是混子小李呀
在北京打拼過的北漂一族，大家都知道北京的房價真的不是一般人能買得起的，六環的房子現在都得3萬一平，還得是一般的交通偏僻的小區，就算買個小戶型八十平也得二百四十萬！至少得湊夠一百萬才能夠首付，而且最重要的是按揭還貸款，140萬貸款二十年 每月也得八九千的貸款，真不是一般人能買得起的，月薪不過兩萬想都不敢想，就算年薪三十萬的高級白領也得勒緊褲腰帶！
陽哥129370466
北漂8年的公司白領小白，
2017年終於攢到足夠的錢，
跟太太在北京東四環邊上買了房。
然而因為預算有限，
夫妻倆只能選了一套50㎡、一堆缺陷的房子：
房型是罕見的扇子形狀，呈三角形，
沒有暖氣、燃氣、陽臺……
處女座的小白倒是很樂觀，
自己做起了室內設計，
他摳遍每一處細節，
把所有缺陷都變成了優點，
花了25萬，把奇葩戶型變成了溫馨小家！
房子的每個缺點，
都儘可能轉化成優點。
嶄新的家，
是為了實現對愛人、對家庭，
關於美好生活未來的一個承諾。
嶄新的家，
也是對過去生活的告別，
家的這個概念，畢竟是有愛的。
北京買房難，難於上青天？
對於北漂來說，最大的夢想，無非就是能在北京擁有一套房子。然而，北京的一套房，絕不是一般人所能擁有的。
在北京買一套房，其難度如果用一句話來形容的話，沒有什麼比“蜀道難，難於上青天”更合適的了。
為什麼這麼說呢？
我想，大家對北京的高房價都有所耳聞。在北京，房價動不動就五六萬、甚至有的要高達十幾萬一平。但是，中國有句古話是這樣說的：凡是能用錢解決的事兒，那都不叫事兒。
是啊，房價雖高，但是在我泱泱大中華民族，有錢人多得是。大不了七大姑八大姨一起湊嘛，弄錢的辦法總還是有的。
但是，在北京買房難，僅僅是因為房價高嗎？如果你這麼想，那你就太天真了。
北京買房究竟難在哪兒，且聽筆者一一分析。
限購嚴、被房票和首套首貸拒之門外
北京自2011年限購政策實施之後，普通住宅一房難求，房票成了稀缺資源。於是，許多想在北京買房的剛需客們，開始老老實實地交社保、納個稅。但是，還沒等繳滿三年，317新政就出臺了，社保直接由3年變為5年且補繳無效，更嚴格的是，北京認房又認貸。就單單認貸這一項，就足以卡死大批的剛需客。
據筆者所知，有為數不少的北京剛需客，都有老家城市（三四線城市）購房貸款記錄，並且這些貸款金額並不大，大部分在20-80萬之間，不管這些貸款還沒還完，在北京買房都只能算二套。二套的話，就意味著你的首付要達到60-70%。更嚴的是，北京的貸款是以家庭為單位的。這就意味著，不管是婚前還是婚後買的房，貸款在誰的名下，只要是目前一方有過貸款記錄，北京買房的話就算二套。所以筆者再次提醒各位，首套首貸的資格異常珍貴，不要隨隨便便地就用在了無價值的城市。
戶型大，被高總價拒之門外
目前北京市場上主要有三種房子，一類是老公房，這類房子大多集中在三環內，八九十年代建成，是之前單位分的房子。一類是2000年之後建的二手房，一類是新盤。
■先說2000年之後建的二手房
北京2000年之後建的房子，戶型一個比一個大。一居小則做到60-80平，大則能做到100-140平左右。
更有甚者，還有131平的一居，總價在1650萬。
近些年建造的樓盤還經常會出現180-200平的兩居。
■再說新盤
很多人以為，既然2000年之後的二手房都是大戶型，那新盤是不是要建些小戶型，以此來平衡一下市場需求呢？如果你這麼想，那你恐怕要大失所望了。
北京新盤本來就不多，況且大多在五環外。更關鍵的是，新盤的戶型之大，與2000年之後建的二手房比起來更是有過之而無不及。
如今，北京樓市已呈現出泛豪宅化的特點。剛需族在北京買套房的經濟壓力將會越來越大，同時房子距離市區的距離也將越來越遠。
北京剛需類住宅產品總量正在急劇減少。低庫存的時代已悄然來臨，短期內剛需的低庫存恐難逆轉。
至於好多剛需客寄予厚望的共有產權房，筆者需要告訴你的是，共有產權房推出的項目少，申請的人又多，對於需求量龐大的剛需群體來說，無疑是杯水車薪。
