據悉,
位於臨港自貿區內奉賢海灣的鳳鳴海尚已取得預售證,於昨日(10月25日)開啟認籌!
此次開盤推出共336套住宅和聯排房源,建築面積約90-92㎡3房,總價208萬,帶裝修交付;建面約120㎡聯排,聯排均價3.8萬/平,毛坯交付!
鳳鳴海尚效果圖
具體認籌信息如下:
認籌時間:10月25日10:00 - 10月31日17:00
認籌金:2萬元整
認籌地址:《碧桂園·鳳鳴海尚》營銷中心
高層戶型與前期一直,戶型圖如下:
92平三房兩廳兩衛戶型↓↓↓
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90平三房兩廳兩衛戶型↓↓↓
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約120平聯排戶型↓↓↓
附部分一房一價表:
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PART.1 區位交通
鳳鳴海尚位於臨港自貿區新片區,屬於奉賢海灣板塊。
自貿臨港新片區的重磅福利不出所料,真正驚喜遠超所想,首先來到的是:市域鐵路奉賢線的規劃。
自駕也比較方便。從南北高架一路向南經過盧浦大橋,再轉到濟陽路進入浦星公路 ,一條直線就能直抵海灣。
如果從浦東出發,沿著楊高南路一路南下進入其延伸段林海公路,同樣可以抵達海灣鎮中腹地,而且林海公路為高速路等級,不收取高速費。
S3滬奉高速預計也於今年年底批覆,在海灣鎮內將於林海公路交接。
G228國道即新滬杭公路,是我國又一條南北交通大動脈,起於遼寧丹東,止於廣西東。
浦東鐵路複線工程,該條鐵路實際上是滬乍杭鐵路的一部分,規劃上將在海灣鎮北側設有站點,未來將東接上海東站,北接上海南站,對外接杭州方向。
PART.2規劃商業落地
碧桂園鳳鳴海尚所處的位置也是海灣鎮的核心,項目南面就是嘉傑商業廣場、綠地商業兩大綜合體,出門即是。
項目北側就是海灣鎮政府所在地,周邊也有老鎮區的配套設施,以菜場、超市以及沿街店鋪為主。另外,在北側還有一個海灣鎮標誌建築火車頭廣場,其設施為城市書屋,優雅且文藝。
與此同時,項目西面又臨近星火公園,面積非常大,周邊還有海灣森林公園和都市菜園等配套,方便老年人遊玩,對於養老、度假的客戶也有吸引力。
除此之外,海灣鎮未來的規劃,除了南面的文體雙創產業區、賽車場以及星火公園旁邊的規劃宅地外,其餘的或已落成,或正在建設。
12萬方嘉傑海灣商業中心已經基本建成,預計明年年底營業。未來的業態將有影院、餐飲、超市、教育培訓機構、醫療健身以及酒店等。
5萬方的綠地商業地塊也已公示,打樁機器已進入工地,在工地外圍,施工銘牌早已貼了出來。
在建的嘉傑商業體實景圖
綠地商業規劃圖
PART.3產品社區
鳳鳴海尚整體外立面為經典英倫風格,
北歐風情美墅,與海灣新鎮的整體規劃相呼應。容積率1.5,屬於區域內稀缺低密度住宅。以一縱一橫景觀帶劃分社區,打造層次豐富的植栽景觀,四大景觀組團遙相呼應,極大限度保證小區處處是美景。
整個社區建築南低北高佈局,高層朝南可以瞰海,西面有河景、公園,實現觀景資源最大化。
高層樓間距超過40米以上,即使是低層的採光也不受影響。
鳳鳴海尚實景圖
內部的打造也圍繞“綠色、健康、運動、有機”的Lohas樂活生活理念,每個樓棟特別配備樂活管家,呵護業主的身心健康;社區內規劃有社區圖書館、兒童樂園、健康跑道、花園會客廳、海尚學堂等。
附帶樣板間實景:
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