房产的金九银十预示着房产市场会在这两个月集中爆发，以往的时候这两个月的房产销售特别火爆，各大地产商也会集中在这两个月的时间内，打出各种各样的优惠，比如推出特价房、送车位、送装修等。回顾9月份房地产行情依然火爆，各个楼盘看房的人特别多。但到了10月很多人购房的欲望没有那么强烈。归期原因10月的银行政策调整也是一个关键因素，上调基准利率。
2019年1—9月份，全国房地产开发投资98008亿元，同比增长10.5%，增速与1—8月份持平。其中，住宅投资72146亿元，增长14.9%，增速持平。1—9月份，商品房销售面积119179万平方米，同比下降0.1%，降幅比1—8月份收窄0.5个百分点。其中，住宅销售面积增长1.1%，办公楼销售面积下降11.0%，商业营业用房销售面积下降13.7%。商品房销售额111491亿元，增长7.1%，增速加快0.4个百分点。其中，住宅销售额增长10.3%，办公楼销售额下降11.1%，商业营业用房销售额下降13.0%。（来自国家统计局数据）
从数据我们可以看出，1-9月份商品房销售额111491亿元，增长7.1%，庞大的中国人口撑起了庞大的房地产市场，也带动了经济的快速增长。那么10月份的相对平稳就可以看出，房产市场在做调整，也就是休整期，如果一直持续的上涨那必然会导致房产行业的崩盘。所以休整期也就显得尤为重要了，那么这个时候房子的价格会趋于平稳，不会大幅上涨也不会下跌，所以这个时候买房最安全。
现在各个媒体自媒体或多或少的都在报道房价下跌这种新闻，其实房产市场还是非常良性的发展，并没有发展到房价会下跌的局面，大开发商还是在坚持拿地开发。售楼处看房的人依然络绎不绝，中国也在稳速的发展。所以房产市场并没有表面说的那样房价要跌，即使跌了那也是房产市场在调整，跌的永远不会超过房价的20%，除非市场已经严重到了金融危机的那种程度，那么涨的话肯定会涨到50%以上，甚至更高。
10月你不要把它看成是房价下跌的开始，而应该用理性的思维去看，其实是在做休整。房价并没有下跌，只不过因为之前一直在上涨所以停留在原地保持平稳而已。很多人很惊慌看到一个业主低于市场价把房子卖掉了就觉得房价下跌了，如果了解了真实的情况的话，或许业主急用钱，并不是真正的想把房子低价卖掉，如果没有困难，我相信谁也不会傻到把房子低于市场价格卖掉。
总结：
所以我们应该要以平常心看待问题，不要随波逐流的跟着一种思想去思考问题。市场永远有涨有跌，没必要涨的时候欣喜若狂，也没必要跌的时候伤心后悔。总之平常心的心态看待问题，尤其是房产，那怕跌了我可以自己住，我也可以出租出去。房子只有在出售才能体现它的真正价值。如果不考虑卖那么价值永远都是虚的。
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