排名那些事
中央三令五申强调，“房子是用来住的，不是用来炒的”，单纯从房子未来预期升值或者贬值，这四个城市分别有不同的情形。
首先，鄂尔多斯从20年前名不见经传的小城，成为了取得长足进步的城市，曾经一跃成为内蒙古经济活力最强的城市，但随着煤炭经济的整合，资源城市的转型，鄂尔多斯曾经的迪拜速度日趋渐缓，在经济起飞的几年之中，鄂尔多斯的煤炭经济与房地产经济并驾齐驱，雄心勃勃的要建成700万人口居住的城市，由于经济的整合，投资人逐渐理应，许多外来人口的流失，造成鄂尔多斯房屋的空置率高居不下，以康巴什新区为例，尽管不像媒体描述的“鬼城”但康巴什就是鄂尔多斯房地产行业的缩影，所以鄂尔多斯是最不适合房产投资的城市。
包头作为中国北方的工业重镇，工业基础雄厚，工业结构完整，人口结构一直稳定，城市规划也非常合理，经济发展也一直稳健，房地产行业也随着城镇化的加速发展迅速，但包头市的整体稳定性很强，房价也随多数三线城市一样有所上涨，但没有出现过大开大合的情况，至于房产投资，不会像呼市一样几年之内出现飞涨的情况。
乌兰察布作为一个介于四线和五线的城市，以农村人口居多，也属于内蒙地区贫困旗县较多的城市，随着区位优势的显现和城镇化的步伐加快，大量农业人口进城是趋势，近些年乌兰察布的建设速度较快，产业开始升级，但也没有巨大优势吸引外来人口入住，现有的房地产足够消化乌兰察布人口，而且也出现大量空置房屋，所以房产投资不是一个合理选项。
呼和浩特作为内蒙古自治区的首府，各项优势都比较明显，除了政治中心优势以外，教育资源丰富，全区主要大学都集中于呼和浩特，周边人口来呼市就业，这就为呼市提供了稳定的外来人口资源，另外呼市的重点中小学也是各盟市不能匹敌的。呼和浩特也集中了全区最优质的医疗资源，文化机构，科研单位，也是交通中心。随着京呼客专的开通，一二号地铁的开通，城市主要道路高架的建成，呼和浩特无论各方面优势会更加凸显。至于房价会不会继续上涨不敢妄下论断，但可以预期的是，房价短期之内绝对不会下跌！
安贝七和七
看着人们的评论挺有意思的，我也说几句，呼和浩特市是内蒙古自治区首府，其它城市发展怎么可能超过首府呢，你钱从哪来？除非你像鄂尔多斯一样，政府有足够的资金自己建设！整个内蒙，除了呼和浩特市还有哪个城市有实力年年拆迁，年年搞城建？包头是一个工业化城市，虽然企业多，但是许多企业都是处于亏损状态，呼市因为它是首府，不需要做什么，只需要把别人的光环集自身就好！乌兰察布市类似一个大的贸易转折点而已！尽管许多人不喜欢呼市这个城市，尽管我也不喜欢，但是事实和实力在那，其它城市是超越不了的，除非你换首府城市，等2020年底，呼市的三环四线和地铁1号线2号线完善好，呼市就属于准二线城市！这这点，其它城市五年是赶不上的，你平时对比火车站的人流就可以发现呼和浩特市的人流量远远大于其它城市！
一叶知秋212794968
若说投资，个人认为包头最大，乌兰察布次之，呼和浩特第三，鄂尔多斯最低。原因如下：
1.包头房价在内蒙古一直保持一个平稳态势，既没有呼和浩特、赤峰那样飞涨，也不像锡林浩特那样偏低，而且人口多，外来人口更多，后期涨幅巨大
2.乌兰察布由于前期房价偏低，近几年才上涨，而且又有高铁注入，短期涨幅会很大，但是长期不是很看好。
3.呼和浩特交通一直被诟病，虽为首府，但房价也是最高的，地理位置一般，人口变化幅度小，涨幅不会很大。
4.鄂尔多斯前几年特别火，但是总归逃不掉房产泡沫，已过了红利期，估计近几年房市不会有啥大波动了。
个人意见不喜勿碰
农民的孩子志刚
