股票代碼:600815 股票簡稱:*ST廈工 公告編號:臨2019-100
本公司管理人保證信息披露內容的真實、準確、完整，沒有虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏。
重要內容提示：
● 廈門廈工機械股份有限公司（以下簡稱“公司”或“廈工股份”）全資子公司廈工機械（焦作）有限公司（以下簡稱“廈工焦作公司”）,擬以經廈門市國有資產監督管理部門最終核准的評估值為底價掛牌轉讓。
●本次廈工焦作公司土地及地面建築物轉讓，尚須提交公司股東大會審議批准。
經公司第八屆董事會第四十次會議審議通過《公司關於子公司廈工機械（焦作）有限公司轉讓土地及地面建築物的議案》，同意公司遵照先前與焦作高新技術產業開發區管委會簽署《廈工北方（焦作）智能製造基地項目戰略合作框架協議書》的約定，轉讓處理廈工焦作公司二期未達標建設的土地及地面建築物。主要內容如下：
一、轉讓土地和地面建築物的基本情況
（一）全資子公司廈工機械(焦作)有限公司的基本情況
1、公司全稱：廈工機械(焦作)有限公司
2、住所：焦作市高新區神州路3333號
3、法定代表人：洪家慶
4、註冊資本：人民幣44,000萬元
5、成立日期：2007年08月10日
6、經營範圍：工程機械產品及其配件製造、加工；經營本企業自產產品出口業務和本企業所需的機械設備、零部件、原輔材料的進口業務（不另附進出口商品目錄），但國家限定公司經營或禁止進出口的商品及技術除外；銷售工程機械用潤滑油；工程機械產品租賃；銷售制動液、防凍液(不含危險化學品及監控化學品)；自有房屋及設備租賃服務；物料倉儲服務（不含易燃易爆及有毒有害危險化學品）。
（二）轉讓土地和地面建築物的產權登記情況
本次轉讓廈工焦作公司二期土地產權證號分別為焦國用（2014）第11594號和焦豫（2017）焦作市不動產權第0024426號，地面建築物的建築工程施工許可證為焦建高施[2015(011)]、焦建高施[2015(012)],具體產權登記情況如下表：
1、焦國用（2014）第11594號
2、豫（2017）焦作市不動產權第0024426號
3、焦建高施[2015(011)]、焦建高施[2015(012)]
二、本次轉讓土地和地面建築物的主要內容
根據具有房地產評估資質的廈門乾元資產評估與房地產估價有限責任公司出具的評估報告【廈乾元評報字（2019）第19238號】顯示，截至評估基準日2019年6月30日，擬轉讓涉及的廈工焦作公司二期土地共222,327.00平米和地面建築物32,509.90平米，賬面價值分別為54,530,201.20元和31,562,068.89 元(合計86,092,270.09元)，評估值分別為86,040,549.00元和30,949,425.00元(合計116,989,974.00元)。廈工焦作公司擬以經廈門市國有資產監督管理部門最終核准的評估值為底價掛牌轉讓上述資產。
鑑於本次轉讓的廈工焦作公司二期土地（產權證號：焦國用（2014）第11594號、焦豫（2017）焦作市不動產權第0024426號，共222,327.00平米）性質是焦作市政府招商引資的有償土地，公司於2011年與焦作市政府簽訂《土地出讓合同》時約定：若廈工焦作公司觸及未按期達到該土地約定建設要求等條款的，焦作市政府除有權回收該土地外，還可要求廈工焦作公司返還該地塊對應的政府補貼。故焦作市政府有權在本次廈工焦作公司收到上述二期土地掛牌轉讓款（完稅後）就超出12萬元/畝的部分，以政府補貼的形式主張廈工焦作公司返還。政府補貼的未盡事宜，將由廈工焦作公司與焦作市政府簽訂的《政府補貼返還協議書》具體約定。
三、審議情況
本次《公司關於子公司廈工機械（焦作）有限公司轉讓土地及地面建築物的議案》已經公司董事會第八屆董事會第四十次會議審議通過，公司董事會同意授權公司管理層辦理廈工焦作公司土地轉讓手續，並簽署相關協議等事宜。本次轉讓事項，尚須提交公司股東大會審議批准。
四、對公司的影響
本次廈工焦作公司二期土地及地面建築物轉讓，將有利於盤活閒置資產，有利於增加子公司現金流入，提升資產使用效率。
特此公告。
廈門廈工機械股份有限公司
管 理 人
2019年10月29日
閱讀更多 證券日報 的文章
