膠州又有一大波新盤規劃亮相啦！日前，膠州政務網官方發佈，膠州3個新樓盤項目最新規劃一起問世。這三個項目分別是
龍湖膠州湘江路項目、天泰歡樂時光三期項目和御苑.怡景項目，下面就讓我們來分別看一下——龍湖膠州湘江路項目規劃亮相 純住宅新盤
項目鳥瞰圖
10月24日，膠州經濟開發區官網發佈最新青島龍湖膠州湘江路項目規劃公告，根據最新公告顯示，該項目由青島龍泰舜澤置業有限公司（龍湖控股）負責開發建設，青島天華易境建築設計有限公司設計。這是一處純住宅項目，未來規劃總建面接近47萬方。
經濟技術指標
龍湖膠州湘江路項目位於膠州經濟技術開發區湘江路以北，尚德大道以西。其中誠名街用地分為東西兩塊。東地塊：規劃有27F住宅10棟、26F住宅1棟、25F住宅3棟、18F住宅4棟、 11F住宅1棟、9F住宅1棟，最北側還將配建1所9班幼兒園。西地塊規劃11F住宅共計16棟、9F住宅1棟、8F住宅2棟。
區位圖
平面圖
單體透視圖
據小編了解，該項目所在地塊是在今年10月18日才被龍湖收入囊中的，當日拍賣中青島龍泰舜澤置業有限公司（龍湖控股）競得經濟技術開發區的4宗住宅，4宗地塊均位於膠州經濟技術開發區的尚德大道西側、湘江路北側，總建面34．82萬㎡，此次公佈規劃的只是當日拿地的一部分。從地理位置上來看龍湖膠州湘江路項目緊鄰碧桂園湖悅天境、達觀天下、榮盛錦繡外灘等高端小區項目，未來將與之一起形成整片高端居住區，目前這一片區新盤高層住宅的售價在9900－11500元／㎡左右。
天泰歡樂時光(三期)項目規劃亮相 將建14棟住宅樓
鳥瞰圖
膠州市規劃服務中心同時發佈的還有天泰歡樂時光(三期)項目規劃公告。根據最新公告顯示，天泰歡樂時光三期由青島浩榮置業有限公司負責開發建設。項目內規劃有商業和住宅，未來將建設14棟住宅樓、2棟商業配套樓，配套一所幼兒園，整個小區總建築面積近13萬方。
平面圖及主要指標
天泰歡樂時光(三期)具體位於香港路以南、規劃路以西。規劃十4棟住宅樓層高在11F-18F間，未來可容納總戶數888戶，規劃總停車位1067輛，其中地上停車位21輛，地下停車位1046輛。
效果圖
據小編了解，天泰歡樂時光項目一期目前已經開售，在售的主力產品為5-6層電梯洋房，戶型89-118㎡，均價7500元/㎡，毛坯交付。社區周邊教育資源十分豐富，幼兒園眾多，此外還緊鄰三里河小學、膠州第十中學。
御苑.怡景項目規劃亮相
鳥瞰圖
膠州市規劃服務中心近期還發布了御苑.怡景項目規劃公告，根據最新公告顯示，該項目由青島膠創置業有限公司負責開發建設。規劃建設商業、住宅，規劃總建築面積90434. 82㎡。
總平面圖及指標
效果圖
根據最新公告顯示，該項目位於膠北街道辦事處香江路南，王庸路北。總用地面積30328. 31㎡，總建築面積90434. 82㎡（地上建築面積 66720. 51㎡，地下建築而積 23714. 31㎡），容積率 2. 2，建築密度19. 54%，綠地率35. 12%，規劃停車位725個。
實習記者：時偉娜
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