不易初心
合同上收楼日期是2020年，开发商通知现在交房，你可以根据自己是否着急入住来选择要不要现在就把房子收了：
1、提前收楼：
好处是可以提前装修，提前入住新房。而且如果集中收楼期间，如果房子有质量问题，开发商一般也有足够工人维修，维修速度比较快。
劣势是提前收楼，意味着各项费用也得先交，比如说物业费，取暖费，开发商会按你提前收楼的日期计费。
2、按合同收楼日期收楼：
优势：
费用起止日期较晚，不着急装修、入住的可以选择不提前收楼。但不建议晚于合同收楼日期收楼，因为收不收房费用到合同收楼日期就都开始计算，不会因为你不收房不收或者少收相应的费用。而且房屋保修期是固定的，一不小心过保后再收房，很多问题就得自己维修了。
劣势：如果邻居家装修入住的较早，装修产生的噪音容易影响他人。
所以说一句话，房子不准备装修入住，就合同收楼日期去收房。如果着急入住提前收房就是一件再美不过的事情了。
小崔看房
区别就是：提前交房，你可以早一点入驻装修。不提前交房，不能提前入驻装修。
合同约定2020年交付，那么离2020年也这么就几个月时间，开发商能提前交付房屋，说明开发商的验收手续已经合格，早一点交房比晚一点交房要好的多。而且，房屋买卖合同只有逾期交房的违约责任，没有提前交房的违约责任，所以提前交房的利要远远大于不提前交房。
一、提前交房：能够提前交房说明开发商的对工程、资金管理的相当完善，开发商有可能想给大家来个惊喜。对于开发商来说提高了品牌的美誉度，对于后期的开发和销售都会有一定的好处。对于购房者而言，尤其是买期房贷款的，不用只还月供不能住房屋，也可以早早的住上自己心仪的房子。对于小数投机客户，能提早交房，说明办理产权的时间也不远了，有可能尽早的拿上小红本。网上买个快递都要天天看着快递到那里了，更不要说是房子了。提前交房的开发商很少，一般逾期交房的多，所以能遇到提前交房的开发商那对于购房者来说都是好事。不好的地方就是有可能有些购房者对于资金的安排，是按照开发商交付房屋的时候准备资金装修，没想到开发商提前交付房屋，没有准备充足的资金来装修，最后还是要等到合同约定日期办理交房手续。
二、不提前交房：分为按合同约定交房和逾期交房
1、按合同约定交房：按照房屋买卖合同约定的时间交房。开发商不必担忧逾期交房的风险，对于开发商来说还是有一定的美誉度，保证了按时完成约定时间交房。对于购房者来说，装修计划、装修资金以及准备充分，心里也是很高兴，但高兴的同时不如开发商提前交房更惊喜。毕竟大家按照合同约定的时间，完成各自的义务。
2、逾期交房：我是深陷其中，感觉逾期交房会传染，同片区的出现一个逾期交房，那肯定有第二个。逾期交房，大多数还是开发商资金原因造成的，前期销售跟不上节奏，资金不到位，工程跟不上，最后眼看着合同一天一天的临近，就是无能为力。逾期交房都不想碰到，开发商不想碰到，工程时间越长，成本越大。够房者也不想碰到，毕竟买房子都是为了住，也不会为了一点违约金，更何况期房谁也不知道开发商会不会逾期交房。一个逾期打乱了很多人的计划，原本着要装修入住、落户、孩子上学，等等都要延迟，对于谁都是损失。希望大家买房的时候不要碰上逾期交房的开发商。
整体来说，按时间交房的好处，提前交房＞按时交房＞逾期交房。如果有什么不对的地方，还请指正。
祝大家买到心仪的房子，如果买房有什么不懂，可关注我咨询哦！
小平的VLOG
对业主来说可以提前拿到房子办房产证，对房子的规划装修也有比较充足的时间安排，可以提前入住等等，但物业管理费，契税等等同时也会提前交。
对 开发商来说提前交房可以提前解冻在政府的预售押金解决资金流问题。但不排除有些开发商在交房条件没有达到的情况下利用购房者想快点儿收房的心理偷工减料，用“提前交房"掩盖质量问题，使业主们接受质量不合格的房子，一旦业主们签字收了这种质量有问题的房子，就等于放弃了法律赋予的权利，最终损害自己的利益，也让开发商逃脱了责任。
所以在开发商提前交房一定要按正确收楼流程做好收房验房，目测难以检验房屋质量，尤其不要被开发商提供的简单装修所蒙蔽。总的来说提前收楼在质量没问题的情况下对业主还是一件好事来的。
房先生
买了期房开发商能够提前交房，那是购房人求之不得的好事，因为期房有很大的不确定性，可能有诸多原因会导致工程烂尾，拿到房子，心里也就踏实了。
对于交房期限，《商品房销售合同》销售合同中一般都会有一个约定日期，这个时间是最迟交房时间，同时还有延期交房的违约责任条款。所以，开发商都是尽其所能，尽量提前交房，以免承担违约责任。
