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10年前，上海浦東一套房或許只要150萬，可在10年後的2019年，已經達到了1100萬，換句話說，如果當初你選擇了買房，那你的財富便每個月增值7萬多。昨天投票，許多人選擇浦東，今天我們就來談一談為什麼大家這麼喜歡浦東！
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浦東新區是目前為止全國19個國家級新區之一，也是全國成立最早的一個國家級新區，成立於1992年，面積1210平方公里。
從上海的地圖上看，浦東幾乎佔去了上海的一半，有人戲稱上海可以變成兩個區，一個浦東區、一個浦西區就行了，這也從側面說明了浦東新區在上海舉足輕重的地位。
對於浦東買房，可以用一句話來形容：以前愛答不理，現在高攀不起！
過去，上海有句話說"寧要浦西一張床，不要浦東一套房"，因為那會兒浦東新區還是一處不毛之地。
從上世紀90年代開始的這20多年時間裡，浦東的迎來了一段飛速的發展。房子也水漲船高，其中豪宅表現得最為明顯。
據統計，浦東新區是今年上海豪宅最集中的區域，在2019年在售的44個豪宅樓盤中，浦東就佔了四分之一，其中，湯臣一品、合生東郊別墅、濱江凱旋門、陸家嘴壹號院等都是豪宅中的豪宅。
落戶浦東新區也成為了很多人的願望。
據搜房網相關統計：在選擇工作生活範圍區域方面，浦東新區佔比達到5成以上，單個行政區中最高，臨港佔比3%，陸家嘴佔比12%，張江佔比14%，大浦東佔比26%，其他地區總和佔比45%。浦東新區的房屋需求量相比其他區縣較大，有更多的上升空間。
今天我們就來聊一聊，為什麼浦東新區能獲得廣大開發商和置業者的喜愛？
NO. 1｜壹
13軌道交通
浦東新區是上海重要的交通樞紐區域，天、水、陸交通發達，到達上海任意區域都能地鐵直達。
目前浦東新區的軌道交通有：2、4、6、7、8、9、11、12、13、16號線，磁懸浮列車；另有在建中14、18號線，共計13條軌道交通。
浦東新區內主要交通幹道有內環線、中環線、外環線、郊環線、迎賓高速、滬蘆高速和華夏路（華夏路高架）、龍東大道、張楊路、浦東大道、五洲大道、浦東南路、川沙路、楊高路、羅山路、滬南公路、華東路、申江路、川南奉公路、南六公路、南蘆公路。
NO. 2｜貳
28個商圈，699所學校
28個商圈：
上海浦東的商圈十分齊全，大大小小的有28個，各個商圈都有自己的特點：
陸家嘴CBD、迪士尼旅遊區聞名全球；
小陸家嘴-張楊路商圈同時彙集了上海銷售額最高的購物中心與百貨店——ifs國金中心與八佰伴，如今小陸家嘴商圈實力足以抗衡浦西任何一個商圈；
開業不久的佛羅倫薩小鎮年營業額高居全市奧萊第二；浦東機場日上免稅店更是全國營業額最高的免稅店，吸引了全市甚至全國的消費者紛至沓來；
近兩年來新開幕的LCM置匯旭輝廣場、陸家嘴中心L+MALL、世紀匯、尚悅灣等大批浦東新生代購物中心也贏得了不錯的口碑。
浦東全區大大小小的商圈有28個，其中哪幾個最具發展潛力，最有希望在陸家嘴之後崛起成為浦東又一個具有全市代表性的優質高能級商圈？
699所學校：
浦東是上海各區之中學校最多的區域！
高中共計49所：其中，公辦40所，民辦9所。浦東共有10所市重點，16所區重點，23所一般高中，另有2所委屬學校坐落在浦東。
不久的將來，浦東的市重點很可將有13所之多。
初中共計136所：其中，公辦114所，民辦22所。浦東民辦學校多，公辦民辦相對比較均衡的。
其中學校的質量也是槓槓的！浦東的公辦初中裡，上實自然不用說，特殊的年制和優質的教學，仍然是家長們最喜歡的學校。
此外，還有浦外附中、建平西校、上中東校、建平實驗、進才實驗、進才北校等優秀學校資源。
小學總計199所：其中，公辦159所，民辦19所，另有政府委託招生隨遷子女的小學21所。
在浦東，小學階段是非常雞血的，其中，以明珠小學、福山外國語小學、六師附小“三足鼎立”為代表。
幼兒園總計315所：其中公辦198所，民辦117所。從評級來看，示範園7所，一級園159所，二級園95所，三級園54所。
浦東的幼兒園特別多。幾所示範園都有好幾個分部，這樣一算，浦東有接近30所示範園可以選擇。
除了東方幼兒園、蒲公英幼兒園、冰廠田幼兒園、浦南幼兒園、東南幼兒園、金童幼兒園、南門幼兒園等幾所市級示範園外，還有很多一級園被評為浦東新區示範園的，
NO. 3｜叄
浦東的樓市情況
隨著浦東的崛起，越來越多上海原住民及新上海人落戶浦東。老上海大部分是通過拆遷安置的方式來到這裡，也有不少是改善型居住，還有一部分屬於投資型置業。
