近期，市场上又出现了楼市松绑的消息。如果是持续关注楼市的人，就会发现。每过一段时间，楼市总会有各种的“松绑”或者是利好的消息。而从真实的执行政策来看，所谓的松绑其实都是有限制条件的，而且也并没有像市场上说的如此的激烈。当然，各地也纷纷辟谣，指出所谓的松绑和实际的执行其实是有差别的。
从今年的数据统计来看，全国有近150个城市发布了各种人才政策，尤其是自9月份之后，整个市场发布的节奏也非常的频繁，因此才出现了所谓的松绑言论。市场上的一些热点城市，诸如天津、长沙、南京、海南等地，对于人才购房政策的调整相比往年都有一些降低，而从户籍的限制条件以及实际的购房条件来对比，松绑也确实是存在。
当然，个别的城市政策调整并不代表整体市场开始放松。对于购房者来讲，还是要关注区域市场的变化，而对于房企和房地产的从业者来讲，自然不会放过这样“利好”的宣传机会，尤其是在市场压力较大，客户处于观望期的情况下，更需要这样的强心针来刺激市场，来刺激购房者。
当下的市场仍然是以房住不炒为主体，因此整个楼市的政策既要保证楼市的稳定发展，又不能过多的刺激。毕竟从整个楼市周期和房产政策的调整上来看，短期的“利好”刺激政策，必然会引起价格的波动，尤其是在整个楼市回归平稳的情况下，因此接下来市场上或许有更多的城市加入人才引进的政策，但实际放宽的松绑政策则很难实现。无论是历史的经验，还是现在是实际情况，楼市都经不起太大的波澜。
对于三四线城市来讲，本身的限制性政策更多是抑制外来者的进入，对于刚需群体并没有任何的影响。而且从价格的角度上来讲，当下的市场价格也有一定上涨和下降的空间，因此对于购房者来讲，更要保持平稳的心态。部分城市确实出现了降价的情况，也出现了一些维权的问题，而对于购房者来讲，尤其是那些抱着占便宜购房的群体，既然进入这个市场，就要遵循市场的规则。而对于个别的房企来讲，信用是立身之本，既然制定了相应的价格也享受了市场的福利，当市场下滑时，自然要顶住市场的压力，而不是牺牲购房者的利益、
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