上周南京25盘领销许，6盘已入市！“银十”开盘潮来了

上周（10.21-10.28），南京有6盘开盘，加推1253套房源，新房认购成交量双双上涨，与前一周相比，楼市有所回暖。

此外，上周南京迎来销许潮，共25盘领取销许，其中4盘已于上周已经抢开。此外，今日江北核心区两大热盘江与城和中海左岸澜庭迎来开盘，预计接下来还将有19盘入市！

看点

01

上周南京新房成交、认购量齐涨

25盘已领销许，21盘待入市

根据南京网上房地产数据显示，截至10月27日（27号网上房地产官网维护无具体数据）晚19:30，上周（10月21日-10月27日）南京楼市共认购商品住宅1669套，成交2677套，日均认购约238套、成交约382套，相比前一周（认购1312套、成交2289套），认购量上涨27%，成交量上涨14%。

数据来源南京网上房地产

此外，上周25家领销许的楼盘中已有4盘于上周抢开，分别为紫东核心区阳光城文澜府、麒麟熙悦、江北雨山路雍宁府以及溧水弘阳金辉时光悦府。此外，今日江北核心区两大热盘江与城和中海左岸澜庭迎来开盘，预计接下来还将有19盘入市！

10月24日晚上，紫东核心区青龙地铁小镇阳光城文澜府在仙林中心酒店开盘，加推1、3、6号楼共179套房源，精装均价约29829元/㎡。最终所有房源当日售罄。

10月26日，麒麟科创园板块熙悦平推20号楼共60套房源，建面130㎡，销许均价30195元/㎡，因网上房地产系统维护，去化数据暂无法显示。

昨日（10月27日），招商雍宁府和弘阳金辉时光悦府同天开盘。位于江北雨山路板块的雍宁府开盘加推11、12、29号楼共156套精装房源，销许均价29234-30300元/㎡，因网上房地产系统维护，去化数据暂无法显示。

溧水石湫大学城板块纯新盘弘阳金辉时光悦府昨天下午首开，推出15、16、19、20号楼共320套房源，销许均价11200元/㎡，因网上房地产系统维护，去化数据暂无法显示。

看点

02

上周二手房成交量微跌

挂牌均价再跌、挂牌量上涨

上周，据网上房地产数据统计显示，南京二手房成交2236套，成交量比上一周的2340套下跌了104套，跌幅约为4.44%。

数据来源南京网上房地产

365二手房统计数据显示，上周全市二手房挂牌均价为28798元/㎡，房价与比上一周的28854元/㎡下跌了56元。从区域挂牌均价来看，建邺区以41122元/㎡的均价位列全市第一，鼓楼区以40703元/㎡的均价位列全市第二，玄武区以37640元/㎡的均价位列全市第三。

365二手房统计数据显示，上周南京二手房挂牌量为1711套，环比上一周的1664套上涨了47套，涨幅为2.82%。上周全市各区域挂牌量方面，江宁区挂牌351套列全市第一，浦口区挂牌314套位列全市第二，鼓楼区挂牌258套位列全市第三。

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