深圳湾，绝对是目前深圳最炽手可热的豪宅片区。
在接下来几年，一样会是顶级置业者的首选。
尤其是南山的科技新贵们，因为这边环境好，房子新，小区品质高。
今天就一起跟随Kenny的脚步，看看深圳湾的豪宅标杆——翡翠海岸。
01
目前，湾区最受关注的2个盘，就是恒裕滨城2期，以及翡翠海岸。
但目前恒裕滨城2期还没交房，连业主都进不去，因此这篇我们重点谈谈翡翠海岸。
作为目前湾区的豪宅标杆，翡翠海岸备受关注。鲜有放卖，因为卖掉了，买不回来这么高品质的住宅。
因此每当有盘放出来，总是备受关注。而价格也总是刷新片区房价高度。
严格意义上讲，翡翠海岸89平米，算不上豪宅，充其量是深圳湾的刚需住房，177平米那种，乃至以上更大面积的单位，才属于豪宅。
今天就给大家深扒一下翡翠海岸177平米的户型。
高品质的外立面，永远不会显旧。
小区楼下底商丰富，生活便利。
超宽的楼间距，2.0的密度，一线海景，不愧是湾区豪宅标杆。
看的第一套177平米位于B栋，是双拼单位，虽然海景有遮挡，但是景观还算不错，靠近海边，非常凉爽。
远处的蛇口豪宅标杆，半岛城邦。
阳台超级大，在阳台边泡茶边欣赏海景，人生一大乐事。
由于主人家不给拍照，因此没有房子内部图片提供。这套房子最大的硬伤就是双拼，需要2个名额。
卖家挂牌价2800万，单价15.8万！
双拼都去到这价格了，不愧是湾区豪宅标杆！不过这么贵的单价跟总价，加上是双拼，浪费房票。
能接盘的人估计非常小，投资不建议，当然有条件买来住家还是不错的。
02
接下来我们看看另一套，D栋177平米一本证户型，景观更好。
一线海景，无遮挡，景观非常不错。
厅出阳台，坐在客厅就能看到海景，景观真的不错。
南北通透户型，无论是采光，通风，都无可挑剔。
主人家是买来投资的，房子没住过，摆放的家具比较一般。
主卧挺大挺霸气，也是一线海景。住这样的房子，是多少人的梦想啊！
次卧也很大，还有飘窗设计，坐在飘窗上欣赏景观，体验也是非常不错的。
饭厅，空间也是非常充足的。
在卖的这套177平米，一本证，翡翠海岸最经典的户型，一线海景，售价3300万，单价18.6万。
没错，同样177平米的户型，因为单证跟双证，景观的不同，差距是500万！
03 Kenny点评
作为目前深圳湾的豪宅标杆，翡翠海岸的品质无可挑剔。
首先是项目的外立面非常有品质感，而且永远不会显旧。容积率非常低，只有2.0，楼间距非常宽，这样的品质，在整个湾区实属罕见。
车位是罕见的1比2比例，充分考虑了业主的出行需求，因为住豪宅的，家里肯定不会只有一部车。
电梯直接入户设计，每个业主只能刷卡去到自己家的楼层，2梯2户，不存在挤电梯的烦恼。
稀有放卖，因此每套房子放出来，都备受市场关注，而价格也再一创新高。
项目户型不错，住家体验感非常好，确实是入住豪宅新贵们的首选。
不过项目最大的问题，就是面前还有一块空地，这个空地迟早会盖起来，届时景观将会大打折扣。
如果你冲着景观去买的，一定要慎重考虑这个问题。
整个翡翠海岸，除了E栋，是永久无遮挡海景以外，其他栋将来景观都会有影响。
而E栋是345的复式户型，更是罕有放卖。或许，是因为翡翠海岸的品质太好的缘故，土豪都不愿意换房了吧。
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