劉禹祺---
北京市現在認定標準是“認房又認貸”，房子是指北京的房子，貸款是指全國的貸款記錄，離婚前後一年，即使你沒房子，也會按照二套計算。詳情見下表：
淺說房市淡談生活
我燕郊有貸款記錄，先生有一套拆遷房還沒下房本。在北京買房，算二套嗎?如果是全款購房，也算二套嗎?
君太3
算不算二套只考核兩個標準。其一，家庭名下有沒有住宅貸款記錄，包含公積金和商貸，全國範圍內都算，不論是否還清。其二，就是再次買房時候，家庭名下在京是否有住宅。還有一個指標，就是離婚一年內買房也直接按二套算。
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北京市現在認定標準是“認房又認貸”，房子是指北京的房子，貸款是指全國的貸款記錄，離婚前後一年，即使你沒房子，也會按照二套計算。詳情見下表：
我燕郊有貸款記錄，先生有一套拆遷房還沒下房本。在北京買房，算二套嗎?如果是全款購房，也算二套嗎?
算不算二套只考核兩個標準。其一，家庭名下有沒有住宅貸款記錄，包含公積金和商貸，全國範圍內都算，不論是否還清。其二，就是再次買房時候，家庭名下在京是否有住宅。還有一個指標，就是離婚一年內買房也直接按二套算。