既然开发商通知提前交房了，题主不可以拒绝，除非有正当理由。有人说，接到提前交房通知，不一定非得去收房，可以根据自己需要，什么时候收房都可以，只要是在合同交房日期内，这是错误的观点，因为这样一来，购房人等于是把风险转嫁到自己头上了。根据最高人民法院关于审理商品房合同纠纷案件的司法解释，房屋毁损、灭失的风险，在交付使用前由出卖人承担，交付使用后由买受人承担；买受人接到出卖人的书面交房通知，无正当理由拒绝接收的，房屋毁损、灭失的风险自书面交房通知确定的交付使用之日起由买受人承担，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。也就是说，除非合同另有约定，否则，如果题主拒绝按照开发商书面通知的日期提前收房，将承担此后房屋损毁、灭失的风险，换句话说，开发商不再承担通知交房截止日期之后房屋的保管责任。所以，接到开发商提前交房通知之后，应及时收房，不可拖延。当然，提前收房后即需交纳物业费。
有一个例外，就是如果发现房屋存在质量问题，或者小区道路、绿化、配套等尚未完工，不具备使用条件，则可以以此为由拒绝提前收房。
小猪房论
合同上是2020交房，提前交房肯定是有很多好处的，放房子不就是为了住进去。
第一、提前交房说明房子已经通过竣工验收合格，符合居住条件，开放商才回通知你提前交房。
第二、买房子不就是为了居住么，提前交房有什么不好的，早点装修，早点去住。要是投资的话那就另说了。
第三、提前交房也可以在收房子的时候多检查检查，房子如果有什么质量问题，开放商也有人力进行维修。
但是提交交房，你的物业费，暖气费还有其的他的费用也就预试着提前交了。
总的来说我感觉提前交房还是不错的，总比有些开放商一直不交房好多了
志明丶1996
提前交房说明开发商还是很负责任的！
这个和约定交房没有太大差别！都需要注意一下几点！
第一，开发商要出具建筑工程竣工验收合格表。
第二，住宅使用说明书和住宅质量保证书。
第三，仔细查看房屋门，窗，地面，燃气管道，玻璃，暖气，上下水等
第四，房屋面积实测误差多退少补！
青客墨香之大刚
1、看《购房合同》的具体约定。一般合同中会同时约定提前交房和迟延交房都会有违约金。如果开发商已经向你送达《交付使用通知书》，要求你在某个时间点去收房，那么你可以根据自己需求情况决定是否提前收房。如有提前交房的约定，可以考虑提前收房，然后看能否主张违约金。 2、提前收房有利有弊。利是可以提前收房、装修、使用等，对于自住来说还是挺好的。弊端是相较原合同约定时间点要提前缴纳相应费用，比如物业费、面积差额费、税费等，如果手头紧张或者不在预算期内，会有些紧促。3、提前收房时，开发商可能会让你签一个放弃提前交房的追责承诺书，注意斟酌。以上供参考，具体信息不是很明确，只能大概说说。
不失眠了吧
提前交房的区别
2020年交房叫你提前收房，收与不收在于您自己。
我们看看有哪些好处呢
可以提前装修，提前入住，额除了这些好像没有什么好处了
有哪些弊端呢
提前交房房子可能出现问题，有一些不良开发商在建造过程中出现了问题。资金不足或者房子需要修改，时间不足以修改，那开发商可能提前交房
只要注意，检查证件， 验房小心，那就行啦
只要没有问题就只有好处
希望对您有用哦
深惠房产小唐
开发商在合同的约定交房日期之前是可以提前交房。
开发商之所以能够提前交房，主要是为了能够提前收取物业费，如果您所在的小区物业费是每平方米在2.5元，你可以算一下你所在小区的业主每年所交的物业费的数额是多少，这笔钱对于开发商是不是有足大的信心或者诱惑。
还有的可能是开发商让提前交房，就是为了防止业主大面积的退房，这种案例作为房产律师，我遇到过。因为开发商开发，并向老百姓交房的商品房存在严重的质量问题，老百姓集体维权要求退房，但是在此过程中，开发商要求老百姓尽快的收房，因为收房之后就会对他们的维权产生比较大的阻碍，就不好退房。
所以开发商让你提前收房。
刘馨远律师解答。
刘馨远房产律师
预售合同上都有规定开发商交房日期，这个日期是双方约定的最晚交房日期，如果开发商交房日期晚于这个时间，是有相应的违约责任的，但是开发商如果达到交房标准，是完全可以提前交房的。
对于刚需一族来说，提前交房更好，因为提前交房后你就可以开始提前装修入住，这样可以减轻自己的经济压力，不用既付房租又要还贷。
对于不急着入住或者投资客来说，可能就不是那么愿意提前收楼，因为一旦提前收楼，那物业费就要从收楼日开始计算，对于不急着装修入住的人来说，就会增加部分支出。
但是总的来说，只要开发商达到交楼标准了，就可以通知业主收楼，这时候开发商也会按合同约定来登报通知入伙及给每个业主发放入伙通知书等，就算你不愿意提前收楼，开发商只要按程序通知收楼了，一样从通知交楼日起计算物业管理费。
