摄/浅眠
本周的楼市大事小事不断，在各种风波事件接二连三之后，我们来看看本周杭州楼市开盘的情况。
250户疑似重复登记！有人被爆3个马甲摇中红盘！杭州摇号接二连三受质疑！
“我被重复登记了！”杭州摇号危机后续，被质疑的3位购房者站出来了！
据快房网不完全统计，本周（10.21-10.27）杭州共有14个楼盘领出预售证，合计推出房源超1649套。
制表人：沙拉
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大江东红盘首开 余杭区600套房源上市
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备受关注的红盘融创城首开，领出它的第一张预售证，主推建筑面积110㎡-123㎡户型，目前正在登记中，对比富阳、临安等区域动辄两万加的价格，融创城18600元/㎡的均价（含2500元/㎡装修），十分亲民。参考大江东板块的后发优势，这个楼盘可以一摇。
本周，余杭区推盘数量最多，共推出了近600套房源。值得购房者关注的，像临平山北的杭州江山风华项目，此次主推建筑面积约77㎡-125㎡户型，均价19465元/㎡（含2500元/㎡的装修），虽说是洋房，整体总价算下来却也不是很高。同在临平山北的赞成旭辉·时代悦章本周加推建筑面积约150㎡以上房源，均价28300元/㎡（毛坯），自住购房者可以留意。
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主城区发力 超628套房源领出预售证
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主城区本周发力，拱墅区、江干区超628套房源领出预售证。江干区艮北新城的金科·博翠碧蓝湾与越秀招商·天悦江湾项目在本周内加推，分别主推建筑面积约110㎡和119㎡以上的改善户型，这两个项目与红盘杨柳郡距离较近，周边商业、交通盘配套都说得过去，均价四万出头，价格与周边相比有一定优势。
位于桃源板块的融创金成·臻蓝府本周内最后一次加推，推出改善洋房房源与高层房源。其中，9栋洋房主推建筑面积约118㎡-148㎡户型，均价31410.72元/㎡（毛坯）；11栋高层主推建筑面积约101㎡-103㎡户型，均价27195.79元/㎡（毛坯）。目前，项目周边二手房成交均价约在34000元/㎡左右，对于想入住主城区的购房者来说，融创金成·臻蓝府性价比还是比较高的。
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杭德城际铁路招标 德清楼市或高光？
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前两天，传闻已久的杭德城际铁路忽然迎来利好。10月25日，德清县政府网站正式发布了《杭州至德清城际铁路工程可行性研究及专题报告编制项目》的招标公告，其中招标条件第一条明确提到：“本招标项目杭州至德清城际铁路工程已批准建设。招标人为德清县杭德城际铁路有限公司，建设资金来源为地方自筹。项目已具备招标条件，现对该项目的可行性研究及专题报告编制进行公开招标，实行资格后审。”
这就意味着，大家期待已久的杭德城际铁路，终于又有新的“准信”了！这一消息对德清来说无疑是巨大利好。
从招标文件中我们可以看到，除“杭德城际铁路”已批准建设的消息外，杭德城际铁路包括走向、线路、速度等在内的更多细节披露：
杭德城际铁路将由杭州轨道交通10号线一期终点站——新兴路站（逸盛路与港虹西路交叉路口）引出，向北下穿G25长深高速后沿仁和大道敷设，穿越仁和街道中心折向西沿启航路敷设，穿越东苕溪后，平行于长深高速公路进入德清县，之后沿规划杭德快速路敷设，穿越德清中心城区，止于宁杭高铁德清站。
杭德城际铁路全长34.6km，其中地下线19.5km，占比56.3%，高架线及过渡段长约15.1km。全线共设站12座，其中地下站9座，高架站3座，换乘站2座。最大站间距约5.3km，最小站间距2.0km，平均站间距3.1km。
此外，控制中心拟纳入杭州地铁10号线控制中心统一控制，下阶段若10号线控制中心已无条件接纳本线，可考虑单独设置控制中心，全线速度目标值为120km/h，项目总投资约166.5亿元。
杭州和德清其实从时间距离上比较近，目前每天往返杭州和德清之间的高铁有近70趟，最快13分钟，二等座的票价在11-16元不等。
未来，待杭德城际铁路建成通车，或将接驳杭州地铁10号线，杭州和德清之间将真正实现无缝对接，不仅能让余杭仁和等地的居民出行方便，更可以为区域发展注入发展动力！
不过，在刚刚过去的9月，德清住宅成交量并不是很高，只成交了549套，环比8月下降43%。
进入10月，从德清前两周网签数据来看，保利明玥风华的首开燃起了一波市场热度。10.14-10.20，德清新建商品住宅签约99套，均价15431.05元/㎡，其中卖得很不错的蓝城桂语江南签约均价12734元/㎡。99套的网签套数据较前一周175套的签约量依旧有所差距，毕竟，德清目前的楼市还是更多地依靠当地内需成交为主。
招标文件的“官宣”，其实还不算真正落地，我们更期待国家发改委的正式批复正式，这样才是一颗实际的“定心丸”。估计接下去的德清楼市或将因为这一利好活跃不少。究竟德清接下来的市场走向如何，我们拭目以待。
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