上周(5月14日-5月20日)，西安商品房交易呈现量价齐涨之势，成交5658套，成交面积58.87万㎡。
其中普通住宅成交4227套，成交面积50.4万㎡。成交备案前三分别为中国铁建·万科翡翠国际、碧桂园凤凰城、天地源万熙天地。
18盘获证 4个纯新盘首次亮相
上周西安共18盘37幢楼新获预售证，新增房源6144套，新增面积59.9万方。其中14盘在周五(5月18日)集中获批。
从分布区域来看，上周曲江拿证项目最多5个，但供应量仅有890套;其次是经开4盘获证，供应房源量也是最多1984套，约占比32%。浐灞虽仅有2盘获证，供应量却仅次于经开1339套，主要来自旭辉·荣华公园大道项目的供应，也是单盘获批房源最多1329套。
从批售物业来看，除了大量住宅供应，主要以三室和四室房源为主，还有少量别墅和办公物业。万达西安ONE获批车库558套。旭辉·荣华公园大道获批均为37㎡LOFT房源。
上周获证项目均为大牌房企项目，其中不乏碧桂园、恒大、万科、龙湖、融创等一线房企，还有本地品牌房企天地源项目万熙天地。其中万科3盘齐发，供应房源共330套，仅真爱万科公园华府推出103套住宅，万科城市之光·蜜柚、万科金域未央2个项目均为商业。
除老盘新推外，上周还有4个纯新盘首次亮相，分别是金辉高新云璟、中南紫云集、保利中央公园和龙湖雁塔天宸。
10盘新推 5盘首次开盘推售
五月以来西安商品房持续加大，上周物价局连续再公示第34/35批房源价格，累计17个楼盘3725套房源。房源价格公示后，房管局也加速批售，开盘推货量不断提升。
上周10个住宅项目开盘，总共推售5266套，环比增长95%。所有项目基本采取摇号方式公开售房。除了旭辉荣华公园大道和蓝光长岛国际社区外，其余均已售罄。
制图：
上周5盘首次开盘销售，中南春溪集、中南紫云集、金辉高新云璟、融创桃源府和蓝光长岛国际社区。中南春溪集为中南置地在高陵的项目，融创桃源府和蓝光长岛国际社区为临潼项目。
蓝光长岛国际社区项目效果图
随着西安主城区土地供应的紧缺，开发商不断向远郊外拓，咸阳、高陵、临潼等半小时都市生活圈成为最佳选择。临潼因旅游资源、商业氛围等，加上规划中的地铁九号线等有利因素，目前已汇集了融创、中海、新城、绿地、德杰、蓝光、红星等品牌房企入驻，所开发产品相对高端，适合改善型人居。
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