很多业主们对本小区的物业或多或少都会有不满，服务不到位，收费倒是挺到位的，小区越高端，物业费也越贵，但是业主们却也无可奈何，因为钱还是要交的，不然不仅会给自己带来麻烦，还会使自己的居住环境大打折扣。
但是你知道吗？很多小区的物业服务并没有达到收费的标准，甚至交钱不办事的情况也时有发生，这时候国家也出台了很多制约，出现了以下3种情况，业主们可以直接“拒交”物业费，你知道吗？
收费不符合规定
很多业主甚至都不知道物业费是怎样定的，物业公司说多少就是多少但是事实上，相关规定采取的是按房屋平米推物业费的方法，而且这个费用只能用于物业管理，不能用于其他无关的事情，所以业主可以自己参照相关规定，计算出合理费用，对于不合规的部分或者没有专款专用的部分拒绝，往往到了这个时候你就会发现，你经常多交了一倍以上的物业费，而这种物业费，都被物业公司赚走了。
服务不到位
要知道，物业费就是为业主服务的费用，什么叫为业主服务呢？就是聘请保安、清洁工、管理小区绿化，修缮楼房等。一切都是为了业主生活得更舒服。如果收了高额的费用，却实际上什么都不做，到处都是垃圾，保安也从不出来巡查，这个时候业主就可以出来主张自己的权利了，也就是不交物业费。
楼盘未交房的时候
根据规定，只有业主交房协议签订后，才可以开始收取物业费，这意味着业主认可了该房屋，之后才会涉及物业问题。所以费用的起点并不是购房的时候，有很多小区，都会以你买房的时候开始收，这实际上是不合理的，可以理直气壮地拒缴物业费。
不知道以上几种情况，大家有没有遇到过，或是遇到过什么奇葩的物业呢？欢迎大家留言告诉我！
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