阜陽五縣二手房均價曝光！
界首均價7652元/㎡，五縣最高！
阜陽119個小區房價曝光！
一套房最高漲了14萬！
最新！70城房價出爐
普漲仍是主流，二手房有待回暖！
一、阜陽五縣二手房均價曝光！界首均價7652元/㎡，五縣最高！
編者今日統計了阜陽五縣的二手房，發現5個縣城房價環比上月有所改變，太和縣環比上月有所上升，雖然幅度不大，但是五縣唯一上漲的縣城，二手房似乎有回暖趨勢。
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最新五縣二手房價出爐！
小編今天根據安居客數據統計，統計了五縣的最新房價，環比上月有所改變，詳細信息請看下錶：
根據表格信息可知，五縣房價中，房價最高的是界首市7652元/㎡，其次是潁上7071元/㎡，臨泉縣6887元/㎡，阜南縣6624元/㎡，阜南縣6433元/㎡，最後是太和縣6499元/㎡。
在這次的二手房統計中，除了太和房價環比上月上漲了0.06%，其餘的潁上、臨泉、界首、阜南等縣城房價均在下跌，其中，環比上月，臨泉縣下跌幅度最大3.46%，下降了238元/㎡！
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阜陽10月二手房均價8219元/m²！
下圖是阜陽近半年房價走勢圖，可以看出以下信息：
阜陽10月二手房均價 8219 元/m²，阜陽9月二手房均價 8238 元/m²，環比上月下跌 0.22% ，同比去年同期下跌 8.75%，上圖房價走勢，可以看出阜陽近半年以來，二手房發展走勢雖有下滑趨勢，但近幾個月房價走勢還是比較穩的。
同時，安居客數據顯示，阜陽二手房掛牌數量增多，成交量不太理想！主要原因為新房影響較大，新房房價遠低於周邊二手房房價，面對生活壓力，更多置業者選擇新房！
二、阜陽119個小區房價曝光！一套房最高漲了14萬！
據小編統計，阜陽119個小區中，43個小區房價上漲，66個小區房價下跌，更為吃驚的是太和某小區一套房最高漲了14萬！
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潁上二手房均價7071元/㎡，五縣第二！
以上表格可以看出：
1、潁上縣10月最新整體房價7071元/㎡，阜陽五縣城排名第二！環比上月下降0.98%，從近一年房價變化來看，潁上整體略有下滑。
2、潁上33個小區，8個小區上漲，24個小區下跌，之前潁上房價之前一直居於縣城首位，如今落位第二，可能受市場影響因素較大，新房較多上市，二手房受到影響，出現下滑！
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太和均價6499元/㎡，五縣唯一上漲！
以上表格可以看出：
1、太和縣10月二手房最新房價6499元/㎡，五縣唯一上漲區域，本月五縣排名太和名落第五！雖然環比上月，太和上漲0.06%，但是太和房價之前一直穩居第三，相比較整體上還是下跌了。
2、其中上升幅度最大的小區是太和曙光小區，環比上月上漲了26.7%，一套房整整貴了14萬。
3、太和二手房房價這次名落第五，主要原因是太和新房增多，二手房發展受到了影響，畢竟新房的價格比二手房低些，在不著急入住的情況下，很多人會優先選擇購買新房。
03
阜南二手房均價6624元/㎡！
以上表格可以看出：
1、阜南縣10月最新整體房價6624元/㎡，環比上月下跌了0.98%！此前祥源、匯金、碧桂園等幾大品牌房企的入駐，給阜南注入了新的活力，只是受縣城調控影響，房價相對穩定下來！
2、阜南縣房價下跌的原因，編者認為一方面跟新房有關，大牌房企進駐阜南，很多人自然選擇品牌房企，於是二手房市場就漸漸低迷，另外一方面，阜南經濟發展相對於潁上、太和，速度較慢，進而導致其二手房價格相對較低！
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臨泉二手房均價6887元/㎡，排名第三！
以上表格可以看出：
1、臨泉縣10月最新整體房價6887元/㎡，環比上月下降3.46%，即房價下滑了238元/㎡！
2、臨泉縣房價一直圍繞“6”字頭在上下波動，此次房價下跌，主要由於政策調控所致，並且通過數據反映出，調控效果顯而易見！
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界首二手房均價7652元/㎡，五縣第一！
以上表格可以看出：
1、界首市10月最新整體房價7652元/㎡，躍居五縣第一！
2、界首市在市民的印象中，房價應該處於穩定的狀態，發展並沒有太大的浮動，此次房價躍居五縣第一，主要還是由於界首經濟發展的帶動，儘管界首市目前還沒有眾多大房企拼爭但是隻要掀起品牌大戰，界首房產勢必也不平靜！
三、最新！70城房價出爐，普漲仍是主流，二手房有待回暖！
目前，備受關注的官方“金九”數據——9月全國70城商品住宅銷售價格統計終於出爐了，據數據信息顯示，有12個城市的新房價格出現環比下降，數量創年內新高，5個城市房價持平，53個城市房價上漲。
“總體穩定，略有升降。”這個新說法是國家統計局城市司首席統計師孔鵬對數據的解讀。
先來劃個重點：
- 普漲仍是主流，70城中新房上漲的城市為53個。
- 二手房總體“有點降溫”，漲幅基本持平。
- 深圳出現明顯回暖趨勢。
- 房價環比下跌城市增多，主要是三四線城市。
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70城房價數據解讀！
31個二線城市的數據顯示，新建商品住宅銷售價格環比上漲0.6%，漲幅比上月擴大0.1個百分點；二手住宅銷售價格環比上漲0.2%，漲幅與上月相同。
35個三線城市新建商品住宅銷售價格則環比上漲0.8%，漲幅比上月擴大0.1個百分點；二手住宅銷售價格環比上漲0.7%，漲幅比上月回落0.1個百分點。
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多地房價將繼續“穩”字當頭的態勢
種種跡象顯示，在“穩地價、穩房價、穩預期”的全面調控要求下，當前，房價上漲過快的勢頭已經得到遏制，房價預期也在扭轉，一切發展較為穩定。預計未來全國房地產市場將總體上保持平穩運行的狀態。
總結：在二手房有望回暖的趨勢下，你家小區房價是漲還是跌？快來看看~
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