未來，隨著北京供地量的日益減少，住宅庫存量的大幅下降，開發商拿地的成本會越來越高，在麵粉比麵包貴的形式下，不得不拋棄剛需，所以今後剛需買房會越來越困難，在此筆者建議各位剛需同胞，儘早上車。
佛系阿城隨筆
首先很高興回答你的問題；
其實以我個人的看法，在哪裡買房無所謂，除非以後在北京長住是吧？自己在北京上班，而且媳婦也在北京上班，並且收入也很不錯這樣的；
北京屬於一線城市，相對那裡的樓房是非常貴的，北京一套別墅上千萬，就是六環以外的房價都2萬多；五環以內的就得6萬；三環以內的就不要說了，說實話我是在鎮裡買的樓房，結婚前在北京上過班，所以多少有點了解；
話說回來了，在北京買房不是不可以的，交個首付按揭是一樣的，但是你的收入要很客觀才行，再就是結婚以後孩子上學之類的，生活費、學費、亂八七糟的還真是一筆不小的花銷！
跟你說說我家親戚吧，我姨家的哥；他是博士後，學的工程系；一直在北京上班，結婚的對象也是大大學畢業生，收入也是很不錯的；我哥年薪是30萬；她媳婦我不知道，在北京買的房，也是按揭的；據說現在他倆的生活也不是很享受的那種；
所以還是說在大城市買房需謹慎，雖然有面子，但是真的有點累，有錢就另當別論了；
小白佳華
外地人在北京買房條件是：
1、在北京連續滿五年納稅證明(指個人所得稅)或者在北京連續滿五年的社會保險證明;
2、有北京合法有效的暫住證;北京暫住證有效期為6個月，因此購房者買房時暫住證不能過期。
3、購房者在北京沒有房屋，如果已經結婚，夫妻雙方在在北京沒有房屋，外地人在北京限購一套住房。
4、身份證、結婚證和戶口本。
本地人在北京買房條件是：
1.購房時名下房產不得≥2套。名下沒有房產的本地戶籍人口,限購2套;名下有1套房產的本地戶籍人口,限購1套。
再來看看北京房價：
看看這個價格，即使是四環外，買套90方的房子也要500萬左右了，你說難不難
住杭房產
北京的房價應該是從2007年開始漲起來的，在2003年的時候北京三環邊上的房子大約在3000元/平米，在2006年的時候就漲到了6000元/平米，現在更是天價，外地人在北京買房首先要滿足連續5年的社保或個稅繳納。社保繳滿5年，指自買房申購月起，之前連續滿60個月，個稅指自申房當年往前推連續5年，每年有一個月繳納個稅即可。有以下兩個條件：
1、在數量上的規定。“京十五條”中明確規定：對已有1套房的本市戶籍家庭，持本市有效北京市居住證（以前的暫住證），在本無房且連續5年以上在本市繳納社會保險或個人所得稅的非本市居民家庭，限購1套住房(含新房和二手房)。注意：必須是連續繳納，中間斷了不算。
2、在戶口上的規定。若無本市戶口，無5年及以上的納稅或社保證明，無法在北京買房。方案中的限購措施，尤其是對外地人的限購措施，是國內最嚴格的限購措施。
攀談人生
北京的房價的確不是一般百姓能夠承受的起的！我們也聽到好多的專家說，建房成本不超五千的說法，可偏偏到老百姓手裡就太離譜了。當然，這事我們左右不了也沒有那本事罷了！個人感覺，在北京買的話，首先得有一份收入比較不錯的工作。我的身邊不乏有在京購房的年輕人，為了交一個小小的首付，家裡是一通大借啊，那叫一個慘！真的，現在大多數的百姓家庭，你要說出個幾萬塊錢問題不大，十萬二十萬也可能還行，要是說幾百萬買個房子，那真的是天文數字了，一個孩子在京買房後，這個家庭基本就瞬間回到解放前了。小編感覺，除非你的職業就要在京發展且相當有前途，不然沒必要在那裡受累的。全國都在搞發展，萬里江山一片紅，只要好好幹，哪裡都會有你的一片天空！
心存美好行天下
難到，我看到你這個問題，都不敢往下想......
中公教師網
買房難，難於上青天
小生經驗談
一：在北京連續滿五年納稅證明（指個人所得稅）或者在北京連續滿五年的社會保險證明；
二：有北京合法有效的暫住證；
三：購房人在北京沒有房屋，如果已經結婚，夫妻雙方在在北京沒有房屋；
四：身份證、結婚證和戶口本。
五：如果在北京以外的地方貸款買過一套房，符合以上條件在北京再貸款買房，首付款要百分之六十以上，包括百分之六十，貸款利率上浮百分之十。
海濤的日常生活
年薪30萬以上還可以考慮一下
