新江湾城，相信大家都不会陌生。
以三大高新产业园区、顶级高校、大量高素质人才云集、生态湿地等著称的新江湾城，凭借过硬的实力被誉为上海“硅谷”。
经过多年沉淀，新江湾城已然成为配套成熟的第三代国际社区，也广泛被购房者们认同。
大片的生态湿地公园让新江湾城在上海中环弥足珍贵，但同时也压缩了这里可供使用的住宅土地，继融信世纪江湾、信达泰禾上海院子全部公寓房源售罄后（仍有少量别墅房源），新江湾城可售的住宅产品越渐稀缺。
不仅如此，新江湾城房价已然不低了，在这里置业基本是千万级别的。
现在就有一个置业新江湾城的好机会！
位于五角场、新江湾、中原三大板块金三角交汇区的盛世御珑湾，目前在售实景现房，所见即所得！
在售主力户型为建面约80-135㎡房源，小户型房源在新江湾城现在弥足珍贵！
实景图
区域配套
盛世御珑湾坐落于2.7公里自然生态走廊的第一排，与五角场商圈距离约2公里，可快速到达五角场、新江湾、中原三大板块！
项目位于上海中环，与市区各大热门板块相距非常近，交通也非常方便，周边轨交众多，
其中10号线殷高东路站与项目直线距离约1000米，与8号线直线距离约1400米。步行或是共享单车皆可到达。不仅如此，项目周边有中环路高架，逸仙路高架，自驾前往上海多数热门区域都很方便！
商业配套方面，板块内基础生活配套成熟度极高，步行500米左右即是
中原城市广场，周边还有大型超市（欧尚）、便利店、菜场（民京）、电信、药房、银行、聚集多家知名品牌车4S店等，提供家门口的便利生活。如果想去大型商圈逛街购物，也可以选择去五角场商圈，这里有合生汇、万达商业广场、百联又一城购物中心、沃尔玛等集休闲、购物、娱乐等多功能于一体。
向北的新江湾城，区域内在建的上海侨福芳草地艺术购物中心，是文艺青年的天堂！
上海芳草地
万达广场
教育资源，周边汇聚包括兰生复旦中学、复旦大学、上海财经大学等在内的
3所幼儿园、2所小学、9所中学、14所大学，满足从幼儿园到大学的全龄段教育配置。生态资源、周边共有6大公园配套，项目与新江湾湿地公园距离仅有400米左右，与安徒生童话乐园距离仅有850米左右，是日常休闲生活的好去处。
医疗资源、附近的医疗保健配套也相当丰富，有上海最富盛名的三级甲等长海医院、东方肝胆医院、市东医院、杨浦区中心医院、红房子杨浦分院等各类医疗机构。
新江湾湿地公园实景图（来自网络）
红房子杨浦分院实景图
产品社区
盛世御珑湾由10幢18层小高层组成，项目为现房在售，社区内景观现已成型，很大程度减少了期房的风险。
项目从设计之初就极尽利用周边湿地景观资源，采用板式斜列布局，大面积玻璃开窗设计，社区不远处既是
2.7公里湿地生态景观长廊，推开窗就能全景视野享受到！
社区实景图
整个社区采用ART DECO 建筑风格，通过暖色劈开砖和澳洲砂岩石材结合打造经典的褐石文化建筑。
更令人惊喜的是，项目首创小区围墙内无窨井设计模式，能够有效地提高生活绿化率；项目拥有围墙内48%绿地率，绿地面积2万平方米以上。
社区绿地是由外籍景观大师打造，结合欧式经典元素与现代自然生态主义理念，精雕细琢出约2万平的自然主义生态欧式园林景观。
包括堆坡造景，大型露天水景，叠水景观等，营造了3大组团17个节点的园林景观。
社区实景图
小区各主要出入口别具匠心地运用了一些不同造型、方式的叠水景观。
同时还在社区内打造了一个面积约720平方米的大型露天水景 ，下沉式广场等。
社区实景图
不仅如此，社区内随处可见的珍稀植被，仅乔木及灌木树种就有约150种左右，其它灌木和花境类植物近百种。
包括桂花、红花丹桂、香樟树、大银杏、大榉树罗汉松、广玉兰等，其中不乏百年以上树龄的珍稀植被。
社区实景图
楼间距多在80-90米，个别楼栋拥有超过100米的楼间距，最大程度上的实现绝佳的景观视野，从而让居住环境舒适度加倍！
社区实景图
社区还配备了六大安防系统以及四大智能化系统——进小区及单元的人脸识别、入户指纹、车库智能识别、电梯智能控制等六大安防系统，充分保证小区的安全性。
另外，项目自带约
5.6万㎡商业配套，地上商业面积约1.3万㎡，地下商业面积约4.3万㎡。规划有超市、餐饮、购物等社区商业服务业态，可以享受家门口的便利生活。
新江湾稀缺小户型
项目目前在售户型是市区极其稀缺的小户型，主力户型为建面约80-135㎡房源。
户型图如下：
项目户型的亮点主要在于产品的高附加值。
- 建筑面积小，压低总价，附赠面积很大。
- 部分面积未记入产证的空中花园+阳台+凸窗均在后期升级改造，无形中提升生活的舒适度与品质感。
- 多数户型为2梯2户设计，舒适性、私密性更强；
- 户型繁多，可供选择多，采光、朝向问题皆可实地考察。
样板间实景如下：
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