新上海人落戶浦東的高峰期在2002年至2012年這十年間，尤其在2008年之前，那時整個浦東的房價還處在比較低窪地帶，中心區域大約2萬元上下，遠一點的地方也就三四千元每平米。後面這10年，浦東房價漲得很快，落戶的門檻也越來越高了，目前均價50369 元/平。
今年上海的樓市表現比較平庸，但是浦東新區的成交情況卻十分火爆：
根據上海中原房產數據顯示：
上海近期市場成交大幅下滑，各區成交出現不同幅度縮水。但浦東受其影響最小。
目前浦東南匯區繼續憑藉臨港交易慣性，成交量連續幾個月排名全市第一。從成交套數來看，浦東是今年上海成交套數居上海前三。
其中，今年以來，浦東頻頻出現日光盤：如前灘晶萃名邸開盤即售光！
浦東不僅銷售情況領先上海，二手房價也在平穩上升。我們來看一下浦東今年的價格曲線：
浦東10月二手房均價 50369 元/平，浦東9月二手房均價 50133 元/平，環比上月上漲 0.47% ↑。（數據來源：安居客）
附表（浦東部分小區均價）
NO. 4｜肆
浦東這麼大，買哪裡好？
如今，浦東已經發展成為一座現代化新城。不過面積這麼大，買哪裡比較好呢？
對於這個問題，自然每個人都有不同的看法。不過，近期，有個叫做"浦東品質、悅夜時尚"浦東夜間經濟熱力圖的發佈會召開，通過"夜間經濟"，可以從一個全新的角度，來看看浦東到底哪裡最好。
這個"夜間經濟熱力圖"，主要揭示了浦東新區2019年1月至6月，每日19:00至次日6:00的夜間數據。圍繞"夜間人氣指數"、"夜間銷售指數"、"夜間消費業態TOP指數"以及"夜間境外卡消費指數"等四大主題展開。
這些數據充分顯示浦東夜間經濟非常有活力，且國際化特色十分明顯。而''夜間經濟活力"也從側面說明了浦東人氣越來越旺，人居環境越來越好。
根據浦東夜間熱力情況，浦東新區推出了一個夜間經濟"一帶、五圈、多點"的佈局。從這個規劃中，浦東新區哪裡人氣最集中、哪裡最熱鬧已經躍然紙上，我們可以把這個看成一副買房置業的指引圖。
"一帶"是沿黃浦江活動帶，從陸家嘴一直到前灘，風景絕美，能夠在那裡安居樂業的絕對都是人生贏家。除此外，浦東最好的人居環境，應該就是這規劃中提到的"五圈"了。
陸家嘴商圈周邊的房子不言而喻，這是最好的地段位置，不過，此處地處內環，又在上海最大的CBD周邊，房價不菲，一般人只能望而卻步，況且，這一帶除了個別豪宅樓盤，新盤現在已經很少，如果要置業的話，也只能買二手房。
世博前灘一帶目前正在建設中，一旦這裡形成氣候，既處在"一帶"上，又是"五圈"之一，將會形成CBD大商圈格局，與陸家嘴一南一北遙相呼應，潛力很大。
金橋是浦東目前社區最多，人口最集中的區域之一，社區氛圍比較成熟；
張江區域，在最近出臺的"浦東再出發"規劃中，未來浦東銜接東南西北的中心點，有產業有動能，未來周邊發展也很有潛力。
周浦進入"五圈"，是因為這裡具有很高的人流量，以及夜間高人氣，根據夜間熱力圖，這是一個夜間熱力很集聚的地方。也就是說，周浦其實是一個非常集人氣的地方，最關鍵的是，這個地方也是目前"五圈"中，房價最低的地方。
從"五圈"魅力來看，排序應該是：陸家嘴>世博>金橋>張江>周浦，房價基本上也是按照這個排序來走的。
這五圈都是置業浦東非常優秀的選擇，你可以根據你的預算，結合自身的情況，選擇合適的區域。
NO. 5｜伍
浦東目前的在售樓盤推薦
說了這麼多，還是得看看推薦樓盤，據房天下統計：目前浦東的大大小小的樓盤有127個，其中新開的樓盤18個。
豪宅推薦：中企濱江悅府
項目位於浦東源深板塊，作為中華企業2019陸家嘴北濱江住宅入市首作，以優異的生活居住環境，別具一格的產品打造，塑造城市理想人居的新榜樣。項目預計四季度推出112套建面約160-208㎡戶型，共計三棟樓。目前樣板房已經對外開放，項目將於11月1日開啟認籌。江景房！
投資推薦：陸家嘴滴水漣岸
項目位於浦東環湖西二路90號。目前在售88平、127平的住宅，均價29000元/平，具體一房一價。預計2020年6月交房入住。項目位於臨港主城區，享受臨港自貿區的所有特權。很適合投資。
剛需推薦：
浦發東悅城：
項目位於浦東新區周浦，小區開發商為浦發，總體體量為1190戶，半人車分流，車位配比1：1.25，小區外圍有路邊停車位，內圈中央花園無法車行進入。項目預計10月29日開盤，預計推出565套約71-130㎡1-3房，毛坯交付，均價約41000元/平。
東宸源著
項目位於雲皓路與洛神花路交叉口。目前在售多為低層,多層，容積率1.2。450萬元/套起，共894戶。預計2020年年底交房，非毛坯交付。目前在售戶型有：92平-120平3居-4居。
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