杜兰特29680817
除非你打算全款买房，否则当然要签了，你应该感到庆幸是开发商没有直接要求你全款，否则的话，拿不出全款，因个人原因被银行拒贷的，开发商是有权没收客户的首付款资金的。
开发商的合作银行
目前开发商合作的按揭银行一般都是2家及以上，以3家为主流，多得的话5家的也有见过，客户可以自主选择在开发商合作的银行中办理住房按揭贷款。正常情况下，大部分人都会选择四大行（开发商的合作银行中一般都会有一家四大行），因为四大行的贷款利率相对会略低于其他银行（主要系四大行的揽储利率低于其他银行）。
不过四大行的贷款利率虽然较低，但是对于客户的门槛准入也比较高，比如以征信为例，在市场火爆时，对于征信最近两年内有过短期逾期的记录，四大行可能就直接拒贷了；再比如对于私营企业的职员，如果提供的流水或者收入证明，四大行略有怀疑，你又无法提供其他佐证，很多也会直接给拒贷了，所以利率虽然低，但是并不好享受到。
相比四大行而言，信用社这类金融机构，由于其揽储的利率较高，相对应的贷款利率也要提升，所以其贷款客户的数量会比如四大行少，如果坚持与四大行的一样的标准，那么这些金融机构可能一个贷款户都没有了，因此信用社这类机构对于客户的准入条件会有所放宽，在四大行无法贷到的款项的用户，去信用社却常常可以获得授信额度。
故而你在农行的按揭贷款没有下来后，开发商让你回去重签合同，向信用社申请贷款，这个是正常的现象，不过住房按揭贷款，一般不是自己携带材料去银行办理吗？为什么你这个是去售楼公司重签？
注意事项
重新签订之前，一是自己要先到农行核实，是否自己的贷款确实审批未通过，如果未通过，争取拿回自己的申请材料；二是签订信用社的贷款之前，一定要仔细阅读所有信贷合同的内容与条件；三是所有提供的个人材料（包括不局限于身份证、结婚证、购房备案登记合同等）要标注写上，仅限于在农信社办理**的个人住房按揭贷款，尽量将自身的风险降到最低。
鲤行者
你要先收到农行的通知，你的房贷在本行审批不通过。收到了就可以改签，没收到通知就先去银行了解清楚。
因为开发商那边一般都会对接几家银行的，一家不批就换下一家。只要你征信没问题，肯定有一家会通过。只是利率会有区别，目前建行利率是最低的。开发商一般先帮你申请利率最低的，过了皆大欢喜。不过继续换下一家。
审批的结果，过没过都会有通知的。至于没通过的原因也可以到申请的银行咨询，会告知你原因的。
如果楼住了解过农行确实没审批过，那该签是正常流程，可以放心。
Su海添
开发商往往不止和一家银行做按揭贷款合作，如果有的银行效率低或者要求高，开发商也许就把资料提供给另一家银行，因为银行之间业务也有竞争，第二家银行也许就承接下这笔按揭贷款业务了。
你如果在第一家银行的贷款合同签字了，没有及时发放，可能是在排队或者等上级的信贷资金配置，迟早会给你发放的。如果没有在第一家银行贷款合同签字的情况下，你也觉得第二家银行贷款利率合理，完全可以在第二家银行的贷款合同上签字。
从从容容3824
我是杨恒 希望回答能够给您帮助
没问题这个不存在风险。
一、所有银行贷款都需要抵押至银行，这个时候需要办理抵押强制公证，换一家银行要重新做。
二、这时候需要开发商从第一家贷款审批银行退件，然后提交第二家银行
三、一套房子只能设定一次抵押，银行不见抵押换证（他项权证）他是不放款的，两家银行做 哪家银行给你放款哪家就可以获得抵押权 债权，换句话说一个陌生人找两个人借100万只给一张借条 他和你借钱什么证据都不留下你会借吗？
呈贡房产顾问杨恒
你的意思是跟开发商买房，在农行做按揭并已经签了贷款合同，但是农行没有放款，然后开发商让你换成信用社去做贷款，是这样吗？
如果是这样的话没有问题的，首先一个项目开发他会跟银行合作(也会有少部分只跟一家银行合作)，因为开发商需要回款，可能哪个银行放款快，他就会多放一些客户在这家银行做贷款。农行没给你放款，可能是农行他们贷款额度没有了，可能要等额度下来才能放款，但是开发商需要回款等不了，就要求你换到别的行去做。另一种原因可能是农行贷款资格审查比较严格，你的流水或者征信等某些条件达不到，所以就不给你放款，这时候也只能让你换到别的行去做贷款。所以这种问题是常见的，很正常，你大可以放心。
海南岛购房攻略
这个情况很正常，为了让客户按揭贷款顺利尽快通过放款，开发商都会和几个银行合作，各个银行贷款严格程度也不一样！门槛也不一样！在这家银行被拒贷，开发商就会换另外一家银行，从新提交客户资料继续申请贷款！所以会让客户再过来签字！
夏日的风Yan
农行贷款审批还是比较松的，如果没有通过应该和你的征信或者流水等有关系，换信用社应该审批条件更宽松点，放心去签吧，没有任何问题
用户4098642303
只要注销农行的贷款合同，就可以重新和信用社签订，因为现在按揭贷款不好做，开发商在做按揭时，尽量与四大银行合作，如果四大银行的贷款条件太苛刻，就会去寻找股份制银行、城商银行等相对来说，准入门槛会低一点，但值得注意的一点就是这些银行放贷的前提就是需要你购买他们的理财产品或者是保险产品，这些附加条件根据自己的自身情况来就定，要是自己不能接受的话，可以让开发商给予协调，毕竟开发商比你更希望贷款可以审批下来。
ClearSky
我当时（2018年11月）办的房贷是农商银行的，利率比四大行底5%
