有人说“预收账款”不影响利润,为什么收到“预收账款”的当年,“预收账款”也要缴纳所得税?

卢广奎


挂账计入资产负债表“预收账款”还是直接进入利润表的“营业收入”,这是一个会计处理的问题。


交不交企业所得税,不是完全根据企业的账务处理结果来计算,不然就不会存在各种各样的纳税调整事项。

房地产行业特例

收到预收账款当年,就要缴纳企业所得税,比较常见的是房地产行业。

无论你买没买过房子,都知道房产的销售是采用的预售制,房企先收个首付,办了贷款,交个尾款后,再过2,3年房子建好后,再交房。


一般房产项目能预收购房款好几十个亿,不提前根据预收款的金额,先预征收个增值税及企业所得税,税金就要缴纳小几亿,会造成税源延后征收的损失,另外这样做,一定程度上防止房企拿着这部分资金自己乱搞。

规范运营需要

另外还有一种情况就是很早已经收到了销售款,但是就是没开票,之前出于避税的考虑,将其收款账务处理上做在非“预收账款”的会计科目。


现在企业出于规范运营的需要,比如说先规范会计核算,让后准备上市,就需要聘请注册会计师,对公司的往来款情况进行梳理,核实清楚到底什么性质,到底有多少余额。

针对收到的销售款,之前挂账在其他应收负数或其他应付,就要调整到预收账款,如果当年销售行为已经实现,预收账款就要同时结转到营业收入。

总结一下就是2点,一是特殊行业的特殊规定,二是规范会计核算的需要,账务处理结构的调整。

财经奥迪特


非请自来。

这个就比较复杂了,可能提问者接触的是特殊行业,适用特殊的税收管理规定,一般的企业收取“预收账款”,对企业所得税的计缴没有影响。

企业所得税的计税依据是“应纳税所得额”,应纳税所得额是在会计利润调整计算得到。因此,谈到企业所得税,自然会联想到利润总额,一般而言,利润总额大多数来源于销售收入,这是最基本的思路。

“预收账款”,有会计基础的都应该知道,预收账款是负债类科目。一般的企业,收取的预收款项,会计、税务都不按“收入”处理,按理不影响利润,自然不会纳入企业所得税计算。

凡事均有例外,上述说的是一般的企业,对于特殊的行业,如房地产开发企业,“预收账款”要缴纳企业所得税。我们知道,房地产企业采用预售制销售商品房,收到的预收款也是计入“预收账款”核算,与一般企业的会计处理没有特别之处,怎么就需要纳税呢?这就有讲究了。

会计上,确认收入,最根本是相关商品的“控制权”的转移。对于房产企业而言,预收款项时,房子在建,商品都没有,谈何“控制”。也就是说,确认收入遥遥无期,对不对。

鉴于这种特殊性,税收征管也有特殊规定,房地产企业收取的预收款,不管增值税、企业所得税等税种都需要进行预缴税款。这就是“预收账款”为何也需要缴纳企业所得税的原因。

或者,可以这样理解,这种“预收账款”需要纳税,针对的不是“预收账款”科目,而是预收款项这项业务。一项经济活动是否需要纳税,并不是看什么会计科目,更多考虑是具体业务性质。会计上不是有“实质重于形式”原则吗,按我说,一定程度上可以这样理解。

大概就是这样了,我闪了。


龙门账


哈哈,看到了宏观经济的标签,好高大上的题目啊。

楼上朋友提到了一些特殊行业对预收账款账务处理的要求,这是最典型的场景。

我觉得还有另一个考虑是,防止公司老挂预收账款,不确认收入,或者延迟确认收入。


公司财务管理难免会有一些特殊的需求,平滑业绩或者调解利润,非上市公司的财务报表,甚至都不需要审计,其实也就是内部管理层和投资人看看,那财务使用财技的空间就很大。而预收账款可以说是调节收入最常用的一个科目了。


而税法角度,不管是增值税还是所得税,对确认纳税义务都有明确的规定,这个规定基本上和会计核算对收入的确认吻合,但也有一些小的差异。

所以,不管是增值税还是所得税,最终并非完全是以账面的收入来计税,而是要基于税法要求,进行纳税调整。

税法更具有强制性,必须依法纳税,自然可调节的空间就要小,但税务稽查其实是不会管公司收入到底有没有做对的,只要保证纳税调整对了就能接受。

我想,这大概是有些预收账款要交税的核心原因吧。当然,如果从税法角度,就是不符合确认收入的条件,是可以挂预收账款的,那预收账款还是可以理解为公司的负债,是不需要交税的。


康愉子


税务和会计是两个口径,所以存在税会差异。

会计上我们叫利润总额,税法上是叫纳税所得,会计利润总额和纳税所得的也是两个不同的概念,当然两个概念有联系,但是有很大的区别。

很多时候我们可能有形成润的东西,它不一定要交企业所得税,它可能是一个免税所得,还有的时候就没有形成利润,但是从税法的角度是需要缴纳企业所得税的.

预收账款它有时按照税法的要求,可能会要求预缴企业所得税,比如典型的就房地产企业。

但会计上还没有达到确认收入的条件,所以它可能不会影响利润。


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