未来还是要属乌兰察布，首先乌兰察布市集宁区是内蒙古离首都最近的地级市，是进出内蒙古中西部的桥头堡，目前高速、铁路、航空都以完备，加上马上进京的高铁也要通车，发展潜力巨大。以高科技云计算中心和国家著名房企入驻为先锋发展条件，在以第三产业为辅发展旅游、康养……。
年初总理的到来，重点视察集宁区，现在政府着力解决遗留已久的棚户区问题，我相信今后乌兰察布一定不会差！
1.华为、苹果、阿里巴巴…
2.绿地、富力、万达、碧桂园、维多利摩尔城等
昭阳可诚全景
房产是一座城市的发展带来的红利
1，呼和浩特内蒙古首府，内蒙古人文文化政治中心，有着先天的优势，虹吸整个自治区，目前房价基本破万。今两年之内有三环，地铁，高铁等城市名片，人口净流入，有非常大的发展潜力。
2，包头内蒙古的经济名城，人均收入，GDP指标名列前茅，发展潜力巨大，各大地产商蜂拥而至，个人觉得增幅会比较大，城市化进程很快，风险较小。
3，乌兰察布，得天独厚的地理位置，高铁的通车会注入活力，个人认为房价的走势会非常不错，但是同样会面临一定的风险，离首府呼和浩特太近会被虹吸吧。
4，鄂尔多斯，人均GDP全国名列前茅，但城市整体人口总量不大，之前房产供应过剩，还是谨慎投资吧。
以上仅代表个人观点
纯手打，见笑
韩00007
这个问题就扯淡，内蒙古120万平方公里上面生活着2500万人口，幅员辽阔，人口稀少，未来哪里的房子都会过剩，真的要挑，那是呼市，包头，鄂尔多斯，乌兰察布顺序，哪里有就业哪里就会有人口流入，才能有需求，呼市作为首府享受了太多政府资源，其他城市无法效仿，但是这两年呼市房间已经上涨了一倍，也已经透支了未来空间。5~10年后，呼市包头等城市或许可以维持现在房价，其他内蒙古城市房子脱手都难。
常岭74
内蒙古，商品房均价最贵的三个城市，呼市，赤峰，包头，同时也是内蒙古人口最多的三个城市，尤其是外来人口多，直接导致刚需上升，加上无良炒房者趁势介入，进一步抬高房价，还有学区划片等因素，最后使得房价搞高到一个明显不符合实际的这么个境地，其实，所有人都知道这是个越吹越大的泡泡，但老百姓们能怎么办？
熊猫的肥皂
呼市周边的旗县一到节假日几乎大街上少了一半车，饭店，超市也少了很多人，大多去呼市渡假去了，周边旗县的小孩有点条件的就挤入呼市读书去了，导致培读，养老的，无业的，待业的大军拥入，使呼市各行底品质，底工资，产业不合理运行，当地的中小学越来越生源少了，有个病肯定去呼市看，当地的教师，医生，也挤破头的被呼市给挖走了！大街上跑的车多半是呼市牌照，外省来了，以为呼市郊区了，呼市的一二三手房一半是周边人买走了，(三手房:为小产权房)前几年周边人在呼市用不了多少钱就能买套房，而贷款也很随便，顶怅房给上个成本就买上了，小开发商满大街，转包建筑公头有个身份证就能当，几年当中周边人买上一套房放在那天天升值，导致呼市烂尾楼到处都是，黑眼房满街，(夜里没灯)导致呼市白天像香港，夜晚如农村，堵车也挤进了全国三强，物价，房价成了人们投资生意，倒腾房成了呼市职业大军，全民经营房地产，呼市被周边人东南西北人当家做了主人，使呼市盲目疯牛病的发展，头痛冶头，脚痛治脚，没有了总体归划和合理布局，盲目向西发展，建条地铁，不是解决的根本，只能让城市变为废都，呼市的发展方向必须打破地域发展周边卫星城区才是方向！将中心学校，医院，养老扩散到了周边，呼市才能有新的生机。(乌兰察布.华山)
华山ABC
乌兰察布相对投资回报大！恒大、绿地、富力等各大房产大佬的入住，便利的交通，1小时的经济圈优势，没有污染的天空，全国优秀绿化园林城市，全国文明城市评比第38名！唯一缺点：人少
乌兰察布肖冰
本人看好乌兰察布，离首都近，高铁开通后可融入首都一小时生活圈，到大同的🚄也已准备开工啦，那样交通就更加便捷了。
