的鄰居和小區的物業，這樣可以最大限度避免風險。