程林律师法医讲堂
首先说明一点，前期物业公司是开发商用的（但这是我国《物业管理条例》规定的），在业主收房时一般收一至二年物业费，当个时候如房子全卖出，业主又全收房，这段物业费肯定是能百分之百收全，这个时期业主与物业因为服务产生矛盾比较突出（大型房地产开发企业的物业公司一般不会出现，出现问题的大多为那些挣钱就走小开发商建设的小区）。过后就没准了，大部人都能交费，一些在享受物业服务时感觉不满意的找出理由不交费，这部分人与物业的矛盾解决后也能交费。当然也有小部分无理由不交费的，这些人就是要占交费业主的便宜，不交费享受物业服务。我们小区原来有物业时，就有一些无缘无故不交物业费的人。现在没有物业了，垃圾清运由县公用事业管理局负责，垃圾清运费也不交。实际上这些无理由就是不交费的人，不仅是物业公司的债务人，同时也是按时缴纳物业费业主的剝削者。
受他们不交费的影响，物业服务的质量肯定会下降。实际上这些无理由就是不交费的人才是应该被大家唾弃的，你说对吗？ 但是后期就得业主委员会在征得三分之二以上业主的同意，公开招标新的物业公司了，你说这三分之二的业主同意业主委员会招聘新的物业公司，他能不交费吗？
下面我以小区业主的经历回答你这个问题。我原来住的是多层楼的小区，在没办房证之前，物业是开发商招来的，且不说服务如何，物业人员为小区的环境卫生辛勤劳作着。哪号楼供水供电供气出了故障，就由哪号楼的业主自己解决了。我们小区这个物业虽然属不上黑恶，但他的这种行为是不诚实守信的表现，应在打击之内。孙子住的小区是高层，在单元入户门、电梯也加装了门禁，业主凭刷卡进入，很安全。
享受了物业人员的服务为什么不交物业费，工作人员不开工资吗？不买车位也随便停，不买房子也随便住吗？
一百户人家八十多户已经交了，二十户不交也一样享受物业服务？没有这样的道理啊？
自古以来国家就是交了黄粱不怕官，孝敬老人不怕天。
有事情可以商量谈判处理，不行就报警处理，比较好。
当然了如果业主没有钱可以到年底交。早上拖欠两年都不交的话也不能怪物业不让去车库，家还是要回的，毕竟都是业主的房子。
最好的办法就是让政府插手，没有理由而不交物业费的纳入黑名单！
其实别人愿交不交，给我们没有关系。有本事一辈子不交。我们就是就事论事说说自己的看法而已。
个人观点，不喜勿喷，谢谢，
东北独行狼
不知道现在的物业保安为何都牛哄哄的全不把业主放在眼里，一个业主在成都上班只有星期天才有休息时间回到县城的自己家里本想利用休息时间给家里的老人房间安个空调，当安装师傅预约上门安装时物业保安很牛哄哄说:我说可以安就可以安我说不行就不行。
六点钟声
物业公司强制办理门禁卡，不交物业费不准进家，是否属于黑社会性质犯罪？应否打击？
物业公司的行为，肯定是错的。至于是不是黑社会性质，就不能随便评论了，毕竟，建个门禁卡，对不交物业费的家庭实施约束，也是能够理解的。没有物业费，怎么管理物业呢？
倒是不交物业费的业主，也要反思一下，为什么不交物业费呢？不交物业费的理由充足吗？如果是物业的错误，要把理由讲清楚。否则，没有理由不交物业费。
物业与业主，始终是有矛盾的。而容易发生矛盾的焦点，就是物业费不肯交，或不及时交。如此，就会导致物业服务水平降低。而一旦物业管理水平降低了，有些业主，就更不交物业费，导致物业与业主的矛盾更加突出。所以，要解决这个问题，必须双方共同坐下来，分析原因，解决问题。
物业锁门不对，业主不缴物业费也是不对，都有问题，而错不是在物业一方。
谭浩俊
差不多的情况在我们小区发生了，小区物业公司不请自来，我们快一年了还不知道他们是谁，这几天把我们自己安装的门禁拆除了，我们业主问他们你们是谁，我们不认识你，想看看你们的合同，回答是你们没有资格看合同，是不是想挨揍，社会上找了一批土匪，流氓，在警察在场的情况下公开叫嚣我打死你们业主，真的没有想到现在社会上还有这样的物业公司。
我是金善
物业公司强制办理门禁卡，不交物业费不准回家，就是违法行为，任何人都无权阻止公民回家，不让回家就和黑社会性质没什么两样，应严加监管！当然，不是说不交物业费是对的，要看不交物业费的原因，如你家雇了保姆，若没按约定为你服务，甚至给你造成损失，你会付钱呢？建议物业公司走法律途径解决问题。
用户5038549864621
这种行为肯定是不对的，不交物业费物业可以起诉业主，通过法律维护自己的权益。
可是有的物业自己的问题很多，业主的事没有处理好，就是找各种理由推脱，这样业主就不交物业费，更何况业主共同发起不要这个物业公司来管，每年同物业的合同业主都没有签字，可物业就是不走。在这种情况下业主没交物业费，物业就设置了门卡，这样的物业一定是违反了相关法律，业主一定要把这样的物业送上法庭
中巍日记
应该交的物业费不是要交的，不交是违法的，但是小区的停车费，广告费，必须是业主的集体收入，物业无任何产权，物业是有尝服务企业，无权侵占业主集体收入。
用户54687390159
不交物业费，不让业主回家，肯定不对。如果，业主认为物业公司不作为，可以提出合理的述求，不应该拒徼物业费。对业主欠费，物业公司应该通过合法的手段，追徼业主的欠费，而不是制造矛盾，加具业主与物业的紧张关系。
玉明翔
评论员门宁：
首先要明确，即使业主没有缴纳物业费，物业公司没有权利限制业主回家，物业公司这样的做法和黑社会确实有些类似。不过从作者个人的角度来看，物业公司的这种行为不仅也不应该打击，毕竟人家是靠物业费生存，如果大家都按时缴纳物业费，物业也不会采取这样极端的方式。
我个人是比较反感不交物业费的邻居的，因为我一直按时缴纳物业费，他不交就意味着搭了我的便车。而物业因为收不够物业费，就会缩减人员开支，降低服务水平，最后的结果是我交了物业费，却享受了打折的服务。
如果对物业的服务不满意，可以组织召开业主大会，大家投票决定是否要换掉现在的物业公司，如果大多数人不同意换掉，那么所有业主都应当按时缴纳物业费的。我们在伸张自己权利的同时，也应当履行自身的义务，不能一边不交物业费，却又要物业公司给自己服务，这样同样是不道德的。
首席投资官
在小区生活，物业费就应该交，如果是物业不行，可以全体业主决定物业是否继续服务，个人不交物业是属于违约，毕竟物业不是服务于个人，但费用来自全体业主，你不交就是损害全体业主的权益，如果对物业有意见，你可以按月交，解决问题再交全年的
