乐居买房讯 五阿哥 10月28日，位于清镇市百花社区凉水井村和东门桥村境内的QZ（19）047-049号3宗商住、商业用地正式挂牌，总出让面积超过7万方。地块将于11月29日15:00正式出让。
QZ（19）047号地块出让面积27555平方米，规划用途为居住，兼容商业（兼容比例不得超过5%），规划指标：1.0≤容积率≤1.2，建筑密度35%；绿地率≥30%，建筑限高24米。地块起始价8185万元，加价幅度为290万元的整倍数。
地块要求竞得人负责项目红线范围内涉及的供电、供水、供气、通讯、排污等所有地上地下设施的建设，费用自行承担；须按照审定的项目规划，在完善施工、环评等方面手续后，按签订的《国有建设用地使用权出让合同》约定时限完成项目开发建设；须在地块内无偿配建教育设施，不予配建的则按计容建筑面积每平方米99元收取教育配套费；在出让合同签订后一个月内缴清成交价款的50%，余款在一年内缴清。此外，竞得人必须于土地交付一年内开工，两年内竣工。
据了解，该地块位于清镇市近观山湖区片区，毗邻广大城项目，目前地块周边城市界面较差，需要时间完善，周边2公里范围内还有银河世纪、清鸥教育天地、四季贵州山地旅游公园、贵阳清镇市博雅国际实验学校、贵阳市体育文化公园等。
QZ（19）048号地块出让面积43573平方米，规划用途为商业，规划指标：容积率≤1.5，建筑密度40%；绿地率≥30%，建筑限高45米。地块起始价12400万元，加价幅度为360万元的整倍数。
地块要求竞得人按照相关规定实施装配式建筑，同时地块规划、建设须达到绿色建筑标准；负责项目红线范围内涉及的供电、供水、供气、通讯、排污等所有地上地下设施的建设，费用自行承担；须按照审定的项目规划，在完善施工、环评等方面手续后，按签订的《国有建设用地使用权出让合同》约定时限完成项目开发建设；在出让合同签订后一个月内缴清成交价款的50%，余款在一年内缴清。此外，竞得人必须于土地交付一年内开工，两年内竣工。
QZ（19）049号地块出让面积840平方米，规划用途为商业，规划指标：容积率≤1.5，建筑密度40%；绿地率≥30%，建筑限高45米。地块起始价240万元，加价幅度为12万元的整倍数。
地块要求竞得人按照相关规定实施装配式建筑，同时地块规划、建设须达到绿色建筑标准；负责项目红线范围内涉及的供电、供水、供气、通讯、排污等所有地上地下设施的建设，费用自行承担；须按照审定的项目规划，在完善施工、环评等方面手续后，按签订的《国有建设用地使用权出让合同》约定时限完成项目开发建设；在出让合同签订后一个月内缴清成交价款的50%，余款在一年内缴清。此外，竞得人必须于土地交付一年内开工，两年内竣工。
据了解，以上2宗地块均位于清镇市物流新城区域，目前地块周边以各类商贸物流项目为主，2公里范围内还有碧桂园·时代城、安峡时代广场、仙与城、逸坤·尚品、贵州马上到公路港等。
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