贵阳房价下行 观山湖区环比下跌3.84%

10月的贵阳，楼市不温不火，但房子的供求关系平衡，一城只有一个城市热点，便是城市住房价格的变动，直接牵动一家人或者一个人的生活质量和幸福指数。

那么，第43周贵阳二手房的价格是多少呢？一起来揭晓！

据贵阳诸葛找房网监测数据显示，2019年第43周（10月21日—10月27日），贵阳市二手房住宅挂牌市场价9837元/平，环比下跌1.51%。

近10周量价

迎来重大转折 市场价下跌1.51%

从近10周数据看出，第43周9837元/平，比上周降了151元，房价涨幅变动小，维持在万元上下。

城区量价

从城区量价来看，城区在售二手房市场均价中排名同上周变化大，乌当区跨越式上升。价格方面，本周价格最大的城区是乌当区市场均价10969元/平，环比上涨7.18%；第二是观山湖区市场均价10445 元/平，环比下跌3.84%。

本周房源量看，城区房源量排名变化小，南明区连续三周排名第一5919套，环比上涨3.13%，其次是云岩 4359 套，比上周减少862套，环比下跌16.5%，第三观山湖2982 3635套，环比下跌17.9%。

从商圈量价看，东门商圈以16260元/平的市场价稳坐第一，环比下跌2.88%，八鸽岩商圈市场价14691元/平,环比下跌1.41%；北京路14752元/平排名第三。

商圈房源量来看，挂牌房源量花果园3887套，市场价8546元/平；金阳医院1583套，市场价9638元/平；蛮坡691套，市场价9105元/平。

本周共有43套涨价房源；比上周增加38套，环比上涨7.6%。涨价房源量排名第一的是花果园C区，市场价9055元/平，共有3套涨价房源。

从降价房源量看，本周降价房源总量260 套，比上周减少17套，环比下跌7.49%；其中花果园C区、花果园一期区9套，花果园M区8套。

从贵阳Top100小区看，贵阳二手房TOP100小区房源总量 12277 套，增加380套房源，环比上涨3.19%。其中花果园一期 1515 套，环比下跌5.02%，与上周相比减少80套房源，市场价9012元/平，价格与上周持平。花果园一期、中天未来方舟、花果园M区房源量均突破800套，超过100套有34个小区。

本周，贵阳租金25.49元/平，近5周维持都在25元，租房价格和新房价格息息相关；但是贵阳租金总体还是平稳，没有大起大落的变动。

第43周贵阳城区租金，云岩以26.48元/平居第一；其中，一居室租金1443.45元/月，二居室租金2031.3元/月，三居室租金2788.65元/月。

贵阳商圈租金来看，平米租金最高是金珠路商圈，33.33元/平；其中一居室租金1768.69元/平，二居室租金2581.05元/平，二居室租金3390.8元/平。

附:贵阳二手住宅挂牌数据周报说明

贵阳二手住宅挂牌数据是由诸葛找房数据研究中心监测，结合市场全量挂牌房源和真实交易数据，真实反映二手住宅价格变化趋势。为确保数据严谨可靠，采用统计时间为周一至周日数据。